Do sprzedaży oferujemy mieszkanie 2 pokojowe o pow. 42,90 m2, z przestronnym balkonem, znajdujące się na drugim pietrze budynku z 2023 r., znajdującego się przy ul. Nieborowskiej w Gdańsku. Spokojna okolica, pełna infrastruktura handlowa, bliskość komunikacji miejskiej - linia tramwajowa i autobusowa, tereny zielone Jar Wilanowski i Park Oruński oraz planowany w pobliżu nowy przystanek PKM- to kolejne atuty oferty!

MIESZKANIE:
Mieszkanie o pow. 42,90 m2 składa się z:
- pokoju dziennego o pow. 18 m2, z wyjściem na balkon o wielkości 3,6 m2
- aneksu kuchennego z oknem o pow. 5 m2
- osobnej sypialni o pow. 10,6 m2
- przedpokoju o pow. 5,10 m2
- dużej łazienki (4,20 m2) z prysznicem typu walk-in
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. 3,4 m2 znajdująca się na poziemie -1 w budynku oraz miejsce postojowe za szlabanem w dodatkowej cenie 25 000 zł. Mieszkanie pomalowane na biało, położone podłogi (panele i płytki), listwy przypodłogowe, zamontowane drzwi i wykończona w estetycznym stylu łazienka, reszta wykończenia do własnej aranżacji.

Mieszkanie o ekspozycji wschodniej, położone w wyżej ulokowanym budynku, z wejściem od strony ulicy i od strony parkingu, z widokiem na zabudowania i przestrzeń. W budynku znajduje się winda.

ATUTY:
- kompaktowe 2 pokojowe mieszkanie w świetnej lokalizacji
- spokojne osiedle, nowe budownictwo
- komórka lokatorska i miejsce naziemne
- woda i ogrzewanie z sieci miejskiej
- niskie opłaty
- balkon
- przestronny pokój połączony z aneksem, istnieje możliwość wydzielenia osobnej kuchni i zrobienia dwóch niezależnych pokoi
- mieszkanie świetne do zamieszkania lub wynajmu
- szybkie wydanie kluczy
- jasne pomieszczenia
- bardzo dobra lokalizacja blisko sklepy i komunikacja miejska

LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone pomiędzy Orunią Górną, Orunią a Chełmem, niedaleko pętli tramwajowej i linii autobusowej, w niedalekiej odległości do planowanego przystanku nowej trasy PKM. Świetny dojazd do centrum Gdańska, czy do innych dzielnic (Wrzeszcz, Kowale, itp). W pobliżu piekarnie, sklepy, poczta, restauracje, kawiarnie, szkoły i przedszkola, dodatkowo tereny zielone i rekreacyjne - Jar Wilanowski z boiskami, stawkiem retencyjnym, placami zabaw, czy przepiękny Park Oruński.

OPŁATY:
- opłaty administracyjne około 400-450 zł/ opomiarowane zużycie wody i ogrzewania

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!