Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

ATUTY
* komfortowe, duże mieszkanie z tarasem 18 m2 i klimatyzacją!
* wysoki standard mieszkania sprzedawanego wraz z wyposażeniem
* dwa miejsca w hali garażowej + dodatkowe na motor
* mieszkanie łączy funkcjonalność domku i mieszkania w bloku

LOKALIZACJA
Ciche miejsce w pobliżu terenów zielonych. Tuż obok market spożywczy i inne niezbędne sklepy i punkty usługowe. Teren intensywnie rozbudowujący się poprzez nowe inwestycje deweloperskie. Dobre połączenie z centrum handlowym Auchan/Leroy przy ul. Szczęśliwej.

MIESZKANIE
Bardzo obszerne i komfortowe mieszkanie położone na 2 piętrze (ostatnim).
Kameralny, niski blok mieszkalny z małą liczbą mieszkań.
Sprzedawane mieszkanie jest jedynym na tym piętrze!
Mieszkanie ma łączną powierzchnię 98,6 m2 po podłodze. Powierzchnia użytkowa określona w księdze wieczystej to 77,44 m2.
Składa się z olbrzymiego salonu połączonego z otwarta kuchnią, dwóch sypialni, łazienki, holu i dużego tarasu. Do mieszkania przynależy piwnica oraz 2 miejsca w hali garażowej.

Olbrzymi salon z miejscem do wypoczynku, klimatyzacją, wielkim stołem jadalnym z funkcją stołu bilardowego, z pięknym kominkiem, połączony z otwartą kuchnią z wyspą, z porządnym wyposażeniem (lodówka side by side, indukcja). Powierzchnia bardzo obszerna, pomieszczenie bardzo wysokie, z klimatem, doskonale urządzone, a z meblami na wymiar, bardzo dobrze doświetlone poprzez okna Velux,
Dwie sypialnie, w tym jedna większa z pięknie zabudowaną garderobą podzieloną na część męską i damską. W obu sypialniach meble na wymiar i zabudowy stałe.
W łazience kabina prysznicowa z hydromasażem łącząca funkcjonalność wanny.
W obszernym holu zabudowy stałe: dwie szafy garderobiane i jedna gospodarcza.
Nad częścią mieszkania jest dodatkowa, zagospodarowana powierzchnia strychu (43m2) niewliczonego w metraż, służąca do przechowywania.

Z mieszkania wyjście na przestronny taras (18 m2) umożliwiający wypoczynek, z niczym nie zasłoniętym widokiem!

Mieszkanie bardzo dopieszczone technicznie: wykonana hydroizolacja tarasu, bardzo efektywne docieplenie dachu pianą PUR (25 cm), wstawiony automatyczny klimakonwektor.

Piwnica o wielkości 2,64 m2 pomieści niejeden rower.
Nietypowe 2 miejsca w hali garażowej o ponad standardowej powierzchni (zajmujące całą jedną wnękę garażową - największe w hali), pomieszczą oprócz 2 aut także motor, różne szpargały i mini warsztat.
Miejsca w hali parkingowej dodatkowo płatne po 40 tys. zł za sztukę (zakup obligatoryjny), bardzo pożądane przez mieszkańców.

BUDYNEK
Blok wybudowany w 2012 roku. Blok kameralny, niski, dwupiętrowy, dwuklatkowy.
Budynek ocieplony, monitorowany. Wejście zabezpieczone domofonem. Wokół bloku parking, plac zabaw dla dzieci. Wjazd na osiedle zamknięty szlabanem.
W budynku światłowód od firmy Vectra.

OPŁATY
Budynek ogrzewany własnym piecem gazowym - najbardziej ekonomiczne ogrzewanie w dzisiejszych czasach.
Opłaty eksploatacyjne płatne w różnej wysokości w zależności od sezonu:
lato: około 650 zł/m-c; zima ok.950 zł/m-c.
Do opłat należy doliczyć media (woda, prąd).

Zapraszamy na prezentację nieruchomości.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.