Przestronne mieszkanie w zabytkowej kamienicy | Po remoncie | 3 pokoje | Gdańsk Aniołki

ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Atrakcyjna lokalizacja Gdańsk Aniołki,
- Przestronne mieszkanie o powierzchni ponad 92 m²,
- Generalny remont przeprowadzony 5 lat temu,
- Klimatyczna kamienica po remoncie,
- Trzy ustawne pokoje,
- Możliwość własnej aranżacji wnętrza,
- Ekspozycja na trzy strony świata wschód, południe i zachód,
- Miejsce parkingowe na podwórku,
- Kameralna zabudowa i spokojne sąsiedztwo,
- Doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

MIESZKANIE O POWIERZCHNI 92,06 m² SKŁADA SIĘ Z: - przestronnego salonu,
- dwóch sypialni,
- oddzielnej kuchni,
- łazienki oraz
- przedpokoju.

Dodatkowo: - piwnica,
- miejsce parkingowe na terenie posesji oraz
- udział w wspólnym strychu.

Mieszkanie znajduje się na parterze kameralnej, jednopiętrowej kamienicy z 1906 roku. Nieruchomość przeszła generalny remont 5 lat temu, który obejmował wymianę instalacji elektrycznej, wod.-kan. oraz gazowej, położenie nowych podłóg, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, oraz wyremontowanie łazienki i kuchni. Ponadto, podczas remontu został zmieniony układ pomieszczeń tj. z czterech pokoi uzyskano trzy większe pokoje oraz dwie osobne kuchnie dzieląc mieszkanie na dwa niezależne, mniejsze lokale. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz dużej powierzchni istnieje możliwość powrotu do pierwotnego układu lub zaaranżowania mieszkania wg. własnych potrzeb.

Lokal jest bardzo dobrze doświetlony dzięki ekspozycji na trzy strony świata wschód, południe oraz zachód. Duże okna zapewniają dostęp naturalnego światła przez cały dzień, podkreślając wyjątkowy klimat wnętrza.

Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej, natomiast ciepła woda podgrzewana jest za pomocą pieca gazowego. Biorą pod uwagę duży metraż mieszkania czynsz jest niewysoki tj. 1200 zł/msc zryczałtowane przez cały rok. Czynsz zawiera w sobie ogrzewanie, wodę, wszystkie media oraz opłaty administracyjne. Fundusz remontowy to 368 zł/ msc (w ostatnich latach wspólnota brała kredyt na remont elewacji).

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób ceniących charakter zabytkowych kamienic, wysokie pomieszczenia oraz prestiżową lokalizację blisko centrum miasta. Sprawdzi się doskonale zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości o ponadczasowym charakterze.

BUDYNEK: - zabytkowa kamienica z 1931 roku,
- odnowiona elewacja,
- termoizolacja,
- budynek wykonany z cegły,
- kameralna zabudowa tylko jedna kondygnacja nad parterem,
- wejście zabezpieczone domofonem,
- teren ogrodzony,
- przestronne podwórko dzierżawione od miasta,
- spokojne i kameralne sąsiedztwo.

LOKALIZACJA GDAŃSK ANIOŁKI
Aniołki to jedna z najbardziej prestiżowych i cenionych dzielnic Gdańska. Łączy w sobie historyczny charakter zabudowy z doskonałą komunikacją i bliskością centrum miasta.

W pobliżu znajdują się:
- centrum Gdańska i Stare Miasto,
- uczelnie wyższe oraz placówki edukacyjne,
- centra medyczne i szpitale,
- liczne sklepy i punkty usługowe,
- tereny spacerowe oraz rekreacyjne,
- przystanki komunikacji miejskiej i SKM,
- szybki dojazd do pozostałych części Trójmiasta.

To idealne miejsce dla osób ceniących miejski styl życia, historyczną architekturę, komfort codziennego funkcjonowania oraz tereny zielone.

FINANSE:
- Cena mieszkania: 1 299 000 zł,
- Czynsz administracyjny: 1 200 zł/miesiąc,
- Forma własności: pełna własność.

Masz pytania? Chcesz zobaczyć tę wyjątkową nieruchomość? Skontaktuj się z DOMO już dziś i umów się na prezentację.

KUP TYLKO Z DOMO! DOŚWIADCZENI DORADCY I BEZPIECZNY ZAKUP - Nasi doradcy zadbają o bezpieczeństwo całego procesu transakcji,
- Zapewniamy bezpłatną i fachową pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego,
- Kompleksowo przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )