Oferta na wyłączność biura. Bez prowizji od Kupującego!

Ofertę stanowi wyjątkowy, nowocześnie wyposażony, apartament w inwestycji Bastion Wałowa (budynek z widokiem na historyczną bramę Stoczni Gdańskiej, wyjątkowy punkt widokowy - Żuraw M3, oraz Europejskie Centrum Solidarności.

Lokalizacja
apartament położony jest w Gdańsku Młodym Mieście. Miejsce jest wyjątkowe również ze względu na swoje położenie obok ECS, Stoczni Cesarskiej, czy niedalekiego Centrum Sztuki Współczesnej Łaźnia, to niektóre kulturalne propozycje na spędzenie czasu w niedalekiej odległości od domu. Oferta restauracyjno rozrywkowa jest bardzo szeroka choćby pobliski Food Hall Montownia . Wystarczy 15 -20 minutowy spacer aby zmienić historyczne otoczenie i odkryć urocze tereny rekreacyjne wokół tzw. Korony Gdańska obszaru Martwej Wisły cudowne tereny na pikniki, wycieczki rowerowe, kajaki czy poranne bieganie. Pełna infrastruktura wokół (szkoły, przedszkola, przychodnia, sklepy) oraz doskonała komunikacja (10 minut pieszo do Dworca Głównego) czy pobliski przystanek autobusowy to zalety położenia tej nieruchomości.

Apartament
znajduje się na trzecim piętrze w pięciopiętrowym budynku z 2020 roku. Ciekawostką jest oryginalna fasada budynku (zachowana pod czujnym okiem konserwatora zabytków). Części wspólne zaprojektowano w ponadczasowym stylu z elementami czerni, szarości, bieli i drewna, dopełnionych zdjęciami i fototapetami Gdańska.

Aranżacja kolorystyczna apartamentu sprawia, że czujemy się w jak w domu. Salon z aneksem kuchennym (26,85m2) został naturalnie podzielony na cześć wypoczynkową, którą wyposażono w wygodną szarą sofę z pufą oraz stoliczkami kawowymi. Ściana telewizyjna z podświetlanymi lamelami oraz zabudową do samego sufitu sprawia, że miejsc na przechowywanie nie zabraknie. W drugiej części salonu zaprojektowano ponadczasowy aneks kuchenny - fronty (RAL 7039 - szare kwarcytowe) w połączeniu z drewnianym laminatem (Dąb Hamilton Egger) komponują się idealnie. W blacie osadzono kamienny zlew firmy Blanco oraz indukcyjną płytę Bosch, standardowo umieszczony piekarnik Dual Cook Samsung, zmywarkę Bosch (60cm), mikrofalę (również marki Bosch) w zabudowie oraz czarną matową lodówkę LG ThinQ No Frost. Funkcjonalny układ szafek kuchennych oraz ruchoma wyspa, którą w razie licznego przyjęcia rodzinnego (stół na 12 osób) można łatwo przesunąć w dogodne miejsce sprawiają, że korzystanie z kuchni jest przyjemnością.

W sypialni (14,95m2) znajduje się także wydzielone miejsce do pracy, komfortowa trzy drzwiowa szafa z pomocnym pantografem, dzięki czemu każda powierzchnia na przechowywanie jest świetnie wykorzystana. Gabinet (11,03m2) z widokiem na punkt widokowy Żuraw M3 jest bardzo funkcjonalny, znajduje się w nim strefa do pracy z szafką biurową (drukarka), dwu drzwiowa szafa z bocznymi półkami przeznaczonymi na książki, rozkładaną kanapę oraz regał przy oknie.

We wszystkich pomieszczeniach (oprócz łazienki) na podłogach położono (bez progowo) panele winylowe (Yukon Desert Dune) o podwyższonej klasie ścieralności.

W łazience (4,19m2) zastosowano wysokiej klasy materiały wykończeniowe - armaturę oraz spójną kolorystykę (szarość i drewno). Obszerna kabina prysznicowa z deszczownicą, wysokiej klasy podtynkowa bateria Kohlman, blat z konglomeratu kwarcowego, miska ustępowa Villeroy & Bosch (przycisk Grohe) są gwarantem jakości.

Przedpokój (7,43m2) został zaprojektowany tak aby maksymalnie wykorzystać miejsce do przechowywania bez wrażenia ciężkiej zabudowy. W przedpokoju jest również wygodne, tapicerowane miejsce, pomocne np. przy zakładaniu butów.

Niskie koszty eksploatacji całoroczne: ok. 800 zł (w tym wywóz nieczystości, zużycie wody, administracja)
Dodatkowo płatne jest miejsce w hali garażowej w cenie 50.000 zł oraz komórka lokatorska w cenie 10.000 zł.

Reasumując: Czteroletni, 3 pokojowy apartament z balkonem znajdujący się na przedostatnim piętrze (ponadstandardowa wysokość pomieszczeń 2,7m). W topowym miejscu z sąsiedztwem historycznych obiektów, oraz bogatej oferty kulturalno rozrywkowej. Do wykończenia mieszkania zastosowano wysokiej klasy materiały o podwyższonej trwałości oraz funkcjonalne zabudowy na wymiar. Wszystko w spójnej i ponadczasowej kolorystyce. Niskie koszty eksploatacji. Jest również niezbędne miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska.

Kupując poprzez nasze biuro zyskują Państwo pomoc na każdym etapie transakcji:

- pełną opiekę nad transakcją licencjonowanego pośrednika z kilkunastoletnim doświadczeniem,
- preferencyjne stawki taksy notarialnej w Kancelarii Notarialnej,
- bezpłatne doradztwo eksperta finansowego,

- szybką ocenę zdolności kredytowej
- ofertę korzystnego kredytu hipotecznego, dopasowanego na miarę
- nieruchomość została zweryfikowana pod względem formalno-prawnym,
- przekazanie lokalu odbywa się na podstawie sporządzonego przez biuro protokołu zdawczo odbiorczego

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego.