Agencja Westate Gdańsk zaprasza do zapoznania się z wyjątkowym, przestronnym 3-pokojowym mieszkaniem o powierzchni 76 m², zlokalizowanym w kameralnym budynku, liczącym jedynie 8 mieszkań. Nieruchomość znajduje się na cichej, monitorowanej posesji, co zapewnia spokój oraz bezpieczeństwo.

**Rozkład pomieszczeń:**

Przestronny salon z wydzieloną częścią jadalnianą i półotwartą kuchnią.

Dwa oddzielne pokoje, idealne na sypialnie lub gabinet.

Łazienka z ogrzewaniem podłogowym.

Korytarz z trzema dużymi szafami w zabudowie.

Dodatkowo, mieszkanie posiada dwa duże balkony (każdy powyżej 10m²) o południowej i południowo-wschodniej ekspozycji, z których rozciąga się piękny widok na okolicę. Okna wychodzą na trzy strony świata, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień - szczególnie w salonie. W sypialniach natomiast można liczyć na przyjemny chłód od strony północnej.

Wnętrze jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. Na podłodze deska oraz gres szkliwiony, kuchnia ze stylowymi przeszkleniami i blatem drewnianym. Wiele źródeł światła, pozwala stworzyć wyjątkowy klimat, w całym mieszkaniu rozprowadzona jest instalacja internetowa, a w łazience i kuchni zamontowane jest ogrzewanie podłogowe.

**Dodatkowe atuty:**

Dwustanowiskowy garaż o powierzchni 36 m² połączony z piwnicą (11 m²) i bezpośrednim przejściem na klatkę schodową (dodatkowy koszt 100.000 zł).

Instalacja alarmowa w mieszkaniu oraz garażu.

Kameralny ogródek i plac zabaw dostępny dla mieszkańców.

Niskie opłaty eksploatacyjne - czynsz wynosi około 1000 zł i obejmuje wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych oraz fundusz remontowy.

**Lokalizacja:**
Mieszkanie położone jest w dobrze skomunikowanej części miasta, zapewniającej szybki dojazd do obwodnicy Trójmiasta. W okolicy znajdziesz pełną infrastrukturę handlowo-usługową: sklepy, aptekę, restauracje, a także przedszkola, żłobki i nowo wybudowaną szkołę podstawową (Morska Szkoła Podstawowa). Bliskość przystanków autobusowych (2 minuty pieszo) i tramwajowych (15-20 minut pieszo do pętli Łostowice-Świętokrzyska) ułatwia codzienne przemieszczanie się. Dodatkowo, okolica obfituje w tereny zielone - w pobliżu znajdują się Park Oruński oraz Zbiornik Augustowska.

Jeśli szukasz mieszkania łączącego przestrzeń, komfort oraz dogodną lokalizację, ta oferta jest idealna dla Ciebie. Skontaktuj się ze mną, aby uzyskać więcej informacji.

**Piotr Klawikowski**
 

-

Szukasz nowego domu, ale musisz sprzedać obecny? Skontaktuj się z nami, a zaoferujemy Ci preferencyjne warunki sprzedaży. Pomagamy również we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu - nasz doradca kredytowy przedstawi najlepsze oferty i przeprowadzi Cię przez cały proces.