Agencja WESTATE oferuje na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o niezwykle funkcjonalnym układzie, położone na 2. piętrze zadbanej, klimatycznej kamienicy w samym centrum Gdańska - w zabytkowej i tętniącej życiem części Śródmieścia. Jest to wyjątkowa okazja - idealne na inwestycję lub do zamieszkania!

ATUTY

Klimatyczna kamienica - stylowa architektura, solidna konstrukcja, zadbane części wspólne

Idealny układ - dwa oddzielne, ustawne pokoje, osobna jasna kuchnia z oknem

Mieszkanie zadbane, gotowe do zamieszkania lub wynajmu - bez konieczności dodatkowych nakładów

Rzadko spotykany w kamienicach duży balkon - miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks

Wydzielony parking - ogrodzony teren z dostępem dla mieszkańców

Idealne pod najem krótkoterminowy - lokalizacja i układ gwarantują wysoką rentowność

LOKALIZACJA
Nie mogło być lepiej! Mieszkanie znajduje się w samym sercu Gdańska - kilka kroków od Długiego Targu, Motławy i najważniejszych zabytków Starego Miasta. W okolicy tętniące życiem restauracje, klimatyczne kawiarnie, galerie, muzea i teatr.

Doskonale rozwinięta infrastuktura:

komunikacja miejska (tramwaje, autobusy, SKM)

sklepy, piekarnie, targ rybny

szkoły, przedszkola, punkty usługowe

To miejsce, które żyje przez cały rok - a jednocześnie zapewnia spokój dzięki usytuowaniu wewnątrz zadbanego podwórka.

WNĘTRZE
Wnętrze mieszkania łączy w sobie funkcjonalność i przytulny klimat, charakterystyczny dla kamienicznych przestrzeni. Mieszkanie składa się z dwóch całkowicie niezależnych pokoi, co daje dużą swobodę aranżacji.

Obecnie mieszkanie dostosowane jest do potrzeb rodziny z dziećmi. Większy pokój pełni funkcję salonu połączonego z sypialnią, natomiast drugi pokój urządzono jako pokój dziecięcy - z rozkładanym, podwójnym łóżkiem oraz pełną zabudową meblową, która oferuje mnóstwo miejsca do przechowywania.

Osobna, jasna kuchnia z dużym oknem oferuje sporo przestrzeni roboczej oraz miejsce na niewielki stół śniadaniowy. Łazienka utrzymana jest w neutralnych kolorach, zadbana i gotowa do użytku.

Dodatkowym atutem jest przestronny balkon - rzadkość w tego typu zabudowie - z widokiem na wewnętrzne, zielone podwórze.

W mieszkaniu ~5 lat temu przeprowadzono remont instalacji elektrycznej, podłóg, drzwi, ścian oraz okien.

DODATKOWE UDOGODNIENIA
- Do mieszkania przynależy sucha i w pełni funkcjonalna piwnica o pow. ok 5m2 oraz strych
- Możliwość z korzystania z ogólnodostępnego parkingu dla mieszkańców w podwórzu.

Dodatkowo jako eksperci w najmie krótko- i długoterminowym, możemy przygotować dla Państwa szczegółową estymację dochodów z podziałem na miesiące, w zależności od wybranego modelu najmu. To doskonała opcja, aby zobaczyć pełen potencjał inwestycji!

Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentację!

Szukasz nowego domu, ale najpierw musisz sprzedać ten obecny?
Mamy dla Ciebie idealne rozwiązanie! Poinformuj nas o swojej sytuacji, a zaoferujemy Ci preferencyjne warunki sprzedaży. Skorzystaj z naszej oferty i ciesz się nowym mieszkaniem bez zbędnych komplikacji. Skontaktuj się z naszym biurem już dziś i zrób pierwszy krok do swojego wymarzonego domu!

Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.
Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.

WESTATE Agency offers for sale a 2-bedroom apartment with an extremely functional layout, located on the 2nd floor of a well-kept, atmospheric building in the very center of Gdansk - in the historic and vibrant part of Downtown. This is a unique opportunity - ideal for investment or to live in!

ATTRIBUTES

Climatic tenement - stylish architecture, solid construction, well-kept common areas

Ideal layout - two separate, adjustable rooms, separate bright kitchen with a window

Well-maintained apartment, ready to move in or rent - no additional expenses required

Rarely seen in tenements balcony - a place for morning coffee or evening relaxation

Separate parking - fenced area with access for residents

Ideal for short-term rental - location and layout guarantee high profitability

LOCATION
The location could not be better! The apartment is located in the heart of Gdansk - a few steps from the Long Market, Motława River and the most important monuments of the Old Town. In the vicinity of vibrant restaurants, atmospheric cafes, galleries, museums and theater.

Perfectly developed infrastucture:

public transportation (streetcars, buses, SKM)

stores, bakeries, fish market,

schools, kindergartens, service points

This is a place that is alive all year round - and at the same time provides peace and quiet thanks to its location inside a well-kept courtyard.

INTERIOR
The interior of the apartment combines functionality and cozy atmosphere, characteristic of tenement spaces. The apartment consists of two completely independent rooms, which gives great freedom of arrangement.

Currently, the apartment is adapted to the needs of a family with children. The larger room serves as a living room combined with a bedroom, while the second room is arranged as a children's room - with a folding double bed and full furniture, which offers plenty of storage space.

A separate, bright kitchen with a large window offers plenty of working space and room for a small breakfast table. The bathroom is kept in neutral colors, well-maintained and ready for use.

An additional asset is a spacious balcony - a rarity in this type of development - overlooking the inner green courtyard.

The apartment was renovated ~5 years ago with electrical system, floors, doors, walls and windows.

ADDITIONAL IMPROVEMENTS
- To the apartment belongs a dry and fully functional basement of about 5m2 and an attic
- Possibility with the use of public parking for residents in the courtyard.

In addition, as experts in short-term and long-term rentals, we can prepare for you a detailed estimate of income by month, depending on the chosen rental model. This is an excellent option to see the full potential of your investment!