ATUTY:
- mieszkanie narożne
- słoneczna ekspozycja południowo - wschodnia
- po remoncie, gotowe do zamieszkania
- duża prywatność w mieszkaniu
- wiele miejsc parkingowych dla mieszkańców i gości
- budynek z windą, monitorowany
- duża łazienka
- świetna lokalizacja, idealny punkt do życia
- blisko parków, szkół, sklepów
- dobrze skomunikowane

MIESZKANIE: 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 59,90m2 mieści się na parterze w 4-piętrowym budynku z 2009 roku. Mieszkanie było na bieżąco odświeżane i remontowane. W 2022 roku została wymieniona cała zabudowa kuchenna wraz ze sprzętami. Łazienka o nieco ponadstandardowej wielkości. Mieszkanie jest narożne, co daje ekspozycję okien idealną do życia, czyli słońce wschodzi z rana w sypialni i zachodzi po południu w salonie i na balkonie. Czynsz w mieszkaniu wynosi średnio 650zł (latem ok. 600, zimą ok. 700). Na osiedlu jest przewidzianych bardzo dużo miejsc parkingowych dla mieszkańców i gości. Mieszkanie z KW - pełna własność. Ogrzewanie oraz woda pochodzą z sieci miejskiej.

W skład mieszkania wchodzą:
- salon aneksem kuchennym(24,50m) i wyjściem na balkon(5,90m2)
- sypialnia(11,50m2)
- pokój(9,0m2)
- łazienka(5,20m2)
- przedpokój(9,70m2)

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska 5,40m2 dodatkowo płatna 15 000zł.

BUDYNEK: 4-piętrowy budynek został oddany do użytku w 2009 roku przez dewelopera Polservice. Budynek wyposażony w nowoczesną windę, jest zabezpieczony domofonem oraz monitoringiem. W 2021 roku została wyremontowana klatka schodowa. Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa. Między budynkami jest duża odległość, co pozwala na komfortowe życie z zachowaniem prywatności.

LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w świetnym punkcie przy ul. Wawelskiej, czyli miejscem dzielącym 3 dzielnice - Chełm, Orunię Górną i Ujeścisko. Takie umiejscowienie zapewnia bliskość w każdą stronę - Śródmieścia, Parku Oruńskiego i Obwodnicę Trójmiasta. Poza tym najbliższa okolica daje dostęp do Biedronki, Lidla, restauracji, baru, pizzerii, paczkomatów, siłowni, apteki, małego skweru handlowego, kręgielni. Mieszkanie jest umiejscowione z dala od ruchliwej ulicy oraz ścisłej zabudowy. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy i pętla tramwajowa. Niedaleko znajduje się Park Oruński, 3 zbiorniki retencyjne (Madalińskiego, Platynowa, Augustowska), Kozacza Góra, Jar Wilanowski. Świetna lokalizacja dla osób ceniących sobie aktywne spędzanie czasu.

Zapraszam na prezentację! :)