DWA APARTAMENTY INWESTYCYJNE NAD MOTŁAWĄ GDAŃSK, SIENNA GROBLA

Dwa apartamenty. Jedna nieruchomość. Dwa źródła przychodu. Wyjątkowa lokalizacja nad Motławą, zaledwie krótki spacer od historycznego serca Gdańska.
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 89 m², położona na pierwszym piętrze nowoczesnego apartamentowca przy ul. Sienna Grobla w Gdańsku.
To propozycja dla inwestora poszukującego czegoś więcej niż tradycyjnego mieszkania. Nieruchomość została funkcjonalnie podzielona na dwa komfortowe, w pełni urządzone apartamenty, które z powodzeniem funkcjonują na rynku najmu krótkoterminowego.
Całość objęta jest jedną księgą wieczystą.

DWA APARTAMENTY DWIE MOŻLIWOŚCI ZARABIANIA

Apartament I loftowy klimat i balkon
Przemyślana, otwarta przestrzeń łącząca część wypoczynkową i sypialnianą, aneks kuchenny oraz łazienkę. Do dyspozycji gości pozostaje również balkon, stanowiący dodatkowe miejsce do relaksu.
Apartament wyróżnia się nowoczesnym wykończeniem, ciepłymi akcentami drewna, efektowną cegłą.
Apartament II przestrzeń, prywatna sypialnia i ogródek
Większy apartament oferuje przestronny salon z częścią wypoczynkową i kuchenną, oddzielną sypialnię oraz łazienkę.
Jego szczególnym atutem jest bezpośrednie wyjście na prywatny taras z ogródkiem, otwierający się na zielone, starannie zagospodarowane wewnętrzne patio osiedla.
To rzadko spotykana zaleta w tak centralnej lokalizacji pozwalająca odpocząć wśród zieleni, z dala od miejskiego zgiełku.
Oba apartamenty są klimatyzowane i utrzymane w spójnej, ponadczasowej stylistyce loftowej. Naturalne drewno, cegła, czarne detale i starannie dobrane oświetlenie tworzą charakterystyczne wnętrza, atrakcyjne zarówno dla turystów, jak i gości biznesowych.

ARCHITEKTURA Z CHARAKTEREM
Budynek wyróżnia się na tle okolicznej zabudowy. Jego industrialna architektura nawiązuje do portowej i stoczniowej historii Gdańska.
Elewacja łącząca cegłę z metalową okładziną o rdzawej kolorystyce nadaje inwestycji niepowtarzalny charakter.
Nowoczesny apartamentowiec, duże przeszklenia, przemyślane części wspólne oraz zielone wewnętrzne patio tworzą wyjątkowe otoczenie dla nieruchomości. Do użytku mieszkańców jest sala fitnes z siłownią oraz wspólna sauna.

LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA WARTOŚĆ INWESTYCJI
Gdańsk, ul. Sienna Grobla Śródmieście, nad Motławą.
Lokalizacja łączy bliskość najważniejszych atrakcji turystycznych Gdańska z nieco spokojniejszym otoczeniem nowoczesnej zabudowy nad rzeką.
Orientacyjne odległości od nieruchomości:- Muzeum II Wojny Światowej ok. 1,2 km
- Żuraw nad Motławą ok. 1,2 km
- Długi Targ ok. 1,3 km
- Fontanna Neptuna ok. 1,7 km
- Europejskie Centrum Solidarności ok. 2,2 km
- Dworzec Gdańsk Główny ok. 2,3 km

W sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie, nadmotławskie tereny spacerowe i atrakcje przyciągające turystów przez cały rok.
To adres, który łączy wygodę pobytu z atmosferą jednego z najbardziej rozpoznawalnych miast turystycznych w Polsce.

GOTOWY PRODUKT INWESTYCYJNY
Największym atutem nieruchomości jest jej sprawdzony model funkcjonowania na rynku najmu dobowego.
Dwa apartamenty pozwalają prowadzić wynajem równolegle, elastycznie dopasowywać ceny i długość pobytów do sezonu oraz obsługiwać różne grupy gości.
Nabywca otrzymuje nie tylko atrakcyjnie położoną i wykończoną nieruchomość, ale również możliwość kontynuowania funkcjonującego modelu biznesowego.
Istotną zaletą pozostaje także możliwość wykorzystania nieruchomości na własne potrzeby przy jednoczesnym wynajmowaniu drugiego apartamentu
.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- Powierzchnia: 89 m²
- Dwa funkcjonalnie wydzielone apartamenty
- Jedna księga wieczysta
- Pierwsze piętro nowoczesnego budynku
- Dwa aneksy kuchenne / strefy kuchenne
- Balkon oraz taras z ogródkiem
- Klimatyzacja w obu apartamentach
- Wykończenie w charakterystycznym stylu loftowym
- Miejsce parkingowe w garażu podziemnym - 50 000 zł
- Komórka lokatorska -40 000 zł
- Funkcjonujący wynajem krótkoterminowy
- Atrakcyjna lokalizacja nad Motławą, blisko centrum Gdańska

Nieruchomości w takiej konfiguracji nie pojawiają się na rynku często.
Dwa gotowe do użytkowania apartamenty, nowoczesna architektura, przestrzenie zewnętrzne i położenie nad Motławą tworzą propozycję skierowaną do inwestorów ceniących zarówno możliwość uzyskiwania bieżących przychodów, jak i długoterminową atrakcyjność lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu i na indywidualną prezentację nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )