Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 43,5 m², zlokalizowane w kameralnej kamienicy przy al. Grunwaldzkiej, w sercu Starej Oliwy - jednej z najbardziej cenionych dzielnic Gdańska.

Mieszkanie
W skład mieszkania wchodzi:

dwa niezależne pokoje,
osobna kuchnia,
łazienka z WC,
przedpokój.

Status mieszkania - Pełna własność

Czynsz administracyjny wynosi 400zł plus opłaty (prąd, gaz, ogrzewanie).
Ogrzewanie w mieszkaniu jest gazowe. W lokalu przeprowadzana została wymiana instalacji elektrycznej oraz rur hydraulicznych obsługujących piec gazowy.
Do mieszkania przynależą dwa pomieszczenia gospodarcze - komórka na zewnątrz oraz piwnica ~ 4m2.

Mieszkanie wymaga remontu, co stwarza możliwości własnej aranżacji i dopasowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb.

Budynek
Kamienica powstała w 1941r., a jej wejście zabezpieczone jest domofonem. Budynek znajduję się na ogrodzonym terenie z dostępem do miejsc parkingowych dla mieszkańców. Wjazd zabezpieczony jest bramą na pilota. Dodatkowym atutem jest monitoring zewnętrzny oraz wewnętrzny - obejmujący część wspólną oraz teren parkingowy.
W przeciągu ostatnich kilku lat budynek został ocieplony, przeprowadzony remont dachu, a także odświeżona została klatka schodowa.

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w bliskim sąsiedztwie z bogatą infrastrukturą usługowo-handlową, m.in. przychodnie, apteki, sklepy spożywcze, lokale gastronomiczne. Niedaleko lokalu jest Szkoła podstawowa, Uniwersytet Gdański, a do Parku Oliwskiego jest zaledwie kilkaset metrów.
W pobliżu dostępne są również przystanki tramwajowe, autobusowe oraz stacja SKM, co zapewnia doskonałe połączenia z całym Trójmiastem.

Do kogo skierowana oferta
Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla osób poszukujących mieszkania w prestiżowej, doskonale skomunikowanej części miasta, a także dla inwestorów zainteresowanych wynajmem, szczególnie ze względu na bliskość uczelni wyższej.

Atuty:
Pożądana lokalizacja - Stara Oliwa
Bliskość komunikacji miejskiej i SKM
Pełna infrastruktura usługowo-handlowa
Bezpieczny teren - monitoring i brama na pilota
Możliwość własnej aranżacji i adaptacji
Atrakcyjna propozycja inwestycyjna

Zapraszam na prezentację,
Adam Madani.

Goat Nieruchomości
tel: