Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Gdańsk - Chełm. Nieruchomość mieści się w budynku z 2002 roku, wybudowaną przez solidnego dewelopera "P.B. Górski ". Powierzchnia mieszkania wynosi 46,8 m2. Znajduje się na 3 piętrze bez windy. Na każdej kondygnacji znajdują się trzy mieszkania (w sumie 12 mieszkań). Klatka odświeżona w 2023 roku w przyjaznym, ciepłym kolorze, do której wejście zabezpieczone jest domofonem.

Dodatkowo do nieruchomości przynależy piwnica o powierzchni 2,4 m2 oraz miejsce postojowe w hali garażowej o powierzchni 12 m2 (zakup obligatoryjny w kwocie 50.000 zł), które zapewniają wygodę (bezpośrednie wejście do klatki schodowej budynku) i bezpieczeństwo Twojego pojazdu oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Miejsca postojowe znajdują się przed budynkiem, tylko dla mieszkańców. Przy ulicy są miejsca ogólnodostępne, więc nie ma kłopotu z parkowaniem dla gości.

Czynsz zimowy ( woda, kanalizacja, koszty eksploatacji i fundusz remontowy) wynosi 700 - 800 zł. Koszty miesięczne za prąd oscylują w granicach 150 zł.

Słoneczny salon (16 m2) posiada wyjście na balkon przez duże drzwi. Okna mają ekspozycję wschodnio - południową dzięki czemu jest jasny i dobrze oświetlony.

Obszerny korytarz (7 m2) posiada pakowną szafę Indeco robioną na zamówienie. Wejście do mieszkania zabezpieczają solidne drzwi antywłamaniowe DRE z wizjerem. Ozdobiony jest gustowną fototapetą dekoracyjną.

Cicha sypialnia (9 m2) również posiada szafę w zabudowie (250 cm) z dużą ilością miejsca na przechowywanie. Okna wychodzą na północ, dzięki czemu wstaje się razem ze słońcem, a wieczorem jest idealnym miejscem do odpoczynku.

Kuchnia (8 m2) wyposażona jest w najpotrzebniejsze sprzęty w zabudowie z nowym zlewozmywakiem. Jest bardzo ustawna z północną ekspozycją na światło. Ścianę zdobi oryginalna fototapeta oraz wykładzina imitująca płytki.

Łazienka (4 m2) wykończona jest włoskimi płytkami z wyremontowanym odpływem, nową ubikacją i baterią Grohe. Wyposażona jest w wannę i grzejnik łazienkowy.

Przed budynkiem znajduje się przystanek autobusowy linii 195, która łatwo skomunikowana jest z pętlą Świętokrzyską oraz Siedlcami. Niedaleko znajduje się również tramwaj. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Gdańska oraz obwodnicy trójmiejskiej. W najbliższej okolicy mieści się zespół szkół, przedszkole, żłobek, pełna infrastruktura handlowo - usługowa : sklepy, przychodnia, siłownia, fryzjer, piekarnia, apteka itp. Na końcu ulicy znajduje się plac zabaw dla dzieci. Atutem jest również bliskość terenów zielonych (Jar Wilanowski) atrakcyjnych do spacerowania i spędzania wolnego czasu.

Remont generalny mieszkania został przeprowadzony całkiem niedawno, bo w 2022 roku. Położona została drewniana i trwała deska Barlinecka oraz zostały odmalowane ściany na kolor biały mat.

To niezwykle komfortowe mieszkanie w spokojnej, cichej okolicy. Gotowe do zamieszkania od zaraz! Zapraszam do kontaktu i prezentacji.

"Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego".