Zapraszam na prezentację mieszkania 3-pokojowego w Gdańsku Suchaninie, która odbędzie się w środę 15.07.2026r. Proszę o telefoniczne zapisanie się w grafik prezentacji.

ATUTY/ UDOGODNIENIA
Wyśmienita lokalizacja
Dzielnica dobrze skomunikowana i z pełną infrastrukturą
Atrakcyjny i bardzo funkcjonalny układ mieszkania
3 niezależne pokoje
Oddzielna kuchnia z oknem
Osobna łazienka i WC
Duża i bardzo dobrze nasłoneczniona loggia
Mieszkanie ciepłe i przytulne
Piękny widok z okna
Budynek z windą
Mnóstwo ogólnodostępnych miejsc postojowych
Idealne jako inwestycja pod najem

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się przy ul. Kamieńskiego w Gdańsku. Budynek został wzniesiony w 1978r. i wraz z sąsiadującymi z nim innymi budynkami o niskiej i wysokiej zabudowie wchodzi w skład zadbanego i przyjaznego osiedla w dzielnicy Gdańsk Suchanino. Jest to dzielnica ceniona za doskonałe położenie. Pełna infrastruktura dzielnicy zapewnia m.in. dostęp do przedszkoli, szkół, sklepów (Biedronka, Carrefour Expres, Żabka, Galeria Handlowa Morena, itd.), poczty, przychodni zdrowia i innych , co w znaczny sposób ułatwia codzienne życie i pozwala zaoszczędzić wiele czasu. Dzielnica bardzo dobrze skomunikowana.

DOJAZD
Dojazd nr 1: od strony dworca kolejowego Gdańsk Główny:
Jedziemy ul. Wały Jagiellońskie. Po przejechaniu 360 m, zjazd w prawo do ul. Hucisko, która następnie przechodzi w ul. Nowe Ogrody. Po przejechaniu 460 m zjazd w prawo do ul. Powstańców Warszawskich, która po 1600 m przechodzi w ul. Beethovena. Na najbliższej sygnalizacji świetlnej zjazd w lewo w drogę osiedlową przy ul. Noskowskiego. Po przejechaniu 400 m cel znajduje się po prawej stronie.

Dojazd nr 2: od strony Gdańska Wrzeszcza:
Jedziemy al. Grunwaldzką w kierunku Gdańska Głównego. Na wysokości ul. Do Studzienki zjazd w prawo. Po przejechaniu 680 m zjazd w lewo do ul. Traugutta, następnie po przejechaniu 240 m zjazd w prawo do ul Sobieskiego. Jedziemy cały czas prosto. Mijamy sygnalizację świetlną. Po przejechaniu 930 m zjazd w lewo do ul. Smoluchowskiego, a następnie po przejechaniu 600 m zjazd w prawo do ul. Cygańska Górka, gdzie dojedziemy do ul. Beethovena. Skręcamy w prawo. Na najbliższej sygnalizacji świetlnej zjazd w lewo w drogę osiedlową przy ul. Noskowskiego. Po przejechaniu 400 m cel znajduje się po prawej stronie.

Transport publiczny z Gdańska Głównego:
autobus nr 130, 131, 184, 199, 210

Transport publiczny z Gdańska Wrzeszcza:
autobus nr 115, 199

Punkty orientacyjne - odległość:
Żabka 50 m
Pizzeria 60 m
Biedronka 300 m
Najbliższy przystanek autobusowy 300 m
Szkoła podstawowa z basenem 500 m
Galeria Handlowa Morena 2,2 km
Galeria Handlowa Forum 2,6 km
Stare Miasto 2,8 km
Plaża Gdańsk Brzeźno 8,0 km

POWIERZCHNIA LOKALU
Powierzchnia całkowita 56,12 m2
Powierzchnia użytkowa 56,12 m2
Do mieszkania przynależy piwnica 3,13 m2

POMIESZCZENIA
Salon (17,50 m2), sypialnia 1 (11,00 m2), sypialnia 2 (9,00 m2), kuchnia (6,50 m2), łazienka (3,00 m2), WC (1,00 m2), przedpokój (8,13 m2).

STANDARD
Wygodne i przytulne mieszkanie 3-pokojowe z dużym potencjałem, usytuowane na III piętrze. Wyróżnia się bardzo praktycznym i poszukiwanym układem pomieszczeń. Do lokalu wchodzi się przez przedsionek, a następnie do przestronnego przedpokoju, z którego prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń. Taki układ zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz poczucie przestrzeni już od progu mieszkania.
Nieruchomość składa się z:
przestronnego salonu z wyjściem na loggię o powierzchni około 5,5 m²,
dwóch niezależnych pokoi,
oddzielnej, jasnej kuchni z oknem,
łazienki,
osobnego WC,
przedsionka i dużego przedpokoju.
Dodatkowym atutem jest piwnica o powierzchni 3,13 m².
Mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję okien. Salon z loggią skierowany jest na stronę południowo-zachodnią, dzięki czemu wnętrze jest doskonale doświetlone przez większą część dnia. Dzięki słońcu operującemu praktycznie przez cały dzień można w loggi zażywać wielogodzinnych słonecznych kąpieli. Kuchnia oraz dwa pozostałe pokoje znajdują się po przeciwnej stronie budynku, co zapewnia komfortową cyrkulację powietrza i przyjemny klimat niezależnie od pory roku.
Podłoga we wszystkich pokojach i przedpokoju wyłożona panelami w naturalnym odcieniu drewna. Podłoga w kuchni wyłożona brązowymi kaflami, a w łazience i WC wyłożona linoleum. Ściany w salonie, przedpokoju i kuchni pokryte emulsją w kolorze kawy z mlekiem. Ściany w sypialni 1 pokryte emulsją w jasnoniebieskim kolorze, a sypialni 2 w odcieniach fioletu. Ponadto ściana nad blatem w kuchni wyłożona kaflami w kolorze jasnoniebieskim. Ściany w łazience do wysokości 1,5 m wyłożone wzorzystymi kaflami z przewagą bieli. Ściany w WC do wysokości 1,5 m wyłożone naprzemiennie (w szachownicę) kaflami w odcieniach jasnoniebieskim oraz wzorzystym z przewagą białego koloru. Stolarka okienna z białego PCV w dobrym stanie, zapewniającym odpowiednią izolację termiczną i akustyczną. Stolarka drzwiowa w kolorze venge, częściowo przeszklona. Stan mieszkania do remontu.
Wartym podkreślenia jest również fakt, że na wyposażeniu łazienki znajduje się żeliwna wanna ze specjalnym wejściem dla osób niepełnosprawnych.
Lokal stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących mieszkania, które można urządzić zgodnie z własnymi potrzebami i gustem. Funkcjonalny rozkład, trzy niezależne pokoje oraz możliwość własnej aranżacji sprawiają, że jest to oferta zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.

OGRZEWANIE
Ogrzewanie miejskie. Mieszkanie jest ciepłe i przytulne.

PARKING
Przed budynkiem znajdują się liczne ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców.

SĄSIEDNIE OBIEKTY/ TEREN
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się mieszana niska i wysoka zabudowa budynków mieszkalnych wraz z całą infrastrukturą osiedlową (place zabaw dla dzieci, parkingi, sklepy). Dzielnica estetyczna i zadbana.

BIEŻĄCE KOSZTY/ OPŁATY
Czynsz wraz z funduszem remontowym w kwocie 1031 zł odprowadzany na konto Spółdzielni Mieszkaniowej Suchanino . Ponadto energia elektryczna i gaz wg zużycia.

DORADZTWO FINANSOWE/ KREDYT HIPOTECZNY
W zakresie usług finansowych (kredyty hipoteczne, doradztwo) MAGURA Nieruchomości współpracuje z profesjonalną i cenioną Grupą ANG SA. W przypadku pytań proszę o kontakt.

WYDANIE MIESZKANIA
Od 01.09.2026r.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Proszę o telefoniczne zapisanie się w grafik zaplanowanych wizyt.