Szukasz wyjątkowej nieruchomości w kamienicy mieszczącej się w centrum Wrzeszcza? Ta oferta jest dla Ciebie!

ATUTY:
- fantastyczna lokalizacja - serce gdańskiego Wrzeszcza, nieopodal uniwersytetu,
- spokojna, bezpieczna okolica,
- doskonale skomunikowane,
- pełna własność nieruchomości,
- plastikowe okna,
- dwa miejsca parkingowe na terenie własnej posesji w cenie,
- osobne (prywatne) wejście do mieszkania,
- ogródek.

NIERUCHOMOŚĆ:
Na nieruchomość składają się 4 pokoje, 2 korytarze, 2 łazienki oraz kuchnia. Sufit w salonie ma majestatyczne, drewniane sklepienie a sama wysokość pomieszczeń to 369cm co dodaje unikalności i stylu całemu mieszkaniu a zarazem daje możliwość zagospodarowania antresoli, co jest uczynione w pokoju 2. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, bądź przearanżowania na co najmniej 6 pokoi. W salonie urokliwy jak i sprawny kominek . Nieruchomością zarządza wspólnota, która w ostatnich latach zainwestowała w nowy dach oraz izolację fundamentów, następną czynnością będzie remont elewacji. W mieszkaniu jest ogrzewanie miejskie, woda podgrzewana jest elektrycznie poprzez 2 bojlery (jeden na łazienkę), natomiast dzięki dwóm taryfą na prąd, można ograniczyć koszty. W salonie okna oraz 3 grzejniki są idealnie rozmieszczone do zaaranżowania 3 pokoi. W mieszkaniu wymienione okna na plastikowe (poza korytarzem).
Do nieruchomości przynależy również sucha piwnica o wielkości ok.20m2. Wejście do nieruchomości jest osobne, ogród, który przynależy grzecznościowo tylko dla tego mieszkania jest ogrodzony, na posesji jest nowy garaż (dzierżawa gruntu) oraz wiata pod samochód co daje 2 miejsca parkingowe na posesji, wokół budynku kolejne miejsca ogólnodostępne.

MIESZKANIE O POW. 84,47M2 SKŁADA SIĘ Z:
- 1 pokój 11,94m2/ południowy wchód,
- 2 pokój 5,86m2 / południowy wschód,
- 3 pokój 37,18m2 / północny wschód i północny zachód,
- 4 pokój 7,89m2 / północny zachód,
- kuchnia 6,56m2 / północny wschód,
- 1 łazienka 2,59m2 / -,
- 2 łazienka 4,10m2 /-,
- 1 korytarz / -,
- 2 korytarz / północny zachód.

Do mieszkania przynależy piwnica o pow. około 20m2.
Kamienicą zarządza: Wspólnota mieszkaniowa.
Stan prawny: Pełna własność bez obciążeń.

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w zabytkowej dwupiętrowej kamienicy wybudowanej w 1900 roku.
Budynek wybudowany z cegły w tradycyjnej technologii, kryty czerwoną dachówką.
Pokrycie dachu wymienione w 2020 roku.
Fundamenty zostały zaizolowane.
Ogródek przynależący grzecznościowo do mieszkania, mający garaż, strefę trawiastą z możliwością do zagospodarowania obszary wypoczynkowego, zrobienia altanki.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w idealnej części Wrzeszcza, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska. Na swoją popularność miejsce to zapracowało przede wszystkim centralnym usytuowaniem wobec innych części miasta, obecnością w jego granicach wielu placówek i instytucji życia codziennego, jak również rewelacyjnym skomunikowaniem z każdą inną jednostką terytorialną Gdańska. Znajdziemy tu pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola, szpital, kościół, uczelnie, apteki, kino, operę itp.
W pobliżu również liczne tereny zielone, jak chociażby Park Steffensa czy Park Akademicki. Miejsce rewelacyjnie skomunikowane jest tak naprawdę z całym Trójmiastem. Nieopodal przystanki autobusowe i tramwajowe, które w krótkim czasie dowiozą nas w potrzebne miejsce.

FINANSE:
Mieszkanie: 1 098 000 zł,
Opłaty: ok. 1400 zł, (w tym min: zaliczka na wodę, fundusz remontowy, administracja, śmieci).

Masz pytania, chcesz zobaczyć tę wyjątkową nieruchomość? Zadzwoń do DOMO już dziś!

KUP TYLKO Z DOMO! DOŚWIADCZENI DORADCY I BEZPIECZNE ZAKUPY.
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem 0% prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów,
- Nasi Doradcy zadbają o Twoje bezpieczeństwo,
- Z nami uzyskasz bezpłatną i fachową pomoc w uzyskaniu kredytu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )