Mieszkanie usytuowane w ścisłym centrum dzielnicy Chełm. Odległość od Śródmieścia (Forum Gdańsk) wynosi zaledwie 2,5 km.
Lokalizacja charakteryzuje się pełną dostępnością infrastruktury:
- punkty handlowo-usługowe znanych marek (Lidl, Biedronka, Tesco, Żabka)
- komunikacja miejska zapewniająca szybki dojazd do Centrum (przystanek tramwajowy ok. 150 m, liczne przystanki autobusowe w okolicy)
- przedszkola, żłobek, szkoły dostępne w najbliższym sąsiedztwie
- nowe place zabaw, tereny zielone z ławkami w najbliższym otoczeniu budynku
- nowoczesne boiska oraz basen w odległości ok. 200 m.
- przychodnia lekarska, centrum stomatologiczne w promieniu 200 m.

Budynek siedmiopiętrowy, trzyklatkowy z wykonaną termoizolacją. Cztery lata temu zamontowano cichobieżną windę. W bieżącym roku w planie funduszu remontowego przewidziany jest kompleksowy remont klatek schodowych (m.in. prace malarskie, nowe balustrady, nowa terakota na schodach i na posadzkach). Miejsca postojowe dostępne dla mieszkańców przed budynkiem.

Mieszkanie usytuowane jest na czwartym piętrze, charakteryzuje się słoneczną - zachodnią ekspozycją okien. Uwagę zwraca interesujący, panoramiczny widok. Na drugim planie widoczne jest kameralne osiedle domków jednorodzinnych Wzgórze Mickiewicza a w oddali dostrzec można lasy w okolicy ul. Myśliwskiej. Wieczorami w słoneczne dni, obserwować można zjawiskowe zachody słońca.

W lokalu ok. 8 lat temu wykonano prace remontowe m.in. w: kuchni (płytki gresowe, meble, sprzęty AGD), przedpokoju (nowe, funkcjonalne szafy na wymiar) i pokoi (w sypialni ładna, pojemna szafa garderobiana). Wstawiono drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami. Łazienka wykańczana była nieco wcześniej ok. 2001 roku. Układ mieszkania zapewnia funkcjonalność i komfort.
Pokój dzienny w kształcie kwadratu (ok. 22 m2) z wyjściem na sporej wielkości loggię.
Sypialnia (ok.9 m2) z szafą w zabudowie. Na podłodze w pokojach oraz w przedpokoju znajduje się naturalny parkiet drewniany. Łazienka z wanną oraz osobna WC. Oddzielna kuchnia z dużym oknem wraz ze zmywarką i kuchenką w zabudowie oraz wolnostojącą lodówką.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (ok. 3 m2). Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą ok. 200 zł przez cały rok (plus zużycie wody, gazu oraz ogrzewanie).