ATUTY:
* Zachodnia ekspozycja - dużo światła naturalnego i piękne zachody słońca.
* Widok na las - bezpośrednie sąsiedztwo zieleni, gwarancja spokoju i prywatności.
* Ostatnie piętro - brak sąsiadów nad głową, cisza i kameralność.
* Nowoczesny budynek w wysokim standardzie - elegancka architektura i materiały premium.
* Miejsce w hali garażowej - wygoda i bezpieczeństwo samochodu.
* Instalacja pod klimatyzację - przygotowana infrastruktura bez konieczności przeróbek.
* Stan deweloperski - pełna swoboda aranżacji, możliwość stworzenia dwóch pokoi.
* Bliskość natury i infrastruktury miejskiej - idealne połączenie zieleni i wygody.

MIESZKANIE:
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 33,95 m², położone na 4. (ostatnim) piętrze nowoczesnego budynku z inwestycji Antracyt realizowanej przez renomowanego dewelopera Moderna Holding.
Lokal jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość pełnej aranżacji przestrzeni zgodnie z własnym gustem i potrzebami można wydzielić funkcjonalne 2 pokoje: salon z aneksem kuchennym oraz osobną sypialnię.
Mieszkanie jest bardzo jasne i ciepłe, z ekspozycją zachodnią, co gwarantuje doskonałe nasłonecznienie po południu i wieczorem.
Z balkonu rozpościera się piękny widok na ścianę lasu, dzięki czemu wnętrze zyskuje niepowtarzalny klimat i poczucie prywatności.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej, a dodatkowym atutem jest poprowadzona instalacja pod klimatyzację - wystarczy zamontować jednostkę, by cieszyć się komfortem termicznym przez cały rok.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska - Oliwie, przy ul. Czyżewskiego.
Lokalizacja łączy bliskość natury z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą miejską.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
Trójmiejski Park Krajobrazowy i ścieżki spacerowe - tuż za oknem,
Przystanki tramwajowe i autobusowe - kilka minut pieszo,
Stacja SKM Gdańsk Oliwa - ok. 10 minut,
Aleja Grunwaldzka - główna arteria Trójmiasta,
Sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły i uczelnie (Uniwersytet Gdański, Olivia Business Centre),
Blisko także do Sopotu i do morza - kilka minut samochodem lub rowerem.
To miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i komfort życia w mieście.

BUDYNEK:
Inwestycja Antracyt to kameralny, pięciokondygnacyjny budynek (cztery piętra mieszkalne + garaż podziemny) zrealizowany przez dewelopera Moderna, znanego z wysokiej jakości i ponadczasowego designu.
Architektura obiektu wyróżnia się elewacją z ciemnej, antracytowej cegły, która nadaje mu elegancki, nowoczesny i spójny charakter. W budynku znajduje się winda, hala garażowa oraz komórki lokatorskie.
Osiedle jest ogrodzone, z zadbanymi częściami wspólnymi i nowoczesnym oświetleniem.
Cała inwestycja liczy jedynie kilkadziesiąt lokali, dzięki czemu zachowuje kameralny i prestiżowy charakter.

DODATKOWE INFORMACJE:
Do mieszkania przynależy miejsce w hali garażowej, dodatkowo płatne 60 000 złotych
(zakup obligatoryjny)

OPŁATY:
Czynsz około 600 zł

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Patryk Makowski
 
Galeria Nieruchomości