Szanowni Państwo,

na sprzedaż oferujemy 4-pokojowe mieszkanie, położone na drugim piętrze w kamienicy z 1950 roku, która zlokalizowana jest w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska, tj. we Wrzeszczu.

Na lokal o powierzchni 58,00 m2 składają się:
- salon;
- trzy sypialnie;
- kuchnia;
- łazienka z WC;
- korytarz;

Oferowana nieruchomość przeszła w ostatnim czasie generalny remont. Wymienione zostały piony kanalizacyjne oraz instalacja elektryczna na miedzianą trójfazową. Zadbano również o możliwość przyłączenia instalacji gazowej.

Na chwilę obecną, ogrzewanie mieszkania odbywa się poprzez nowoczesne ogrzewanie promiennikami ciepła, sterowanymi z poziomu smartfona, jak również poprzez kominek elektryczny, sprzężony w systemie SMARTHOUSE.

Wejście do mieszkania zabezpieczają antywłamaniowe drzwi.

Opłaty czynszowe w nieruchomości kształtują się średnio w wysokości około 700 zł/msc w okresie zimowym oraz 350 zł/msc w okresie letnim i obejmują zaliczkę na wodę, składkę na fundusz remontowy, koszty ogrzewania, wywozu nieczystości i utrzymywania nieruchomości wspólnych.

Lokal administrowany jest przez Zarządcę tutejszej Wspólnoty Mieszkaniowej, który dba o należyty porządek i utrzymywanie nieruchomości wspólnych.

Budynek znajduje się w stanie po remoncie elewacji. Cały teren należący do wspólnoty mieszkaniowej jest ogrodzony, co zapewnia bezpieczeństwo.

Dodatkowo, do użytku właściciela oferowanego mieszkania, oddana jest przestronna piwnica (o powierzchni około 11 m2), jak również pomieszczenie strychowe, które znajduje się bezpośrednio nad mieszkaniem. Strych ten, można zaadaptować na drugie piętro nieruchomości, tworząc dodatkowe pokoje o loftowym klimacie.

Potencjalny klient może także korzystać z wydzielonej części pobliskiego ogródka.

Dla tutejszych mieszkańców zapewnionych jest wiele miejsc parkingowych, znajdujących się za bramą do kamienicy.

Lokalizacja mieszkania stanowi jego niewątpliwy atut. Liczne stanowiska komunikacji miejskiej pozwalają na sprawne poruszanie się po pozostałych dzielnicach miasta. Wokoło pełna infrastruktura handlowo-usługowa z licznymi sklepami, Garnizon, szkoły, przedszkola, czy kościół. Mieszkanie stanowi idealne lokum dla studenta, pary, rodziny, jak również pod inwestycję.

Nieruchomość jest wyposażona i gotowa do zamieszkania.

Wydanie mieszkania możliwe od zaraz.

Zapraszamy na prezentację!

___ Gwarantujemy:

- zakup / wynajem mieszkania na godnych i uczciwych warunkach;

- stały kontakt w okresie realizacji transakcji;

- polisę OC z PZU S.A., z której w razie doznanej szkody zostanie wypłacone odszkodowanie;

- atrakcyjne stawki we współpracujących kancelariach notarialnych;

- bezpłatne doradztwo kredytowe i ubezpieczeniowe.
___

Jeżeli zależy Ci na satysfakcji, skontaktuj się z nami!