Oferujemy na sprzedaż mieszkanie inwestycyjne składające się z dwóch oddzielnych kawalerek z łazienkami. Mieszkanie zostało zaprojektowane i przygotowane pod klucz z myślą o wynajmie.

Nieruchomość zlokalizowana jest w samym centrum Wrzeszcza w okolicy akademików Politechniki Gdańskiej. Spacer na Politechnikę Gdańską zajmuje kilkanaście minut. Bliżej znajdziemy przystanki autobusowe i tramwajowe. W pobliżu jest wiele punktów handlowo - usługowych, gastronomicznych, jak również lokale studenckie.

Mieszkanie znajduje się w kamienicy na pierwszym piętrze. Budynek jest zabezpieczony domofonem. Miejsca parkingowe są darmowe pomimo, że to centrum Gdańska. Dodatkowo jest możliwość parkowania pod kamienicą od strony podwórka gdzie miejsca są przeznaczone tylko dla mieszkańców.

Sprzedawana nieruchomość składa się z dwóch przestronnych kawalerek (w tym jedna z balkonem) oraz wspólnego małego korytarza z szafą gospodarczą. Mieszkanie przeszło generalny remont. Wymienione zostało wszystko - instalacja wodno-kanalizacyjna (w całej kamienicy), okna, instalacja grzewcza (podłączenie do sieci miejskiej), instalacja elektryczna oraz wentylacyjna. Wszystko zostało zrobione zgodnie ze sztuką budowlaną. Obie kawalerki mają indywidualne liczniki prądu, ogrzewania oraz wody także nie będzie problemu z rozliczeniami. Mieszkania są wyposażone pod klucz - wszystkie akcesoria kuchenne, sprzęt RTV i AGD. Wszystko jest nowe.

Mieszkania zostały już wynajęte na rok, a najem jest obsługiwany przez naszą firmę, dlatego przyszły właściciel dostaje gotowy produkt inwestycyjny, przygotowany w każdym detalu. Jednocześnie jest to pasywny model inwestycyjny ponieważ my zajmujemy się wszystkimi zobowiązaniami związanymi z obsługą najmu w imieniu właściciela.

Przychód roczny to niecałe 64 000 zł. Opłata za media jest po stronie najemców, także ryzyko wzrostu kosztów nie jest zmartwieniem właściciela. Zwrot z inwestycji to prawie 9%, nie wliczając wzrostu wartości nieruchomości.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.