Szukasz funkcjonalnego, 3-pokojowego mieszkania z pięknym widokiem, w świetnie skomunikowanej części Gdańska? Ta oferta jest dla Ciebie!

NIE PŁACISZ PROWIZJI.

Ul. Warneńska 5A, Gdańsk dzielnica Morena (Piecki-Migowo).

ATUTY: 8. piętro z rozległym, horyzontalnym widokiem,
Duża loggia z wyjściem z salonu,
Ekspozycja południe / północ,
Mieszkanie po remoncie / do ewentualnego odświeżenia (obmalowanie ścian),
Łazienka po generalnym remoncie (3 lata temu),
Kuchnia po generalnym remoncie (6 lat temu),
Miedziana instalacja elektryczna,
Nieruchomość w pełni wyposażona wyposażenie pozostaje w cenie,
Osobna kuchnia,
Osobne WC,
Piwnica ok. 2,5 m2,
Wspólnota mieszkaniowa administrator: EUROFORMAT Sp. z o.o.,
Gaz w czynszu (realnie obniża koszty eksploatacyjne),
Pełna własność bez roszczeń w księdze wieczystej,Sufity 260 cm.
MIESZKANIE:
Powierzchnia użytkowa 62,20 m2 składa się z:
Salonu z wyjściem na dużą loggię / południe,
Sypialni 1 / północ,
Sypialni 2 / północ,
Osobnej kuchni / północ,
Kuchni (po generalnym remoncie - 6 lat temu),Łazienki (po generalnym remoncie 3 lata temu), Osobnego WC,
Przestronnego korytarza.
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica ok. 2,5 m2.

Południowa ekspozycja salonu zapewnia doskonałe doświetlenie części dziennej przez cały dzień. Z dużej loggii na 8. piętrze rozpościera się szeroki, otwarty widok na okolicę brak bezpośredniej zabudowy przed budynkiem daje poczucie przestrzeni i prywatności, dodatkowym atutem jest wysokość mieszkania tj. 260cm.
Część prywatna (dwie sypialnie oraz kuchnia) od strony północnej zapewnia komfort termiczny i spokojny klimat do odpoczynku.
Mieszkanie jest w pełni wyposażone i sprzedawane z całym umeblowaniem oraz sprzętem AGD możliwość wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.

BUDYNEK: 8-piętrowy budynek z windą wybudowany w 1980 roku,
Zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową,
Administrator: EUROFORMAT Sp. z o.o.,
Zadbane części wspólne.

MEDIA I OPŁATY: Ogrzewanie: miejskie,
Gaz wliczony w czynsz,
Czynsz administracyjny: lato: ok. 650 700 zł, zima: ok. 1000 zł.
Stan prawny: pełna własność bez roszczeń w księdze wieczystej.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest przy ul. Warneńskiej 5A w dzielnicy Morena (Piecki-Migowo) w Gdańsk jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w mieście. Morena to dzielnica położona na wzniesieniach, dzięki czemu wiele budynków szczególnie z wyższych pięter oferuje szeroką, otwartą perspektywę oraz większe poczucie przestrzeni. Jednocześnie jest to lokalizacja łącząca miejski charakter z bliskością terenów zielonych.

Ogromnym atutem jest doskonała komunikacja:
przystanki autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie,
szybki dostęp do linii tramwajowych,
stacja PKM Gdańsk Brętowo umożliwiająca sprawny dojazd m.in. do Wrzeszcza oraz lotniska,
około 10 minut samochodem do Gdańsk Wrzeszcz,
około 10 15 minut do Śródmieścia Gdańska,
szybki wyjazd na obwodnicę Trójmiasta.
To lokalizacja idealna dla osób pracujących zarówno w centrum Gdańska, jak i w innych częściach aglomeracji.

INFRASTRUKTURA:
Morena oferuje pełne zaplecze handlowo-usługowe w zasięgu kilku minut spacerem:
sklepy spożywcze i dyskonty (Biedronka, Lidl, Aldi, Netto),
centrum handlowe Galeria Morena z licznymi sklepami, restauracjami i siłownią,
apteki, przychodnie, punkty usługowe,
szkoły, przedszkola i place zabaw.
W okolicy znajdują się także tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe oraz zbiorniki retencyjne, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi.

FINANSE:
Cena mieszkania: 799 000 zł.Czynsz: 600-1000 zł (lato i zima).BRAK PROWIZJI.
Masz pytania, chcesz zobaczyć tę wyjątkową nieruchomość? Zadzwoń do DOMO już dziś!

KUP TYLKO Z DOMO! DOŚWIADCZENI DORADCY I BEZPIECZNY ZAKUP
- Nasi Doradcy zadbają o Twoje bezpieczeństwo
- Z nami uzyskasz bezpłatną i fachową pomoc w uzyskaniu kredytu

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )