Agencja Westate Gdańsk zaprasza do zapoznania się z wyjątkowym, przestronnym 3-pokojowym mieszkaniem o powierzchni 76 m², zlokalizowanym w kameralnym budynku, liczącym jedynie 8 mieszkań. Nieruchomość znajduje się na cichej, monitorowanej posesji, co zapewnia spokój oraz bezpieczeństwo.

ATUTY OFERTY:

Dwustanowiskowy garaż o powierzchni 36 m² połączony z piwnicą (11 m²) i bezpośrednim przejściem na klatkę schodową (dodatkowy koszt 100.000 zł).

Instalacja alarmowa w mieszkaniu oraz garażu.

Kameralny ogródek i plac zabaw dostępny dla mieszkańców.

Niskie opłaty eksploatacyjne - czynsz wynosi około 1000 zł i obejmuje wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych oraz fundusz remontowy.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone jest w dobrze skomunikowanej części miasta, zapewniającej szybki dojazd do obwodnicy Trójmiasta. W okolicy znajdziesz pełną infrastrukturę handlowo-usługową: sklepy, aptekę, restauracje, a także przedszkola, żłobki i nowo wybudowaną szkołę podstawową (Morska Szkoła Podstawowa). Bliskość przystanków autobusowych (2 minuty pieszo) i tramwajowych (15-20 minut pieszo do pętli Łostowice-Świętokrzyska) ułatwia codzienne przemieszczanie się. Dodatkowo, okolica obfituje w tereny zielone - w pobliżu znajdują się Park Oruński oraz Zbiornik Augustowska.

W tym roku rusza budowa odcinka Pomorskiej Kolei Metropolitalnej.
Linia PKM Południe powstanie między stacją Gdańsk Śródmieście a Kowalami. To teren silnie zurbanizowany. Cały odcinek będzie mieć 7 km, a tylko na długości kilkuset metrów torowisko ułożone zostanie w poziomie terenu. Reszta trasy pobiegnie na estakadach, w głębokich wykopach lub tunelami. Z sześciu przystanków po dwa przewiduje się na estakadach i w wykopach, a także dwa będą podziemne.

WNĘTRZE:

Przestronny salon z wydzieloną częścią jadalnianą i półotwartą kuchnią.

Dwa oddzielne pokoje, idealne na sypialnie lub gabinet.

Łazienka z ogrzewaniem podłogowym.

Korytarz z trzema dużymi szafami w zabudowie.

Dodatkowo, mieszkanie posiada dwa duże balkony (każdy powyżej 10m²) o południowej i południowo-wschodniej ekspozycji, z których rozciąga się piękny widok na okolicę. Okna wychodzą na trzy strony świata, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień - szczególnie w salonie. W sypialniach natomiast można liczyć na przyjemny chłód od strony północnej.

Wnętrze jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. Na podłodze deska oraz gres szkliwiony, kuchnia ze stylowymi przeszkleniami i blatem drewnianym. Wiele źródeł światła, pozwala stworzyć wyjątkowy klimat, w całym mieszkaniu rozprowadzona jest instalacja internetowa, a w łazience i kuchni zamontowane jest ogrzewanie podłogowe.

Jeśli szukasz mieszkania łączącego przestrzeń, komfort oraz dogodną lokalizację, ta oferta jest idealna dla Ciebie. Skontaktuj się ze mną, aby uzyskać więcej informacji.

**Piotr Klawikowski**
 

-

Szukasz nowego domu, ale musisz sprzedać obecny? Skontaktuj się z nami, a zaoferujemy Ci preferencyjne warunki sprzedaży. Pomagamy również we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu - nasz doradca kredytowy przedstawi najlepsze oferty i przeprowadzi Cię przez cały proces.