ATUTY:
Jasne i przestronne mieszkanie o bardzo korzystnym układzie pomieszczeń w samym centrum Wrzeszcza. Możliwość nadbudowy mieszkania poprzez wykorzystanie strychu + możliwość stworzenia tarasu.

MIESZKANIE:
Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 55,5 m2 i wysokości pomieszczeń 270 cm. Okna mieszkania wychodzą na wschód i zachód. Lokal w stanie bardzo dobrym, gotowym do wprowadzenia.
W skład mieszkania wchodzą:
- Korytarz 3,9 m²
- Salon 20,3 m²
- Sypialnia 18,7 m²
- Kuchnia 8,2 m²
- Łazienka 4,4 m²
Ponadto do mieszkania przynależy duża piwnica ok. 12 m2.

BUDYNEK:
Mieszkanie mieści się w kamienicy z 1933 roku (cegła, dachówka ceramiczna). Budynek przeszedł remont dachu i elewacji (7 lat temu). Generalny remont całej piwnicy zakończył się ok. 2 lata temu. Remont klatki schodowej planowany na I kwartał 2020 r, podobnie jak zagospodarowanie wykupionego gruntu przed budynkiem. W budynku znajduje się instalacja gazowa, lecz mieszkanie korzysta z zabytkowych pieców kaflowych - ogrzewanie elektryczne. Gorąca woda - bojler/podgrzewacz przepływowy. Miedziana instalacja elektryczna, wymiana inst. gazowych i hydrauliki niecałe 4 lata.

LOKALIZACJA:
Wrzeszcz Dolny, zagospodarowana zieleń urządzona, bogate zaplecze usługowe. W pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe umożliwiające szybką komunikację z resztą trójmiasta (tramwaj: linie nr 2, 4, 5, 8; autobus: linie nr 124,149, 249, N1, N2) dogodny dojazd na Politechnikę Gdańską, Gdański Uniwersytet Medyczny. W odległości 1,5 km - Dworzec PKP i SKM, 3 km do plaży.

Opłaty:
- Czynsz 300 zł (w tym zaliczka na wodę 4,5 m3)
- Gaz 20 zł
- Energia elektryczna: około 120 zł latem, około 400 zł zimą (ogrzewanie elektryczne -piece kaflowe)

Oferta idealna dla inwestorów, pod wynajem, dla rodziny i turystów, oraz dla wszystkich tych, którzy cenią sobie ciszę, komfort i zieleń.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

ESTATIC - Najskuteczniejsze biuro nieruchomości!

Posiadamy w ofercie kilkadziesiąt innych nieruchomości o podobnych parametrach dostępnych wyłącznie na naszej stronie internetowej.

Gwarantujemy pełne bezpieczeństwo transakcji

Z nami otrzymasz również kredyt hipoteczny na najbardziej atrakcyjnych warunkach.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB