Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Idealne mieszkanie inwestycyjne w samym sercu Wrzeszcza, tuż przy Politechnice Gdańskiej!
Dwa poziomy , ponad 100 m2 powierzchni całkowitej! ( pow. użytkowa 71,5 m2 )

ATUTY:
- doskonała lokalizacja
- wydzielone 4 pokoje, możliwość przearanżowania przestrzeni
- bliskość komunikacji miejskiej
- pełna infrastruktura handlowo- usługowa w okolicy
- komórka na strychu ok. 20 m2 i możliwość korzystania z garażu
- piękny ogród przed wejściem
- Politechnika Gdańska w odległości 100 m

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w zielonej i cichej części Wrzeszcza z pełnym zapleczem handlowo- usługowym. W zasięgu krótkiego spaceru jest Politechnika Gdańska a także żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy spożywcze: Lidl, Lewiatan, Żabka, piekarnia/cukiernia, sklep mięsny i apteka. Zaledwie 15 minut na piechotę do Galerii Bałtyckiej i Galerii Metropolia. Las, w zasięgu kilkuset metrów! Na spacerowiczów czekają również 4 parki i 2 punkty widokowe w okolicy.
Dużym atutem jest doskonała komunikacja! W odległości 100-200 m znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe a do Dworca SKM Gdańsk Wrzeszcz dotrzeć można w 15 min. spacerem.

BUDYNEK:
Nieruchomość mieści się w przedwojennej kamienicy z 1900 roku wybudowanej z cegły. Przed wejściem znajduje się piękny obszerny ogród z drzewami iglastymi i mnóstwem kwiatów. Dach i klatka schodowa zostały częściowo wyremontowane, planowany jest remont elewacji i dachu nad częścią strychu. Na terenie podwórza dostępne są miejsca postojowe dla mieszkańców.

NIERUCHOMOŚĆ:
Nieruchomość o łącznej powierzchni całkowitej 100 m2 (71,5 m 2 powierzchni użytkowej zgodnej z wpisem w KW) znajduje się na drugim i trzecim piętrze zabytkowej kamienicy. Główne wejście jest z poziomu 3 piętra. Ekspozycja dwustronna: północ-południe.

W skład mieszkania wchodzi:
1 poziom (zaadaptowany ze strychu):
- 3 odrębne zamykane na klucz pokoje
- przedpokój ze schodami prowadzącymi w dół
- garderoba
2 poziom:
- salon z kominkiem (na podłodze parkiet drewniany) i wyjściem na balkon
- kuchnia z jadalnią
- łazienka z wc

Ogrzewanie miejskie.

Do mieszkania przynależy piwnica, garaż oraz strych (suszarnia) ogólnodostępny.
Średnia wysokość czynszu z całego roku wynosi ok. 972 zl/msc.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.