APARTAMENTY INWESTYCYJNE | PRZYMORZE / OLIWA | BLISKO MORZA, UCZELNI I BIZNESU

Gdańsk - Przymorze / Oliwa
1- i 2-pokojowe lokale inwestycyjne
Metraże ok. 26-42 m²
Balkony lub loggie
23% VAT

Ogłoszenie dotyczy kawalerki 28m2.

MIASTO, MORZE I NAJWAŻNIEJSZE PUNKTY TRÓJMIASTA W ZASIĘGU
Jeżeli szukasz nieruchomości, której wartość opiera się przede wszystkim na lokalizacji, ten adres zdecydowanie warto zobaczyć.
Położenie przy al. Grunwaldzkiej daje bardzo dobry dostęp zarówno do Oliwy, jak i Przymorza, Wrzeszcza oraz dalszych części Trójmiasta.

W okolicy masz jednocześnie to, czego najemcy najczęściej szukają:
. uczelnie
. biura i centra biznesowe
. sklepy i usługi
. komunikację miejską
. tereny zielone
. dostęp do morza
. szybki wyjazd w kierunku Sopotu i Gdyni.

To lokalizacja, która może pracować zarówno dla osoby kupującej nieruchomość dla siebie, jak i dla inwestora nastawionego na najem.
Jednym z największych atutów tej części Gdańska jest możliwość połączenia miejskiego życia z bliskością Bałtyku.
W kilkanaście minut rowerem można dotrzeć w kierunku plaż w Brzeźnie i Jelitkowie.
W drugą stronę czeka Park Oliwski, a w okolicy znajdują się również tereny zielone i rekreacyjne.
To właśnie ten balans sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna nie tylko w godzinach pracy czy nauki, ale również po prostu do życia.

UCZELNIE I BIZNES W JEDNYM REJONIE

W bezpośrednim otoczeniu znajduje się kampus Uniwersytetu Gdańskiego, a sprawna komunikacja pozwala dotrzeć również do Politechniki Gdańskiej i Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego.

Do tego dochodzi biznesowa część Oliwy i biura znajdujące się wzdłuż al. Grunwaldzkiej.

Z perspektywy inwestora oznacza to dostęp do kilku grup potencjalnych najemców:
. studentów
. młodych osób pracujących
. pracowników biur
. osób relokujących się do Trójmiasta
. osób potrzebujących mieszkania na dłuższy pobyt.

KOMUNIKACJA, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘ
Al. Grunwaldzka jest jedną z głównych osi komunikacyjnych Gdańska.
W pobliżu dostępne są przystanki tramwajowe, autobusowe oraz połączenia kolejowe.
Dzięki temu można wygodnie poruszać się zarówno po Gdańsku, jak i w kierunku Sopotu oraz Gdyni - również bez samochodu.
To jeden z tych argumentów, które mają znaczenie przy najmie: dobry dojazd oznacza większą swobodę wyboru miejsca pracy, uczelni i sposobu spędzania czasu.

KOMPAKTOWE LOKALE - DOBRY FORMAT POD NAJEM

Aktualna oferta obejmuje lokale 1- i 2-pokojowe o powierzchniach około 26-42 m².
Dostępne są lokale z balkonami lub loggiami, a część z nich znajduje się na wyższych piętrach.

Przykładowo dostępny jest obecnie lokal 1-pokojowy o powierzchni 34,21 m² z tarasem 5,82 m² oraz lokal 2-pokojowy 38,71 m² z loggią 4,68 m².

Takie powierzchnie dobrze odpowiadają potrzebom:
. singla
. pary
. studenta
. osoby pracującej w Trójmieście
. najemcy poszukującego kompaktowego lokalu w dobrej lokalizacji.

NIE TYLKO SAM LOKAL
Dużym atutem są części wspólne zaplanowane tak, aby mieszkańcy mogli korzystać z dodatkowych przestrzeni bez wychodzenia z budynku.

Do dyspozycji przewidziano m.in.:
. taras widokowy na 17. piętrze
. przestrzeń coworkingową
. siłownię dla mieszkańców o powierzchni ponad 100 m²
. zielone patio
. plac zabaw
. rowerownie
. stacje serwisowe dla rowerów
. lobby z miejscem odbioru przesyłek
. halę garażową
. monitoring i kontrolę dostępu.

WIDOK, KTÓRY STAJE SIĘ ATUTEM

17-piętrowa wysokość budynku daje możliwość uzyskania szerszej perspektywy na Gdańsk i okolicę.
Na najwyższym poziomie zaplanowano również wspólny taras widokowy.
To rozwiązanie, które może być dodatkowym argumentem przy wyborze lokalu - szczególnie dla osób, które cenią panoramę miasta i otwartą przestrzeń.

TECHNOLOGIA I WYGODA

W lokalach przewidziano m.in.:
. duże trzyszybowe okna
. balkony lub loggie
. wysokość pomieszczeń sięgającą nawet 290 cm
. Smart Home
. miejskie ogrzewanie
. indywidualne liczniki
. energooszczędne rozwiązania w częściach wspólnych.

DLACZEGO WARTO TU ZAINWESTOWAĆ?

Nie tylko ze względu na sam budynek.
Najważniejszy argument to lokalizacja pomiędzy kilkoma silnymi punktami Gdańska.

Masz tutaj:
. Przymorze i dostęp do nadmorskiej części miasta
. Oliwę
. Uniwersytet Gdański
. zaplecze biznesowe
. Wrzeszcz w zasięgu komunikacji
. Park Oliwski
. plaże Brzeźna i Jelitkowa
. SKM i tramwaje
. szybki wyjazd w kierunku Sopotu i Gdyni.

A do tego kompaktowy metraż, balkon lub loggia i rozbudowane części wspólne.

DLA INWESTORA

To propozycja dla osoby, która chce wejść w nieruchomość o mniejszym metrażu, ale w mocnej lokalizacji miejskiej.
Możliwość wykorzystania lokalu na potrzeby najmu daje większą elastyczność niż w przypadku dużych mieszkań rodzinnych.
Lokalizacja + komunikacja + uczelnie + biznes + morze - to właśnie te elementy są tutaj najważniejszą częścią wartości nieruchomości.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

. Gdańsk - Przymorze / Oliwa
. al. Grunwaldzka
. 1- i 2-pokojowe lokale
. ok. 26-42 m²
. balkony i loggie
. 23% VAT
. 17 kondygnacji
. taras widokowy
. coworking
. siłownia ponad 100 m²
. zielone patio
. rowerownie
. hala garażowa
. Smart Home
. blisko uczelni i centrów biznesowych
. szybki dostęp do morza
. dobra komunikacja z Gdańskiem, Sopotem i Gdynią.

Jeżeli szukasz lokalu inwestycyjnego w nadmorskiej części Gdańska, gdzie w jednym miejscu spotykają się uczelnie, biznes, komunikacja i morze - zapraszam do kontaktu.

Zapraszam do kontaktu w celu poznania dostępnych mieszkań, rzutów i aktualnych cen.

To jedna z tych ofert, które nie czekają długo na swojego właściciela.

Zadzwoń - prześlę konkretne dostępne apartamenty, ceny.
Nie czekaj - skontaktuj się już dziś i umów się na prezentację!

**Jeżeli chcesz poznać dostępne mieszkania, prześlę rzuty, metraże, ceny oraz dostępność konkretnych lokali.**

Mamy w ofercie mieszkania z całego Trójmiasta - znajdziemy nieruchomość dopasowaną do Twoich potrzeb.
Posiadamy w ofercie nieruchomości w ponad 100 inwestycjach.

* Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
* W ofercie zostały wykorzystane wizualizacje stworzone przy użyciu SI