Na sprzedaż oferuję jasne, 2- pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,63 m2, położone na 5/17 piętrze, nowoczesnego budynku z cichobieżną windą, w inwestycji dewelopera Robyg przy ulicy Aleja Rzeczypospolitej 4b w Gdańsku.

Lokal znajduje się w kompleksie budynków Albatross Towers, w centrum jednej z najbardziej pożądanych dzielnic w Gdańsku, Gdańsk Przymorze. W odległości spaceru do plaży oraz kampusu uniwersyteckiego.

Może pełnić funkcję second home lub stać się lokatą kapitału pod cel związany z wynajmem, zarówno krótko, jak i długoterminowym.

UKŁAD MIESZKANIA:

- Salon - jasna, otwarta przestrzeń z wyjściem na duży balkon
- Aneks kuchenny - w pełni wyposażony we wszystkie podstawowe sprzęty, jak m.in. lodówka, zamrażarka, piekarnik, okap czy zmywarka
- Sypialnia - z łóżkiem i dużą szafą w zabudowie
- Łazienka wraz z toaletą - na wyposażeniu znajduje się również pralka
- Przestronny korytarz - z dużą szafą w zabudowie zapewniającą dodatkowe miejsce do przechowywania

Do mieszkania przynależą:
- duży balkon (4,3m/1,4m)
- miejsce parkingowe w hali garażowej na poziomie -1 z - bezpośrednim dojściem do windy
- komórka lokatorska o powierzchni 3,15 m2 znajdująca się na tym samym piętrze co mieszkanie, zapewniając wygodę dostępu do przechowywanych rzeczy

Wysokość mieszkania 2,66 m.

STANDARD MIESZKANIA:

Mieszkanie przygotowane zostało tak, aby zapewnić funkcjonalność i wygodę pobytu. Posiada na wyposażeniu dwie duże szafy w zabudowie, zabudowę meblowo - wypoczynkową oraz wszelkie niezbędne sprzęty AGD, umożliwiając tym samym natychmiastowe zamieszkanie bez ponoszenia dodatkowych nakładów.

Dla podniesienia komfortu mieszkania podłogi wykonano z deski barlineckiej oraz częściowo gresu, blat kuchenny z granitu, a drzwi wejściowe dodatkowo wzmocniono. Niewątpliwym atutem jest również południowo - zachodnia ekspozycja okien zapewniająca bardzo dobry dostęp do słońca już od wczesnego popołudnia

Sam budynek zaś jest budynkiem z portierem w lobby oraz monitoringiem na terenie części wspólnych.

LOKALIZACJA:

Aleja Rzeczypospolitej to jedna z centralnych ulic dzielnicy Przymorze. Mieszkańcy posiadają zarówno dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej jak sklepy, centra handlowe (CH Alfa, Galeria Przymorze), komunikacja miejska (autobusowa, tramwajowa, SKM), ale także dostęp do terenów zielonych jak Park Reagana i dostęp do plaży.

To miejsce, które daje zarówno możliwości odpoczynku, rekreacji, jak i dostęp do wszelkich udogodnień miejskiego życia.

Cena mieszkania 799 000,00 PLN
plus 86 000,00 PLN komórka lokatorska wraz z miejscem postojowym - zakup obligatoryjny

Łącznie 885 000,00 PLN

Możliwe szybkie wydanie.

Kupujący przy tej transakcji nie ponosi dodatkowych kosztów pośrednika.

-

The following offer includes a bright, one-bedroom flat with a floor area of 37.63 m², situated on the 5th floor of a 17-storey modern building with a quiet lift, in a development erected by "Robyg" at 4b Aleja Rzeczypospolitej in Gdańsk.

The property is situated within the Albatross Towers complex, in the heart of one of Gdańsk's most sought-after districts, Gdańsk Przymorze. It is within a walking distance of the beach and the university campus.

It can serve as a second home or be used as an investment property for rental purposes, both short- and long-term.

FLAT LAYOUT:

- Living room a bright, open-plan space opening onto a large balcony
- Kitchenette fully equipped with all essential appliances, including a fridge, freezer, oven, extractor hood and dishwasher
- Bedroom with a double bed and a large built-in wardrobe
- Bathroom with toilet also equipped with a washing machine
- Spacious hallway with a large built-in wardrobe providing additional storage space

The flat also includes:
- a large balcony (4.3m x 1.4m)
- a parking space in the underground car park, on level -1 with a direct access to the lift
- a 3.15 m² storage unit located on the same floor as the flat, providing convenient access to the items stored

Ceiling height: 2.66 m.

FLAT STANDARD:

The flat has been designed by an interior designer to ensure functionality and comfort. It is fitted with two large built-in wardrobes, built-in furniture and seating as well as all necessary household appliances, allowing you to move in immediately without incurring additional costs.

To enhance the comfort of the flat, the floors are made of Barlinek wood flooring and partly of porcelain stoneware, the kitchen worktop is made of granite, and the front door has been reinforced. Another undoubted advantage is the south-west facing windows, ensuring excellent sunlight from early afternoon onwards.

The building itself features a concierge in the lobby and CCTV surveillance within the common areas.

LOCATION:

Aleja Rzeczypospolitej is one of the central streets of the Przymorze district. Residents have access to a full range of urban amenities, including shops, shopping centres ( Alfa Shopping Centre, Przymorze Gallery) and public transport (buses, trams, SKM Fast City Rail Service), as well as green spaces such as Reagan Park accessing the beach.

It is a place that offers opportunities for rest and recreation, as well as the access to all the amenities of the city life.

Apartment price: PLN 799,000.00
plus PLN 86,000.00 for a storage room and a parking space compulsory purchase

Total: PLN 885,000.00

Quick handover and ownership transfer possible.

The buyer does not incur any additional estate agent fees for this transaction.