Na sprzedaż przestronne mieszkanie zlokalizowane w najlepiej skomunikowanej i najbardziej pożądanej dzielnicy - Gdańsk Wrzeszcz w klimatycznej kamienicy z lat 50-tych.

ATUTY:

przystanek tramwajowy przy Placu Komorowskiego 400 m;

przystanek tramwajowy przy Alei Grunwaldzkiej 750 m;

przystanek autobusowy 250 m;

przystanek SKM Gdańsk Wrzeszcz 550 m;

zaledwie 15 minut pieszo do Parku Jaśkowej Doliny;

lokal idealny pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy;

ogromny potencjał aranżacyjny;

dwustronny układ pomieszczeń;

zadbana klimatyczna kamienica;

zamknięty dziedziniec;

wysokie sufity.

MIESZKANIE:
Nieruchomość położona jest na 1 piętrze 3 piętrowej kamienicy!
Na lokal o powierzchni 50,30 m2 składają się:
- salon z wyjściem na balkon (południe);
- sypialnia (północ);
- oddzielna kuchnia (północ);
- łazienka z WC;
- przedpokój.

Nieruchomość z dwustronnym układem (północ-południe) i pięknym widokiem. Wysokość sufitu - 270 cm robi wrażenie i dodaje poczucia większej przestrzeni.

Lokal ma ogromne możliwości aranżacyjne, ponieważ istnieje możliwość przerobienia na:

3-pokojowe;

2 mniejsze mieszkania;

3 mikro kawalerki.

Biorąc pod uwagę lokalizację, ilość miejsc parkingowych dookoła budynku nieruchomość idealnie nadaję się pod biuro lub kancelarie!

LOKALIZACJA:

Lokal położony jest w ścisłym centrum Wrzeszcza w Gdańsku. Największą zaletą jest bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych, Przystanku SKM, Galerii Handlowych między innymi Metropolia, Manhattan, Galeria Bałtycka, bliskość Gdańskich uczelni. W okolicy są liczne tereny zielone takie jak Park Jaśkowej Doliny, Park w Królewskiej Dolinie. Lokalizacja mieszkania jest idealna dla osób, które cenią sobie spokój, a jednocześnie chcą być w sercu miasta. Budynek położony w środku różnych punktów komunikacji miejskiej, przez co stanowi świetne lokum wakacyjne lub nadaje się pod wynajem zarówno krótkoterminowy jak i długoterminowy, między innymi dla studenta, który potrzebuje szybkiego dostępu do komunikacji miejskiej. Wokoło budynku znajduje się bogate i urozmaicone zaplecze handlowo-usługowe z licznymi sklepami, kawiarenkami, restauracjami, lokalami usługowymi, szkołami, przedszkolami, szpital i kościół.

BUDYNEK:

Budynek po remoncie elewacji oraz klatki schodowej. Klatka schodowa zabezpieczona domofonem, wjazd na posesję budynku jest zabezpieczony bramą otwieraną na pilota. Budynek w kondycji bardzo dobrej. Przed budynkiem miejsca parkingowe ogólnodostępne, natomiast na dziedzińcu - parking dla mieszkańców, ponadto istnieje możliwość zagospodarowania prywatnego miejsca parkingowego przed budynkiem oraz dokupienia murowanego garażu na podwórku. Możliwość korzystania z pomieszczenia wspólnego (strychu).

Prężnie działający Administrator, który dba o komfort mieszkańców pilnuje, aby przeglądy techniczne w budynku były wykonywane na czas.

OPŁATY:

Koszty utrzymania mieszkania na poziomie około 500 zł.

Cena: 679.000 PLN.
Garaż: 100.000 PLN (zakup nie obowiązkowy).

INFORMACJE DODATKOWE:

Ogrzewanie z sieci miejskiej.

Woda ciepła podgrzewana piecykiem gazowym.

Do lokalu przynależy piwnica z oknem o powierzchni około 8 m2.

Wspólny strych.

STAN PRAWNY:
Odrębna nieruchomość. Księga wieczysta bez obciążeń.
Istnieję możliwość finansowania kredytem!

Możliwość szybkiego wydania!

Idealne pod lokatę kapitału lub do zamieszkania.

Oferta lokalu oraz cena są godne polecenia!

Zapraszam na prezentację!

-

TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY.

- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości

- najlepsze stawki u Notariusza

- bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.

_

Aby uzyskać więcej materiałów dotyczących oferty zdjęć, rzutów lub dodatkowych informacji dotyczących jakiekolwiek nieruchomości z naszej oferty wyślij zapytanie do opiekuna oferty lub poprzez formularz kontaktowy na stronie gdzie znajduje się więcej ofert w okazyjnych cenach.

_

Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.Na sprzedaż, przestronne i słoneczne 2 pokojowe mieszkanie z balkonem zlokalizowane w najlepiej skomunikowanej dzielnicy Gdańska - Wrzeszcz i położone na 1 piętrze w klimatycznej kamienicy.