Szanowni Państwo,

na sprzedaż oferujemy dwupokojowe, własnościowe mieszkanie położone na pierwszym piętrze czteropiętrowego budynku pochodzącego z lat 70', a który zlokalizowany jest na gdańskich Stogach.

Na nieruchomość o powierzchni 42,40 m2 składają się kolejno:
- salon;
- sypialnia;
- kuchnia;
- łazienka z WC;
- przedpokój.

Z salonu znajduje się wyjście na okafelkowany balkon.

Do nieruchomości przynależy piwnica o standardowych wymiarach.

Oferowany lokal znajduje się w stanie "do odświeżenia". W mieszkaniu wymianie uległy zarówno piony kanalizacyjne, jak również instalacje hydrauliczne. Nieruchomość wyposażona jest w antywłamaniowe drzwi zewnętrzne.

Cena zakupu obejmuje stałe zabudowy nieruchomości oraz sprzęt kuchenny. Pozostałe umeblowanie może pozostać w nieruchomości - po uprzednim uzgodnieniu z właścicielem.

Opłaty czynszowe kształtują się średnio w wysokości 270 zł / msc latem oraz 420 zł / msc zimą i obejmują koszty ogrzewania, składkę na fundusz remontowy oraz opłaty za wywóz nieczystości i utrzymywania nieruchomości wspólnych. Dodatkowo płatne są media wedle zużycia, w tym: woda, prąd i gaz.

Mieszkanie mieści się w budynku po termomodernizacji (ociepleniu) oraz wymianie pokrycia dachowego. Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem.

Przed blokiem znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych.

Lokal administrowany jest przez Zarządcę tutejszej wspólnoty mieszkaniowej. Do najbliższych planów inwestycyjnych tutejszej wspólnoty należy renowacja elewacji budynkowej.

Ogrzewanie: z sieci miejskiej (bez podzielników);
Okna: PCV z ekspozycją dwustronną;

W pobliżu mieszkania znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe (sklepy, szkoły, apteki, przedszkola, kościół). Liczne punkty komunikacji miejskiej zapewniają sprawny dojazd do pozostałych części trójmiasta (w tym przystanki autobusowe oraz tramwajowe).

Nieruchomość znajduje się zaledwie kilkanaście minut od szerokiej, piaszczystej plaży, dlatego może stanowić rozwiązanie inwestycyjne w postaci najmu lokalu. Co więcej, mieszkanie położone jest niedaleko znajdującego się w lesie - jeziora Pusty Staw - które obfituje w bogactwa naturalne.

Niedalekie położenie od Tunelu pod Martwą Wisłą sprawia, że dojazd do Centrum Gdańska, Zaspy, Żabianki, czy Przymorza zajmuje jedynie 15 minut.
___

Gwarantujemy:

- zakup / wynajem mieszkania na godnych i uczciwych warunkach;

- stały kontakt w okresie realizacji transakcji;

- polisę OC z PZU S.A., z której w razie doznanej szkody zostanie wypłacone odszkodowanie;

- atrakcyjne stawki we współpracujących kancelariach notarialnych;

- bezpłatne doradztwo kredytowe i ubezpieczeniowe.
___

Jeżeli zależy Ci na satysfakcji, skontaktuj się z nami!