Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
pomorskie
Gdańsk
Mieszkanie 111 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Fiszera

Fiszera, Wrzeszcz Górny, Gdańsk, pomorskie

1 100 000 zł
111 m²
9 909,91 zł/m²

Zdjęcie

Leszek Sobczak

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Fiszera

Fiszera, Wrzeszcz Górny, Gdańsk, pomorskie

zaktualizowane:
21 kwietnia 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 100 000 zł

111 m²

9 909,91 zł/m²

Mieszkanie, ul. Fiszera

Zaktualizowane: 21 kwietnia 2026

1 100 000 zł 111 m² 9 909,91 zł/m²

Piętro:
1/2

Liczba pokoi:
7

Rok budowy:
1911

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

1/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1911

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 100 000 zł (9 909,91 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: kwiecień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 111 m², 7 pokoi; stan: dobry
okna: drewniane
Budynek: kamienica; rok budowy: 1911 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 1/2, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica
Czynsz: 1 500 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: oddzielna

Media: gaz; ogrzewanie: własne
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: PEPPER HOUSE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 21.04.2026
numer ogłoszenia: PH773851

Lokalizacja

Adres: Fiszera, Wrzeszcz Górny, Gdańsk, pomorskie
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, plac zabaw

Opis nieruchomości

Wyjątkowa oferta sprzedaży dochodowego mieszkania inwestycyjnego zlokalizowanego w jednej z najbardziej prestiżowych i stabilnych najemnie części Gdańska - Wrzeszczu, przy ul. gen. Fiszera.

Nieruchomość o powierzchni 111 m², usytuowana na 1. piętrze kameralnej kamienicy, stanowi gotowy i sprawdzony produkt inwestycyjny z natychmiastowym potencjałem generowania przychodu.

Lokalizacja - fundament bezpiecznej inwestycji:

Bezpośrednie sąsiedztwo Politechnika Gdańska oraz bliskość Gdański Uniwersytet Medyczny gwarantują stały, wysoki popyt najmu przez cały rok.
Wrzeszcz to dzielnica o ugruntowanej renomie - doskonale skomunikowana (tramwaje, autobusy, SKM/PKM), z szybkim dostępem do centrum oraz nadmorskich terenów rekreacyjnych.
W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura miejska: sklepy, restauracje, usługi, tereny zielone oraz zaplecze akademickie.

Parametry inwestyjne i atuty nieruchomości:

7 niezależnych pokoi - zoptymalizowany układ pod najem
111 m² powierzchni - maksymalizacja przychodu z metrażu
2 balkony - dodatkowa wartość dla najemców
2 przestronne piwnice (ok. 12 m² i 7 m²)
1. piętro - najbardziej pożądana kondygnacja
miejsca parkingowe dla mieszkańców
kameralna zabudowa - tylko 2 piętra

Funkcjonalny układ:

6 pokoi (~9 m²)
1 pokój (~18 m²)
kuchnia z jadalnią (~14,8 m²)
łazienka z WC
przestronny hall (~20 m²)
2 balkony

Układ pozwala na dalszą optymalizację modelu najmu lub dostosowanie pod różne strategie inwestycyjne (najem długoterminowy / hybrydowy).

Standard i potencjał:

Mieszkanie przeszło generalny remont (ok. 10 lat temu) - wymieniono instalacje oraz przeprojektowano układ pomieszczeń pod kątem efektywnego najmu.
Wnętrza zachowały charakter kamienicy - pierwotna wysokość pomieszczeń ok. 3,05 m zapewnia poczucie przestrzeni i ponadczasowy klimat.

Budynek:

Zadbana, kameralna kamienica w spokojnej części Wrzeszcza. Ograniczona liczba lokali przekłada się na komfort użytkowania oraz stabilność wspólnoty.

Podsumowanie inwestycyjne:

To nieruchomość typu ready-to-perform - gotowy produkt inwestycyjny w lokalizacji o jednym z najwyższych i najbardziej stabilnych popytów najmu w Trójmieście.

Idealna propozycja dla inwestora poszukującego:

przewidywalnego cashflow
wysokiego obłożenia
bezpiecznej lokaty kapitału

Zapraszam doi zapoznania się z ofertą:
Leszek Sobczak Pepper House.
Numer wewnętrzny oferty w biurze: PH773851

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Agent

Leszek Sobczak

58 500 01...

58 500 01 54

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Leszek Sobczak

58 500 01...

58 500 01 54

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Leszek Sobczak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Leszek Sobczak

58 500 01...

58 500 01 54

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości