Szanowni Państwo,

na sprzedaż oferujemy 3-pokojowe mieszkanie położone na pierwszym piętrze w dwupiętrowym budynku zlokalizowanym przy ul. Jodłowej w nadmorskiej dzielnicy Gdańska, czyli Stogi.

Na słoneczne mieszkanie o powierzchni 56,70 m2 składają się:
- trzy pokoje;
- kuchnia;
- łazienka z WC;
- korytarz.

Do oferowanego lokalu przynależą dwie piwnice z wejściem od zewnętrznej strony budynku (o powierzchni 2,2 m2 i 8 m2), jak również ogólnodostępne pomieszczenie piwniczne - służące wszystkim mieszkańcom budynku.

Cena sprzedaży obejmuje także dwa miejsca postojowe, zlokalizowane od strony podwórza, jak również ogród - podzielony obecnie na część rekreacyjną oraz warzywno-owocową.

Ponadto, cena obejmuje wyposażenie (m.in. piekarnik, lodówka, pralka) i umeblowanie mieszkania, w tym jego stałą zabudowę.

W mieszkaniu wymieniona została instalacja elektryczna na miedzianą, trzyfazową, zaś same ściany lokalu zarówno z zewnątrz, jak i wewnątrz zostały ocieplone.

W łazience położona została glazura i terakota.

Opłaty czynszowe nieruchomości kształtują się w wysokości 420 zł/msc przy 4-osobowej rodzinie i obejmują koszty doprowadzania zimnej wody, składkę na fundusz remontowy oraz utrzymanie nieruchomości wspólnych. Dodatkowo płatne są koszty dostarczania prądu oraz gazu (według zużycia).

Mieszkanie ze względu na swój układ, pozwala na aranżację wedle własnego gustu, zwłaszcza przez przebudowę ścian.

Kamienica, w której zlokalizowane jest oferowane mieszkanie, w 2013 roku przeszła gruntowny remont, podczas którego dokonano termoizolacji oraz wzmocniono jej drewniany strop. Na dachu budynku znajduje się dachówka ceramiczna. Na klatce schodowej kamienicy znajdują się natomiast drewniane schody w bardzo dobrym stanie.

Bezpośrednio przed budynkiem znajdują się dodatkowe ogólnodostępne miejsca postojowe, a także plac zabaw z siłownią.

Lokalizacja mieszkania stanowi jego niewątpliwy atut. Nieruchomość położona jest tuż obok terenów zielonych i Kanału Łacha, przy którym można ukoić myśli spowodowane szybkim tempem życia codziennego.

W pobliżu mieszkania znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe (sklepy, szkoły, apteki, przedszkola, kościół). Liczne punkty komunikacji miejskiej zapewniają sprawny dojazd do pozostałych części trójmiasta (np. autobus linii 111,158, czy tramwaj linii 8,9,68). Nieruchomość znajduje się zaledwie kilkanaście minut od szerokiej, piaszczystej plaży, dlatego może stanowić rozwiązanie inwestycyjne w postaci najmu lokalu.

Niedalekie położenie od Tunelu pod Martwą Wisłą sprawia, że dojazd do Centrum Gdańska, Zaspy, Żabianki, czy Przymorza zajmuje jedynie 15 minut.

Sąsiadujący z ogrodem od strony podwórza Kanał Łacha (odnoga Wisły) bogaty jest w wiele ryb, dlatego wielbiciele wędkowania nie będą się nudzić. Co więcej, mieszkanie położone jest niedaleko znajdującego się w lesie - jeziora Pusty Staw - które również obfituje w bogactwa naturalne.

Ogrzewanie mieszkania: elektryczne;
Ogrzewanie wody: bojler elektryczny;
Okna: PCV oraz drewniane (w kuchni i jednym pokoju);

Ekspozycja okien:
- kuchnia - płn-wsch;
- przedpokój - płd-wsch
- pokój - płd.

Położenie mieszkania z różnych stron świata sprawia, że jest ono wyjątkowo słoneczne.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!

-

TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY.

- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości

- najlepsze stawki u Notariusza

- 0% prowizji od kupującego i żadnych ukrytych kosztów
- bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.

- bezpłatne doradztwo i pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości oferta z 17 banków
_

Aby uzyskać więcej materiałów dotyczących oferty zdjęć, rzutów lub dodatkowych informacji dotyczących jakiekolwiek nieruchomości z naszej oferty wyślij zapytanie do opiekuna oferty lub poprzez formularz kontaktowy na stronie gdzie znajduje się więcej ofert w okazyjnych cenach.
_

Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości