Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie, nowocześnie wykończone, słoneczne, w szybko rozwijającej się dzielnicy Orunia Południe.

Atuty Nieruchomości:
- dobrze skomunikowana lokalizacja
- bliskość natury
- słoneczne - ekspozycja południowo zachodnia,
- spokojna i cicha okolica
- wysoki standard wykończenia mieszkania.

Lokalizacja:
Mieszkanie mieści się przy ulicy Hokejowej w Gdańsku. Blok jest usytuowany w pierwszej linii od zagajnika z drzewami i na tyle daleko od sąsiednich bloków, co daje to poczucie przestrzeni. W okolicy zostało już wszystko wybudowane:) - OGROMNY PLUS! W pobliżu znajdują się miejsca do rekreacji, trasy spacerowe, dużo przestrzeni dla czworonogów oraz komunikacja miejska.

Charakterystyka:
Budynek został oddany do użytkowania w 2018 r., zaopatrzony w cichobieżną windę + zabezpieczony domofonem oraz znajduję się tuż przy zielonym terenie. Miejsce parkingowe znajduje się w hali garażowej pod budynkiem (dodatkowo płatne). Okolica zaprasza do odpoczynku w ciszy i z dala od miejskiego zgiełku.

Mieszkanie o powierzchni 54,31m² składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon z ekspozycją południowo - zachodnią,
- sypialni z przestronnie zagospodarowaną zabudową wokół obszernego łóżka,
- pokoju dziecięcego, gdzie swobodnie pomieszczą się wszystkie zabawki oraz miejsce do zabawy nimi,
- łazienki z toaletą oraz wanną z parawanem, oświetlenie LED,
- przedpokoju z dużą szafą + schowkiem za wieszakami,
- komórka lokatorska o 2,16m², umiejscowiona na poziomie hali garażowej.

Mieszkanie zostało wykończone z materiałów wysokiej jakości:
- wszystkie zabudowy: kuchnia, szafki w łazience, szafa w sypialni oraz przestronna szafa w korytarzu (lakier) - zostały wykonane przez stolarza, z bardzo wysokiej jakości materiałów, tj. Aquaakryl oraz Egger + cały osprzęt w meblach Blum,
- kuchnia - wykonana przez stolarza (bardzo praktyczne fronty Aquaakaryl- wtopione złote drobinki brokatu + Egger + systemy Blum + mechanizm Blum Servo drive do otwierania szuflady z pojemnikami na śmieci - bezdotykowo), przestrzeń między blatem a wiszącymi szafkami- panele - plastry w kolorze miedzi szczotkowanej + LEDy pod szafkami,
- sypialnia - zabudowa z Aquaakryl + Egger, oświetlenie nocne - LED, tapeta materiałowa wysokiej klasy na jednej ścianie,
- łazienka - lustro z podświetleniem LED, płytki i podłogowe - renomowanej niemieckiej firmy Steuler, dodatkowe oświetlenia LED - widoczne na zdjęciach, baterie firmy Kludi,
- ściany w całym mieszkaniu zostały pomalowane farbami MAGNAT Ceramic Care (farba bardzo wysokiej trwałości- zmywalna),
- panele podłogowe - wysokiej jakości panele firmy Classen AC6,
- do każdego pokoju doprowadzony kabel antenowy + Internet,
- dodatkowo wykonana instalacja elektryczna tj: oświetlenie w sypiali , dzielone nad łóżkiem, na korytarzu możliwość włączania światła od wejścia + od salonu,
- balkon - wyłożony deską tarasową (z akacji).
- drzwi wewnętrzne DRE bezprzylgowe.

Miejsce parkingowe w hali garażowej zakup w wysokości 35 000zł (oddzielna księga wieczysta, nie jest to zakup obligatoryjny)+ możliwość dokupienia dodatkowo miejsca naziemnego zewnętrznego do wyłącznego korzystania, od osoby prywatnej- ok. 14 000zł.

To idealna nieruchomość dla osób szukających przytulnego i nowoczesnego mieszkania i ceniących sobie bliskość natury oraz ciszę. Jego doskonała lokalizacja sprawi się również jako znakomita inwestycja!

Zapraszam na prezentację tej unikatowej nieruchomości!

Pomagamy w dobraniu odpowiedniego kredytu hipotecznego i sfinalizowaniu zakupu mieszkania.

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 43.920 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 58.400 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 47.110 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.010 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.