ATUTY:
* 500m od przystanku tramwajowego;
* 4 piętrowy blok z cegły z odnowioną elewacją,
* 2 lokale mieszkalne na piętrze,
* 3 min pieszo do Centrum Handlowo- Usługowego "Pasaż Chełmski";
* 10 min autem do Gdańskiej Starówki;
* wysoki parter;
* 1km od TESCO Chełm,

LOKALIZACJA:
Nieruchomość mieści się na ulicy Więckowskiego należącej do dzielnicy Chełm. Osiedle, na którym znajduje się blok mieszkalny jest dobrze usytuowane ze względu na dobry dojazd zarówno do centrum jak i bliskość Trójmiejskiej obwodnicy, a także wspaniale rozwiniętą sieć komunikacji miejskiej. Ta lokalizacja jest praktyczna ze względu na bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową. Bliskość szkół, przedszkoli, restauracji, sklepów, a także siłowni, boisk i kortów tenisowych gwarantuje mieszkańcom wygodę oraz wachlarz możliwości na spędzenie wolnego czasu. Dla miłośników natury oraz osób aktywnych fizycznie okolica oferuje liczne treny zielone zarówno skwery na osiedlu jaki i piękny park tuż obok.



BUDYNEK:
Mieszkanie mieści się na pierwszym piętrze czteropiętrowego bloku mieszkalnego wybudowanego w 1991 roku. Nieruchomość jest zadbana zarówno z zewnątrz jak i wewnątrz. Budynek jest ocieplony i posiada nową elewację. Dookoła budynku znajdują się ładnie zagospodarowana zieleń oraz parking dla mieszkańców.

MIESZKANIE:
Trzy pokojowe mieszkanie na sprzedaż przy ul. Więckowskiego, Gdańsk - Chełm piętro 1/4. Powierzchnia użytkowa lokalu to 63,40m2 bezpośrednio do lokalu przynależy piwnica 2,8m2 Ciepłe, 3 pokojowe z dużym balkonem 7m2. Mieszkanie składa się z: - pokoju dziennego (ok. 22 m2) z wyjściem na słoneczny balkon, - pokoju (ok. 11 m2) z garderobą (ok. 3 m2), - pokoju (ok. 9 m2), - oddzielnej kuchni (ok. 8 m2), - łazienki (ok. 3,5 m2), - toalety (ok. 1 m2), - oraz przedpokoju (ok. 6 m2). Dwustronna wystawa okien: od strony zachodniej (salon, sypialnia) oraz wschodniej (kuchnia, sypialnia) Mieszkanie słoneczne dwustronne i otoczone niesamowitą zielenią. Blok jest tak usytuowany ,że mamy pewność, że tereny przyległe do niego nie będą zabudowane. Częściowo umeblowane w dwie zabudowy typu komandor, kuchnia ze sprzętem AGD, z wyłączeniem lodówki. Łazienka wyposażona w kabinę prysznicową z mieszaczem wody. Mieszkanie odświeżone. Na podłodze w pokojach panele podłogowe, przedpokój w jasnych kaflach. Dwa lata temu wymienione drzwi wewnętrzne w mieszkaniu. Drzwi prowadzące na klatkę - Gerda antywłamaniowe, najwyższej klasy. Klatka schodowa po generalnym remoncie w 2023r. zabezpieczona domofonem, balkon po remoncie odnowiony kilka miesięcy temu w nowej technologii.



DODATKOWE INFORMACJE:
Czynsz klaruje się na poziomie 660 zł miesięcznie
Do mieszkania przynależy piwnica 2.8 m2

Zapraszam na prezentację
Adrian Polak
 
Galeria Nieruchomości