Piękne 3 - pokojowe mieszkania dla rodziny lub inwestora w świetnej lokalizacji - Gdańsk Orunia - Św. Wojciech - Lipce!
84 m2/ 3 pokoje/ Gdańsk ul. Sandomierska/ Łatwo wyodrębnisz 4 pokój

Z przyjemnością oferuję Wam niezwykle interesującą nieruchomość. Szybki termin wydania gotowa do zamieszkania lub pod inwestycje.

Aktualny rozkład mieszkania:

Salon (22 m2) - urządzony w klimatyczny sposób, z elementem dekoracyjnym w postaci ceglanej ściany;

Pokój (17 m2) - wyposażony w szafę, łóżko oraz duże biurko;

Pokój (14 m2) - bezpośrednio połączony z kuchnią oraz salonem;

Przedpokój (8 m2) z pojemną szafą oraz dużym lustrem;

Łazienka (10 m2) - duża i przestronna, z ogrzewaniem podłogowym;

Kuchnia (10 m2) - jasna (z oknem), umeblowana oraz usprzętowiona we wszystkie niezbędne urządzenia AGD, m.in. lodówkę, piekarnik;

2 x Pomieszczenie gospodarcze (1,5 m2) - doskonale spełniają funkcję schowka, można również przearanżować na garderobę.

Nieruchomość w ostatnich latach przeszła gruntowny remont, wymieniono m.in. wszystkie instalacje, podłogi na drewniane (bardzo wysokiej jakości - deska sosnowa), zamontowano podwieszane sufity. Kupując ja, z całą pewnością nie będziesz musiał ponosić dodatkowych kosztów związanych z jej stanem technicznym. Dodatkowym atutem się również zastosowane dźwiękoszczelne okna, dzięki którym przebywając w mieszkaniu będziesz mógł cieszyć się ciszą i spokojem, bez hałasów przybywających z otoczenia budynku.
Znakomita lokalizacja, dobry rozkład pomieszczeń (dodatkowo obecny salon można z łatwością podzielić na 2 mniejsze pokoje - zyskując dodatkowe pomieszczenie) oraz klimatyczna aranżacja sprawiają, że nieruchomość ma również duży potencjał inwestycyjny. W ostatnim sezonie letnim była wynajmowana w trybie krótkoterminowym przynosząc właścicielom stały miesięczny przychód.

Budynek

2- piętrowa kamienica w dobrym stanie technicznym. Na bieżąco poddawana pracom konserwatorskim. Wybudowana na początku XX wieku.

Opłaty

Czynsz średnioroczny - 470 zł miesięcznie;

Media - ok. 100 zł miesięcznie.

Lokalizacja

Dzielnica Gdańsk Orunia - Św. Wojciech - Lipca od lat charakteryzuje się bliskością centrum miasta, znakomitą komunikacją oraz otoczeniem terenów rekreacyjnych.

- Gdańsk Śródmieście - 1,5 km - z łatwością dotrzesz tu nawet pieszo;
- przystanek autobusowy - 250 m - bez problemu dojedziesz w każde miejsce w mieście;
- Park Oruński - 1,5 km - znakomite miejsce na aktywność fizyczną oraz odpoczynek podczas weekendowych spacerów.

Informacja dodatkowa

Do mieszkania przynależy pojemna piwnica, komórka lokatorska oraz garaż (o łącznej powierzchni 30,75 m2) - dodatkowo płatne 35000zł

Bonus

Naziemne miejsce postojowe na posesji - GRATIS

Nie czekaj - zadzwoń już teraz!

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Rembertowska 15B/2 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.