Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
pomorskie
Gdańsk
Mieszkanie 52,88 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Mieszkanie, ul. Leczkowa

Leczkowa, Wrzeszcz, Gdańsk, pomorskie

740 000 zł
52,88 m²
13 993,95 zł/m²

Mieszkanie, ul. Leczkowa

Leczkowa, Wrzeszcz, Gdańsk, pomorskie

zaktualizowane:
13 czerwca 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

740 000 zł

52,88 m²

13 993,95 zł/m²

Mieszkanie, ul. Leczkowa

Zaktualizowane: 13 czerwca 2025

740 000 zł 52,88 m² 13 993,95 zł/m²

Piętro:
1/3

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
-

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

1/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 740 000 zł (13 993,95 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 52,88 m², 2 pokoje, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
okna: plastikowe
Budynek: kamienica
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 1/3, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica
Czynsz: 560 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, pralka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: prysznic

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telewizja kablowa
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Domirum, zaktualizowane: 13.06.2025
numer ogłoszenia: 263611

Lokalizacja

Adres: Leczkowa, Wrzeszcz, Gdańsk, pomorskie
W pobliżu: uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy, centrum handlowe

Opis nieruchomości

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie inwestycyjne składające się z dwóch oddzielnych kawalerek z łazienkami. Mieszkanie zostało zaprojektowane i przygotowane pod klucz z myślą o wynajmie.

Nieruchomość zlokalizowana jest w samym centrum Wrzeszcza w okolicy akademików Politechniki Gdańskiej. Spacer na Politechnikę Gdańską zajmuje kilkanaście minut. Bliżej znajdziemy przystanki autobusowe i tramwajowe. W pobliżu jest wiele punktów handlowo - usługowych, gastronomicznych, jak również lokale studenckie.

Mieszkanie znajduje się w kamienicy na pierwszym piętrze. Budynek jest zabezpieczony domofonem. Miejsca parkingowe są darmowe pomimo, że to centrum Gdańska. Dodatkowo jest możliwość parkowania pod kamienicą od strony podwórka gdzie miejsca są przeznaczone tylko dla mieszkańców.

Sprzedawana nieruchomość składa się z dwóch przestronnych kawalerek (w tym jedna z balkonem) oraz wspólnego małego korytarza z szafą gospodarczą. Mieszkanie przeszło generalny remont. Wymienione zostało wszystko - instalacja wodno-kanalizacyjna (w całej kamienicy), okna, instalacja grzewcza (podłączenie do sieci miejskiej), instalacja elektryczna oraz wentylacyjna. Wszystko zostało zrobione zgodnie ze sztuką budowlaną. Obie kawalerki mają indywidualne liczniki prądu, ogrzewania oraz wody także nie będzie problemu z rozliczeniami. Mieszkania są wyposażone pod klucz - wszystkie akcesoria kuchenne, sprzęt RTV i AGD. Wszystko jest nowe.

Mieszkania zostały już wynajęte na rok, a najem jest obsługiwany przez naszą firmę, dlatego przyszły właściciel dostaje gotowy produkt inwestycyjny, przygotowany w każdym detalu. Jednocześnie jest to pasywny model inwestycyjny ponieważ my zajmujemy się wszystkimi zobowiązaniami związanymi z obsługą najmu w imieniu właściciela.

Przychód roczny to niecałe 64 000 zł. Opłata za media jest po stronie najemców, także ryzyko wzrostu kosztów nie jest zmartwieniem właściciela. Zwrot z inwestycji to prawie 9%, nie wliczając wzrostu wartości nieruchomości.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Kontakt

Agent

Marek Zalewski

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marek Zalewski

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marek Zalewski

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie