Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
pomorskie
Gdańsk
Mieszkanie 86 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Mieszkanie, ul. Waryńskiego

Waryńskiego, Wrzeszcz, Gdańsk, pomorskie

1 180 000 zł
86 m²
13 720,93 zł/m²

Mieszkanie, ul. Waryńskiego

Waryńskiego, Wrzeszcz, Gdańsk, pomorskie

zaktualizowane:
19 marca 2025

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 180 000 zł

86 m²

13 720,93 zł/m²

Mieszkanie, ul. Waryńskiego

Zaktualizowane: 19 marca 2025

1 180 000 zł 86 m² 13 720,93 zł/m²

Piętro:
3/3

Liczba pokoi:
8

Rok budowy:
1902

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
do odświeżenia

Zobacz na mapie

Piętro:

3/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1902

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

do odświeżenia

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 180 000 zł (13 720,93 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 86 m², 8 pokoi; stan: do odświeżenia
okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1902 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 3/3, trójstronne, jednopoziomowe, poddasze
Czynsz: 575 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, lodówka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: prysznic

Media: gaz; ogrzewanie: własne, gazowe
opomiarowanie wody
Internet
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości, zaktualizowane: 19.03.2025

Lokalizacja

Adres: Waryńskiego, Wrzeszcz, Gdańsk, pomorskie
Otoczenie: obiekty handlowo-usługowe
W pobliżu: restauracja, kawiarnia, fitness, siłownia, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec autobusowy, dworzec kolejowy, supermarket, centrum handlowe, park

Opis nieruchomości

8-pokojowe mieszkanie w sercu Wrzeszcza + gotowy biznes ze stałym dochodem w cenie.
Kupujesz nieruchomość i od razu zarabiasz!

Cena: 1 180 000 zł (do rozsądnej negocjacji)

NIERUCHOMOŚĆ
Na sprzedaż 8-pokojowe mieszkanie własnościowe o powierzchni 86,49 m², położone na 3 piętrze w kameralnym budynku mieszkalnym przy ul. Waryńskiego w Gdańsku Wrzeszczu. Cena za metr kwadratowy wynosi 13 643 zł.

Mieszkanie składa się z 8 oddzielnych, zamykanych pokoi, przedpokoju z kuchnią oraz dwóch łazienek z prysznicem i WC. Lokal jest w pełni wyposażony i umeblowany, a cena sprzedaży obejmuje nieruchomość wraz z całym wyposażeniem. Ogrzewanie i ciepła woda gazowe.

Mieszkanie utrzymane jest w dobrym stanie technicznym, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i od razu generuje dochód.

Dodatkowo właściciel mieszkania ma pierwszeństwo zakupu pomieszczenia gospodarczego o powierzchni 43 m² od wspólnoty, w atrakcyjnej cenie 1 300 zł/m².

LOKALIZACJA serce Wrzeszcza, jedna z najlepszych dzielnic Gdańska
Mieszkanie znajduje się w centrum Wrzeszcza, jednej z najlepiej skomunikowanych i najczęściej poszukiwanych lokalizacji w Gdańsku.

Dworzec PKP Gdańsk Wrzeszcz 350 m
Galeria Metropolia i pętla autobusowa 500 m
Świetna komunikacja z centrum Gdańska, lotniskiem, Sopotem i Gdynią
W okolicy liczne restauracje, biura, uczelnie i centra handlowe
Dzięki doskonałej lokalizacji hostel działa bez względu na sezon, co gwarantuje stały i stabilny dochód.

INWESTYCJA działający biznes w cenie mieszkania
Obecnie w mieszkaniu funkcjonuje hostel dla osób pracujących i studiujących, który przynosi stały miesięczny dochód w wysokości około 11 016 zł (132 192 zł rocznie).

W hostelu znajduje się 5 pokoi jednoosobowych i 3 pokoje dwuosobowe, co pozwala na pełne obłożenie przez cały rok. Obecny właściciel preferuje najem długoterminowy, co minimalizuje ryzyko sezonowych wahań dochodów i zapewnia stabilność finansową.

Dodatkową opcją na zwiększenie przychodów jest wynajem krótkoterminowy w sezonie wakacyjnym, co pozwala na dalsze podniesienie rentowności inwestycji.

Atutem tej inwestycji jest również możliwość kontynuowania współpracy z firmą zarządzającą nieruchomościami, która obecnie obsługuje hostel i na życzenie kupującego może przejąć zarządzanie nieruchomością na czas nieokreślony.

Cena: 1 180 000 zł (do rozsądnej negocjacji)
Zwrot z inwestycji: ok. 11,2% rocznie. To doskonały wynik dla inwestycji w nieruchomości.
Wszystkie dane dotyczące dochodów i kosztów zostaną przedstawione zainteresowanym kupującym.

Gotowy biznes zarabiasz od pierwszego dnia!
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Nieruchomość dostępna od zaraz.

Kontakt

Agent

Apart24

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Apart24

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Apart24

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie