Szanowni Państwo,

na sprzedaż oferujemy własnościowe, dwupokojowe mieszkanie, mieszczące się na trzecim piętrze w budynku wzniesionym w wysokiej zabudowie, który zlokalizowany jest na terenie gdańskiej dzielnicy Zaspa - uznawanej za jedną z najbardziej zielonych i najlepiej skomunikowanych części miasta.

LOKAL:
Na nieruchomość o powierzchni 48,20 m2 składają się:
- salon z aneksem kuchennym;
- sypialnia;
- łazienka z WC;
- przedpokój.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 3,20 m2, jak również komórka lokatorska położona na półpiętrze o powierzchni około 2,30 m2 - zapewniająca dodatkową powierzchnię magazynową.

Z sypialni znajduje się wyjście na przestronny balkon (o pow. ponad 7m2) z widokiem na okoliczną panoramę, w tym na Trójmiejski Park Krajobrazowy.

Obecny układ mieszkania pozwala na wiele zmian aranżacyjnych, czego przykładem może być wydzielenie osobnej kuchni, czy też całkowite otworzenie kuchni na salon z jednoczesną możliwością utworzenia tzw. "wyspy kuchennej".

Opłaty czynszowe nieruchomości kształtują się średnio w wysokości około 450 zł / msc i obejmują zaliczkę na wodę, koszty ogrzewania, jak również składkę na fundusz remontowy oraz koszty wywozu nieczystości i utrzymywania nieruchomości wspólnych.

Lokal administrowany jest przez Spółdzielnię Mieszkaniową "Rozstaje", która dba o utrzymywanie nieruchomości wspólnych w nienagannym stanie.

Ogrzewanie: z sieci miejskiej;
Okna: PCV z ekspozycją północno-zachodnią;

STAN:
Mieszkanie znajduje się w stanie po częściowym remoncie, czego przykładem mogą być odmalowane ściany, odnowiony parkiet, zamontowana nowa posadzka w korytarzu wraz z listwami przypodłogowymi oraz wymieniona instalacja elektryczna na miedzianą.

Lokal wyposażony jest o okna PCV, które znajdują się we wzorowym stanie.

Nieruchomość nie wymaga ponoszenia nadmiernych nakładów finansowych.

BUDYNEK:
Mieszkanie mieści się w wieżowcu pochodzącym z 1978 roku, który przeszedł proces termomodernizacji (ocieplenia), renowację elewacji, a także remont klatki schodowej. W budynku wymienione zostały piony kanalizacyjne.

Do najbliższych planów tutejszej Spółdzielni Mieszkaniowej należy wymiana windy osobowej na cichobieżny dźwig firmy "Schindler".

Zarówno przed wieżowcem, jak i na terenie całego osiedla znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych, zapewniających bezproblemowe parkowanie.

LOKALIZACJA:
Lokalizacja mieszkania stanowi jego niezaprzeczalny atut. Bliskie położenie punktów handlowo-usługowych pozwala na zaspokajanie codziennym potrzeb. W najbliższym otoczeniu budynku znajdują się szkoły, przedszkola, apteka, przychodnia, pasaż handlowy, piekarnie i wiele innych.

Liczne stanowiska komunikacji miejskiej (w tym: przystanków autobusowych, tramwajowych oraz SKM) pozwalają na dojazd do wszelkich dzielnic aglomeracji trójmiejskiej.

Najmłodszym rekreację zapewnia pobliski Park Millenium oraz place zabaw.

Położenie nieruchomości w pasie nadmorskim, zwiększa jej rentowność. Stąd, zakup mieszkania może stanowić dobre rozwiązanie inwestycyjne zarówno pod wynajem krótkoterminowy, jak i długoterminowy.

Oferta godna polecenia!

Zapraszamy na prezentację!
___

Gwarantujemy:

- zakup / wynajem mieszkania na godnych i uczciwych warunkach;

- stały kontakt w okresie realizacji transakcji;

- polisę OC z PZU S.A., z której w razie doznanej szkody zostanie wypłacone odszkodowanie;

- atrakcyjne stawki we współpracujących kancelariach notarialnych;

- bezpłatne doradztwo kredytowe i ubezpieczeniowe.
___

Jeżeli zależy Ci na satysfakcji, skontaktuj się z nami!