ATUTY:
- 5 minut do przystanku autobusowego i tramwajowego
- 10 minut do stacji SKM Oliwa
- 2 km do plaży w Gdańsku Jelitkowie
- piękny widok z salonu na Olivia Star, Katedrę Oliwską i panoramę Oliwy - ekspozycja płd-zachodnia
- 3 oddzielne pokoje
- znakomity dojazd do uczelni: AWF, Politechnika Gdańska, Uniwersytet Gdański, GUMed
- świetna lokalizacja
- pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna
- mieszkanie idealne pod inwestycję

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w dzielnicy Gdańsk Przymorze - jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska. Z okien nieruchomości rozpościera się przepiękny widok na Oliwę oraz Zatokę Gdańską. Lokalizacja ta ma nowoczesną infrastrukturę handlowo-usługową (Galeria Przymorze, Zielony Rynek), doskonałą komunikację (tramwaj, ZKM, stacja SKM), wiele ścieżek rowerowych i obszerny dostęp do rozrywki i wypoczynku. Największym atutem tej dzielnicy jest jednak bardzo bliski dostęp do plaży w Jelitkowie oraz terenów nadmorskich. W najbliższej okolicy znajdują się liczne tereny zielone między innymi Park Przymorze, Park Ronalda Reagana, czy znajdująca się w odległości 30 minut spacerem - plaża w Jelitkowie. Wszystkie te miejsca sprzyjają spacerom z dziećmi oraz uprawianiu aktywnego wypoczynku: ścieżki rowerowe, tereny zielone i bliskość plaży.
Okolica ta charakteryzuje się bardzo dobrym połączeniem z innymi dzielnicami miasta, zarówno komunikacją miejską jak i własnym autem.

BUDYNEK:
Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym - po dociepleniu i nowej elewacji - wyposażony w windę oraz monitoring. Klatka zadbana i pięknie wyremontowana. Wejście na klatkę zabezpieczone domofonem. W pobliżu budynku duża ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych dla mieszkańców za okazaniem identyfikatora wydanego przez wspólnotę mieszkaniową.
Wejście do bloku zabezpieczone domofonem oraz monitoringiem.

MIESZKANIE:
Mieszkanie o łącznej powierzchni 52,4 m2 usytuowane na 10 piętrze składa się z:
- trzech oddzielnych pokoi - w tym jeden z wyjściem na balkon o ekspozycji płd- zachodniej,
- oddzielnej kuchni z widokiem na Zatokę Gdańską,
- łazienki,
- przedpokoju.
Nieruchomość wyróżnia się przepiękną panoramą z okien na Oliwę wraz z jej katedrą oraz na Trójmiejski Park Krajobrazowy. Lokal idealnie spełni funkcje zarówno na wynajem, jak i do zamieszkania dla siebie.

INFORMACJE DODATKOWE:
- remont generalny z wymianą instalacji elektryczno-hydraulicznej - 13 lat temu
- do mieszkania przynależy piwnica - ok. 3 m2
- CO miejskie
- podłączenie gazowe w kuchni
- liczniki ogrzewania, gazu, wody, prądu
- czynsz - okres letni 500 zł
- czynsz okres zimowy - 700 zł
- światłowód i TV kablowa

Zapraszam do kontaktu!

Marta Żochowska:   licencja zawodowa nr 28978)
GALERIA NIERUCHOMOŚCI