Na sprzedaż przytulne 3-pokojowe mieszkanie w doskonale zlokalizowanej dzielnicy Wrzeszcz przy al. Legionów. Mieszkanie idealnie wpasowuje się za równo w oczekiwania rodzin jak i osób poszukujących inwestycji po wynajem.

MIESZKANIE:
Słoneczne mieszkanie o powierzchni 48m2 znajduje się na 2 piętrze w 3-piętrowej zadbanej kamienicy i składa się z:

- dużego pokoju dziennego,
- 2 sypialni w których znajdują się pojemne szafy w zabudowie
- otwartej na salon kuchni
- łazienki z wanną,
- przedpokoju
- dodatkowej przestrzeni mogącej posłużyć jako spiżarnia/miejsce do przechowywania.

Mieszkanie w ostatnich latach przeszło remont generalny uwzględniający wymianę wszystkich instalacji oraz zostały zamontowane okna trójszybowe dla komfortu właścicieli.

Układ funkcjonalny i praktyczny, mieszkanie bardzo ciepłe i słoneczne - nie wymaga pilnych nakładów finansowych i jest GOTOWE DO ZAMIESZKANIA!

Miejsca parkingowe dostępne tylko dla mieszkańców zlokalizowane są na tyłach budynku.
Dodatkowo istnieje możliwość zakupu garażu położonego również na podwórzu co stanowi świetną alternatywę dla wprowadzonych opłat parkingowych w okolicy.

Ogrzewanie i ciepła woda ogrzewane piecem gazowym dwufunkcyjnym.

Miesięczne opłaty do wspólnoty kształtują się na poziomie 600zł.

Do lokalu przynależy duża sucha piwnica o powierzchni 18m2 oraz możliwość korzystania ze strychu.

BUDYNEK:
Zadbana kamienica wybudowana w 1936r. W ciągu dwóch ostatnich lat budynek został ocieplony, a elewacja odnowiona. Prace remontowe objęły również klatkę schodową na której został zamontowany monitoring dla większego bezpieczeństwa i komfortu mieszkańców. Wejście zabezpiecza domofon na kod.

LOKALIZACJA:
Ogromnym atutem położenia kamienicy jest pełne zaplecze usługowo-handlowe w postaci sklepów, marketów i różnego rodzaju usług. Odległość od Galerii Metropolia to zaledwie 7min spacerem. W pobliżu szkoły, przedszkola, wiele zieleni, ścieżki rowerowe, parki i place zabaw. Dzielnica jest doskonale skomunikowana z resztą Gdańska, Gdynią i Sopotem. Do stacji kolejowej Gdańsk-Wrzeszcz dostaniemy się w zaledwie 7 minut pieszo, natomiast najbliższy przystanek autobusowy i tramwajowy zlokalizowany jest 2min od budynku.

Nieruchomość jest idealna dla osób ceniących komfort życia w świetnie zlokalizowanym miejscu zarówno do samodzielnego zamieszkania jak i inwestycji pod wynajem.
Po więcej szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu i NA PREZENTACJĘ!