ATUTY:
- Doskonała komunikacja: tylko 2 minuty pieszo do przystanku tramwajowego i autobusowego.
- Bliskość uczelni: 5 minut do Politechniki Gdańskiej.
- Wygoda zakupów: 3 minuty do Galerii Bałtyckiej i Galerii Metropolia.
- Szybki dostęp do transportu: 3 minuty pieszo do Gdańsk Wrzeszcz PKP, 10 minut do Gdańsk Główny PKP.
- Idealne dla rodzin: dedykowana przestrzeń dla rodzin z dziećmi.
- Wszystko pod ręką: w obrębie 200 m sklepy handlowo-usługowe oraz markety.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych dzielnic Gdańska - Wrzeszczu. Okolica urzeka pięknymi kamienicami i villami poniemieckimi. W pobliżu znajdują się tereny zielone, takie jak Skwer Walentynowicz i Park Jaśkowej Doliny, idealne do relaksu po pracy lub nauce. W bliskim sąsiedztwie znajdziesz Centrum Manhattan i Galerię Bałtycką - wizytówki Gdańska. Budynek usytuowany jest w zrewitalizowanej okolicy ul. Wajdeloty, która swoim urokiem przypomina włoskie uliczki. Cicha lokalizacja w drugiej linii zabudowy oraz bliskość plaży w Brzeźnie (zaledwie 10 minut) to dodatkowe atuty.

BUDYNEK:
Zabytkowa kamienica z 1900 roku, zapewniająca niepowtarzalny klimat. Wejście do budynku zabezpieczone domofonem. W 2011 roku przeprowadzono remont dachu, co wpłynęło na trwałość konstrukcji oraz niedawno była elewacja odnawiana cała z przodu budynku i z tyłu. Klatka schodowa również została odmalowana, a do budynku został doprowadzony gaz we wszystkich mieszkaniach.

MIESZKANIE:
Przestronne mieszkanie o powierzchni 69 m², usytuowane na drugim piętrze w trzypiętrowym budynku. W skład mieszkania wchodzi duży, jasny salon, oddzielna kuchnia, pokój oraz przestronna łazienka. Nieruchomość wymaga generalnego remontu, co stwarza doskonałą okazję do aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Funkcjonalny układ pomieszczeń daje szerokie możliwości adaptacyjne, dzięki czemu mieszkanie można przekształcić w nowoczesną przestrzeń mieszkalną. Możliwość założenia ogrzewania gazowego w mieszkaniu.

OPŁATY:
Średnie opłaty czynszowe wynoszą około 650 zł miesięcznie przez cały rok + media według zużycia.

DODATKOWE INFORMACJE:
- do mieszkania przynależy piwnica 7m2 wliczona już w kwotę ceny nieruchomości.

Mieszkanie doskonale nadaje się zarówno na inwestycję, jak i na potrzeby własne, dzięki świetnej lokalizacji i komfortowej przestrzeni.

Zapraszam na prezentację.
Artur Sargsyan
 
Galeria Nieruchomości