TYLKO U NAS! Wyjątkowa nieruchomość w pięknie odnowionej kamienicy w sercu Gdańska!

LOKALIZACJA:
Śródmieście Gdańska to doskonały wybór zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia w sercu miasta, jak i dla inwestorów.
Lokalizacja ta łączy prestiż i wygodę, oferując bliskość najważniejszych atrakcji oraz pełną infrastrukturę miejską.
Dzięki atrakcyjnemu położeniu, mieszkanie w tej części Gdańska idealnie nadajd się zarówno na wynajem długoterminowy (bliskość Akademii Muzycznej), jak i na popularny wynajem krótkoterminowy, co czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną pod kątem inwestycyjnym.

BUDYNEK:
Trzypiętrowa, odrestaurowana kamienica z cegły, wybudowana w 1900 roku, zachwyca oryginalnym charakterem oraz starannie odnowionym wyglądem. Budynek jest zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową, a szeroka, wyremontowana klatka schodowa wprowadza elegancki akcent, podkreślając historyczny urok nieruchomości.

Komunikacja:
- Przystanek tramwajowy Żabi Kruk oraz Chmielna (4 minuty pieszo).
- Przystanek autobusowy Żabi Kruk oraz Muzeum Narodowe (4 minuty pieszo).
- Przystanek SKM Gdańsk Śródmieście (9 minut pieszo).
- Przystanek kolejowy Gdańsk Główny (25 minut pieszo lub 13 minut tramwajem).
Odległości:
- Galeria handlowa Forum Gdańsk (9 minut pieszo).
- Fontanna Neptuna (9 minut pieszo).
- Stare Miasto Gdańsk (7 minut pieszo).
- Akademia Muzyczna (14 minut pieszo).
- Plaża Stogi (25 minut tramwajem).

MIESZKANIE:
Przestronne mieszkanie z funkcjonalnym układem i wysokimi sufitami (320cm), które dodają poczucie przestrzeni. W 2006 roku przeprowadzony został gruntowny remont, w trakcie którego zainstalowano miedzianą instalację elektryczną. W salonie zastosowano ogrzewanie podłogowe, natomiast w sypialniach grzejnikowe.
Duże okna wpuszczają do wnętrza mnóstwo naturalnego światła.

W skład lokalu wliczamy:
- salon z aneksem kuchennym,
- większą sypialnie,
- mniejszą sypialnie,
- łazienkę z prysznicem,
- praktyczny schowek, który idealnie nada się na garderobę.

INFORMACJE DODATKOWE:
- pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń,
- czynsz administracyjny 452 zł/miesięcznie (wywóz śmieci, zarządzanie, odprowadzenie ścieków, zaliczka na wodę).
- ogrzewanie mieszkania oraz wody za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego,
- do mieszkania przynależy piwnica (przydzielona zwyczajowo),
- każdy z mieszkańców posiada dostęp do wspólnego strychu, na który prowadzą nowe drewniane schody,
- przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe.

Zapraszam na prezentacje! Chętnie odpowiem na Państwa pytania i opowiem więcej o tej wyjątkowej nieruchomości!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję