ATUTY:
- Prestiżowa lokalizacja;
- Mieszkanie po generalnym remoncie z 2024 roku;
- Korzystny i przestronny układ;
- 10 minut pieszo do galerii Forum;
- 10 minut pieszo do samego serca Gdańskiej Starówki;
- 5 minut samochodem do Uniwersytetu Medycznego;
- 3 minuty samochodem do Dworca Głównego w Gdańsku;
- 6 minut samochodem do Politechniki Gdańskiej;
- 15 minut samochodem do Uniwersytetu Gdańskiego;
- 200 metrów do przystanku tramwajowego;

LOKALIZACJA:
Gdańsk Siedlce to prestiżowa dzielnica, idealnie położona w centralnej części miasta, wzdłuż Alei Zwycięstwa. Wystarczy 10 minut pieszo, aby dotrzeć do galerii Forum czy serca Gdańskiej Starówki. Lokalizacja zapewnia także szybki dojazd: 5 minut samochodem do Uniwersytetu Medycznego, 3 minuty do Dworca Głównego, 6 minut do Politechniki Gdańskiej i 15 minut do Uniwersytetu Gdańskiego. Bliskość natury to dodatkowy atut Park Generała Bema oraz kompleks rekreacyjny Grodzisko są w zasięgu spaceru, a zaledwie 200 metrów dzieli dzielnicę od przystanku tramwajowego.

BUDYNEK/KAMIENICA:
Budynek został zbudowany z cegły.
Niedawno została odnowiona cała klatka schodowa oraz piwnica, elewacja kamienicy częściowo odnowiona i ocieplona, nowe drzwi wejściowe zabezpieczone domofonem. Przed budynkiem ogólnodostępne miejsca parkingowe.

MIESZKANIE:
Mieszkanie o powierzchni 53 m² znajduje się na parterze dwupiętrowej kamienicy. Jest dwustronne, co zapewnia doskonałe oświetlenie i przewiewność. Obecnie pełni funkcję biura, co czyni je atrakcyjną opcją inwestycyjną - można wynajmować zarówno osobom prywatnym, jak i firmom. W 2024 roku mieszkanie przeszło generalny remont, podczas którego wymieniono instalacje elektryczne, wodne, kanalizacyjne, zamontowano nowe okna PCV oraz klimatyzację w każdym pomieszczeniu. Nieruchomość składa się z salonu (obecnie sala konferencyjna), oddzielnego pokoju/biura, nowej łazienki z prysznicem i bidetem, korytarza oraz w pełni wyposażonej kuchni.

OPŁATY:
Czynsz wynosi 450 zł + prąd + gaz

DODATKOWE INFORMACJE:
Do mieszkania przynależy duża piwnica około 10m2

Zapraszam na prezentację
 
Ivan Yevtushenko
Galeria Nieruchomości