homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość - przestronne mieszkanie z ogrodem i dużą piwnicą w Gdańsku przy ul. Ciechanowskiej, niespełna 10 minut od gdańskiej starówki.

LOKALIZACJA:

Ujeścisko to jedna z dzielnic Gdańska, ciesząca się niezmiennie od lat ogromną popularnością wśród poszukujących idealnego miejsca do zamieszkania. Ta spokojna dzielnica, o nieco sypialnianym charakterze, wyróżnia się doskonałym połączeniem z centrum miasta - zaledwie 10 minut samochodem (5 km) dzieli nas od tętniącego życiem Starego Miasta. Dla preferujących transport zbiorowy, dostępne są autobusy i tramwaje (260 m, 4 minut spacerem), a rowerzyści docenią dogodny dostęp do sieci ścieżek rowerowych. Dla planujących dalsze wyjazdy - dojazd do Obwodnicy Trójmiasta zajmuje około 10 minut (7,5 km). Miłośnicy plażowania również nie będą narzekać - w zaledwie 20 minut (12 km) dotrzeć możemy do najbliższej plaży. Dzięki doskonałemu położeniu na mapie miasta, dzielnica ta stanowi doskonałą okazję dla osób, które marzą o życiu w bliskości miasta, jednocześnie z dala od gwaru i zgiełku.

Ulica Ciechanowska znajduje się przy styku z małym lasem, w otoczeniu zieleni, co zapewnia spokój oraz atmosferę sprzyjającą relaksowi. Dzielnica posiada doskonałe zaplecze rekreacyjne. Niespełna pół kilometra od nieruchomości znajduje się Kozacza Góra - wzniesienie o wysokości 77 m n.p.m., na której wznosi się ogólnodostępna wieża widokowa o stalowej konstrukcji, umożliwiająca podziwianie okolicy. Wokół wzniesienia przewidziano małą architekturę służącą codziennemu wypoczynkowi nowoczesne ławki, alejki spacerowe, wielofunkcyjne place zabaw, ścieżki zdrowia, skatepark. Cały teren porasta jedyny w okolicy las.

Ujeścisko szczyci się szerokim wachlarzem usług zaspokajających codzienne potrzeby mieszkańców. Znajdziemy tu m.in. szkołę podstawową, przedszkola, żłobki, gabinety lekarskie, apteki, kościół, dyskonty spożywcze, sklepy osiedlowe, restauracje, piekarnie, salony piękności i inne. Wszystkie te udogodnienia znajdują się w promieniu krótkiego spaceru od prezentowanej nieruchomości. Bardzo blisko nieruchomości powstało nowe centrum handlowo-usługowe, gdzie znajdziemy m.in. market Kaufland, drogerię Rossmann oraz optyka.

NIERUCHOMOŚĆ:

Mam przyjemność zaprezentować lokal mieszkalny o powierzchni 52,16 m2, zlokalizowany na wysokim parterze w budynku przy ulicy Ciechanowskiej. Mieszkanie składa się z:
Przedpokoju (ok. 6 m2);
Łazienki (ok. 3 m2);
Pokoju (ok. 17 m2, ekspozycja SE);
Pokoju (ok. 10 m2, ekspozycja SE);
Pokoju (ok. 8 m2, ekspozycja NW);
Kuchni (ok. 8 m2, ekspozycja NW).

Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica z oknem o metrażu 25,2 m2. Piwnica jest wpisana w akcie notarialnym oraz w KW.

Mieszkanie posiada balkon (loggię) z wyjściem na ogród. Wyjście na ogród jest z największego pokoju, metraż ogrodu wynosi ok. 60-70 m2. Ogród graniczy z lasem.

Mieszkanie sprzedawane jest z widocznym na zdjęciach wyposażeniem. Okna PCV, na podłodze panele oraz płytki.

Remonty:
- w 2011 remont mieszkania
- w 2012 nowa elewacja budynku

Zachęcam do obejrzenia wirtualnej wizyty (video spacer po mieszkaniu).

FINANSE:

Cena: 580 000 PLN
Czynsz administracyjny: 779 PLN

Księga wieczysta uregulowana, jedynie w dziale III wpis o opłacie przekształceniowej (opłata została uiszczona, jedynie pozostał niewykreślony wpis).

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

-

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

-

homfi is pleased to present a unique property a spacious apartment with a garden and a large basement storage area in Gdańsk, located on Ciechanowska Street, less than 10 minutes from Gdańsk s Old Town.

LOCATION:

Ujeścisko is one of Gdańsk s districts that has consistently enjoyed great popularity among those seeking the perfect place to live. This quiet, predominantly residential neighborhood stands out for its excellent connection to the city center the vibrant Old Town is only a 10-minute drive away (5 km). For those who prefer public transportation, buses and trams are available just 260 meters away (a 4-minute walk), while cyclists will appreciate the convenient access to bike paths. For longer trips, the Tri-City Ring Road can be reached in approximately 10 minutes (7.5 km). Beach lovers will also be pleased the nearest beach is only 20 minutes away (12 km). Thanks to its excellent location on the city map, this district is an ideal choice for those dreaming of living close to the city while still enjoying peace and quiet away from the hustle and bustle.

Ciechanowska Street borders a small forest and is surrounded by greenery, providing tranquility and an atmosphere perfect for relaxation. The district also offers excellent recreational facilities. Less than half a kilometer from the property lies Kozacza Góra a hill rising 77 meters above sea level, featuring a publicly accessible steel observation tower with panoramic views of the surrounding area. Around the hill, there are modern benches, walking paths, multifunctional playgrounds, outdoor fitness trails, and a skatepark. The entire area is covered by the only forest in the neighborhood.

Ujeścisko boasts a wide range of amenities meeting residents everyday needs. Nearby you will find a primary school, kindergartens, nurseries, medical clinics, pharmacies, a church, grocery discount stores, local shops, restaurants, bakeries, beauty salons, and more. All of these conveniences are within walking distance of the presented property. A newly developed shopping and service center has also been built very close to the apartment, featuring, among others, a Kaufland supermarket, a Rossmann drugstore, and an optician.

PROPERTY:

I am pleased to present a residential apartment with a total area of 52.16 m², located on the elevated ground floor of a building on Ciechanowska Street. The apartment consists of:

Entrance hall (approx. 6 m²);
Bathroom (approx. 3 m²);
Room (approx. 17 m², southeast exposure);
Room (approx. 10 m², southeast exposure);
Room (approx. 8 m², northwest exposure);
Kitchen (approx. 8 m², northwest exposure).

Additionally, the apartment includes a large basement storage room with window with an area of 25.2 m². The basement is officially registered in both the notarial deed and the land and mortgage register.

The apartment also features a balcony (loggia) with direct access to a private garden. The garden can be accessed from the largest room and has an area of approximately 60 70 m². The garden borders the forest.

The apartment is being sold fully furnished, as shown in the photos. PVC windows are installed throughout, with laminate flooring and tiles.

Renovations:
2011 apartment renovation
2012 new building façade

I encourage you to view the virtual tour (video walkthrough of the apartment).

FINANCES:

Price: PLN 580,000
Administrative fee: PLN 779

The land and mortgage register is fully regulated. The only entry in Section III concerns a conversion fee (which has already been paid; the entry has simply not yet been removed).

Interested? Contact us at   or send us an email via the contact form available in the listing.

-

Did you know that with homfi you can purchase a property comprehensively, handling everything within one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase a property, we also provide experienced mortgage experts, talented interior architects, and resourceful property management specialists.

With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish the interior, and then either sell or rent it out with the option of entrusting us with full rental management services.

Interested? Ask the listing agent for more details.

-