Na sprzedaż słoneczne, pięciopokojowe mieszkanie, położone na pierwszym piętrze w budynku dwupiętrowym w Gdańsku, w dzielnicy Orunia Górna, przy ulicy Dywizji Wołyńskiej.

LOKALIZACJA

Orunia Górna położona jest na Górnym Tarasie Gdańska na wzgórzach morenowych. Sąsiaduje z dzielnicami: Chełm, Ujeścisko, Łostowice, Maćkowy i Orunia. Jest świetnie skomunikowane z oddaloną o 5 km Starówką Gdańska oraz Obwodnicą Trójmiasta. Liczne tereny rekreacyjne w pobliżu, bardzo dobra komunikacja miejskiej oraz pełna infrastruktura handlowo usługowa sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna zarówno dla własnych potrzeb mieszkaniowych jak i inwestycyjnych pod wynajem.

BUDYNEK

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, to dwupiętrowa kameralna zabudowa z 1997 roku, położona na zadbanym osiedlu innych budynków wielorodzinnych. Na poziomie -1 znajduje się hala garażowa oraz piwnice, rowerownia i pomieszczenie gospodarcze. Nie ma windy. Klatka schodowa jest przestronna, części wspólne dobrze utrzymane. Budynek jest monitorowany, wjazd zabezpieczony szlabanem. Budynkiem zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa Południe.

MIESZKANIE

Lokal stanowi spółdzielcze prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą wolną od wpisów w dziale III i IV. Mieszkanie jest dwupoziomowe i ma łączną powierzchnię użytkową 108,50 m2.

Pierwszy poziom (55,70 m2) składa się z:

- przestronnego salonu (31,30 m2) z kuchnią otwartą na salon (11,40 m2) z wyjściem na duży balkon (ok. 9 m2)
- łazienki (4,0 m2)
- pomieszczenia gospodarczego (1,80 m2)
- przedpokoju (7,20 m2).

Drugi poziom (52,80 m2) składa się z:

- pokoju (19,70 m2) z balkonem (można wrócić do pierwotnego układu i podzielić go na dwa pokoje po 11,70 m2 i 8,0 m2
- pokoju (11,10 m2) z balkonem
- pokoju (9,50 m2)
- łazienki (4,30 m2)
- garderoby (2,90 m2)
- przedpokoju (5,30 m2).

Lokal ma trójstronną, północno - wschodnio - południową, wystawę okien. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej oraz piwnica o powierzchni ok. 12 m2.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Przestronności mieszkaniu dodaje brak skosów na drugim poziomie, liczne przeszklenia na obu kondygnacjach oraz łącznie 3 balkony. Na ścianach jest gładź gipsowa, glazura i dekoracyjne tapety, na podłogach deska i terakota. Okna (w większości z roletami) i parapety PCV. Kuchnia wyposażona jest w meble w zabudowie wraz ze sprzętem AGD (lodówka, płyta, piekarnik, zmywarka, pochłaniacz). W łazience na dolnym poziomie prysznic, na górnym wanna. Ciepłu dodaje kominek. Ogrzewanie mieszkania i wody z sieci miejskiej.

Meble wolnostojące, sprzęty AGD, elementy dekoracyjne oraz oświetlenie pozostające na wyposażeniu do uzgodnienia. Termin wydania również do ustalenia.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ