Szukasz 3-pokojowego mieszkania w centrum miasta z ogromnym potencjałem aranżacyjnym i inwestycyjnym? Świetnie trafiłeś!

Atuty nieruchomości: funkcjonalny, niezależny układ pomieszczeń,
prestiżowa i doskonale skomunikowana lokalizacja,
duży potencjał inwestycyjny (idealne pod wynajem),
wymieniona instalacja elektryczna (miedziana),
wymienione piony wodno-kanalizacyjne,
Mieszkanie:
Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,25 m², zlokalizowane w dzielnicy Gdańsk Wrzeszcz.
Lokal znajduje się na 2. piętrze odnowionej kamienicy z 1938 roku. Nieruchomość posiada bardzo funkcjonalny i niezależny układ pomieszczeń, co daje szerokie możliwości aranżacyjne zarówno na potrzeby własne, jak i inwestycyjne (np. pod wynajem).

Mieszkanie wymaga generalnego remontu, jednak część kluczowych prac została już wykonana:
wymienione okna na PCV,
nowe drzwi zewnętrzne,
instalacja elektryczna w całym lokalu miedziana,
wymienione piony wodno-kanalizacyjne.
Obecnie mieszkanie ogrzewane jest za pomocą pieców elektrycznych, istnieje jednak możliwość wykonania ogrzewania gazowego. Ciepła woda podgrzewana jest przy użyciu bojlera.

W skład mieszkania wchodzą: Salon 18,27 m²
Pokój 15,50 m²
Pokój 10,47 m²
Kuchnia 5,97 m²
Łazienka 5,25 m²
Korytarz 4,79 m²

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 6 m².

Budynek:
Kamienica przy ul. Kościuszki 106 w Gdańsku została wybudowana w 1938 roku. Budynek jest odnowiony, a elewacja została docieplona z każdej strony. Klatka schodowa jest wyremontowana i zabezpieczona domofonem.
Za budynkiem znajduje się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Lokalizacja:
Wrzeszcz to jedna z najbardziej prestiżowych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Gdańska. Łączy klimat historycznej zabudowy z pełną infrastrukturą miejską i świetnym dostępem do komunikacji.

W pobliżu znajdują się m.in.:
przystanki tramwajowe i autobusowe kilka minut pieszo,
stacja SKM Gdańsk Wrzeszcz szybki dojazd do centrum i całego Trójmiasta,
centra handlowe: Galeria Bałtycka, CH Manhattan, Centrum Handlowe ETC,
uczelnie wyższe: Politechnika Gdańska, Uniwersytet Gdański,
liczne sklepy, piekarnie, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie,
tereny zielone i rekreacyjne, m.in. Park Kuźniczki oraz Park nad Strzyżą.

To lokalizacja, która zapewnia pełen komfort życia miejskiego, a jednocześnie pozwala cieszyć się klimatem gdańskiej kamienicy.

Finanse:
Cena: 649 000 zł,
Czynsz administracyjny: ok. 520 zł/miesiąc.

Masz pytania, chcesz zobaczyć tę wyjątkową nieruchomość? Zadzwoń do DOMO już dziś!

KUP TYLKO Z DOMO! DOŚWIADCZENI DORADCY I BEZPIECZNY ZAKUP
- Nasi Doradcy zadbają o Twoje bezpieczeństwo
- Z nami uzyskasz bezpłatną i fachową pomoc w uzyskaniu kredytu

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )