WYJĄTKOWA OFERTA NA TRÓJMIEJSKIM RYNKU NIERUCHOMOŚCI

Ostatnie piętro | Taras 34 m² | Ekspozycja południowo-zachodnia | 3 pokoje | 2 miejsca w hali garażowej | Strefa SPA i fitness dla mieszkańców

*****

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Na sprzedaż gotowy do zamieszkania, trzypokojowy apartament położony na ostatnim piętrze prestiżowej inwestycji Botanica w gdańskim Jelitkowie.

To propozycja dla osób, które szukają połączenia nadmorskiej lokalizacji, kameralnej zabudowy oraz komfortowej i prywatnej przestrzeni. Największym atutem nieruchomości jest południowo-zachodni taras o powierzchni 34 m², który stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej.

Położenie na ostatnim piętrze zapewnia większe poczucie prywatności, brak sąsiadów nad apartamentem oraz bardzo dobre doświetlenie wnętrza. Duże przeszklenia otwierają salon na taras i wprowadzają do środka dużo naturalnego światła, szczególnie w godzinach popołudniowych i wieczornych.

Taras pozwala na swobodne wydzielenie strefy wypoczynkowej oraz miejsca do spożywania posiłków na świeżym powietrzu. To przestrzeń odpowiednia zarówno na spokojny odpoczynek, jak i spotkania z rodziną lub przyjaciółmi.

Apartament został wykończony pod klucz i jest gotowy do zamieszkania. Strefa dzienna składa się z przestronnego salonu oraz wyraźnie wydzielonej, dobrze doświetlonej kuchni. Funkcjonalny układ zapewnia wygodę codziennego użytkowania, a zabudowy stolarskie wykonane na wymiar oferują liczne miejsca do przechowywania.

Neutralna i spójna aranżacja wnętrza sprawia, że apartament może odpowiadać zarówno osobom szukającym stałego miejsca do życia, jak i klientom zainteresowanym drugim domem nad morzem.

ROZKŁAD I STANDARD:

Apartament składa się z:
* Salonu z wyjściem na taras,
* wyraźnie wydzieloną kuchnią (ta sama, jasna ekspozycja jak w przypadku salonu),
* 2 komfortowych sypialni,
* łazienki z prysznicem typu walk-in,
* osobnej dodatkowej toalety,
* przedpokoju z dużą szafą/zabudową.

O INWESTYCJI:

To osiedle zostało zaprojektowane w idei miasta-ogrodu - z kompozycją zieleni prowadzoną wzdłuż osi krajobrazowych, układanych jak meandrująca rzeka , która prowadzi do zbiornika wodnego i zanurza się w zabudowę. W skali nasadzeń to rzadkość: na terenie inwestycji jest ok. 47 tysięcy roślin, ponad 200 gatunków! w tym również duże drzewa i dojrzałe krzewy. Zieleń buduje atmosferę i wyjątkowy klimat tego miejsca od pierwszych chwil.

Za koncepcję odpowiada pracownia MAARTE (Marek Łańcucki), a projekt jest opisywany jako przykład świadomego łączenia architektury z krajobrazem. Warto podkreślić również dobór surowców elewacyjnych i detalu: cegła ceramiczna, jesion, beton oraz stal ocynkowana - zestawione tak, by architektura była tłem dla zieleni, a nie konkurencją.

Strefy wspólne dla mieszkańców:
* Strefa SPA: sauna sucha. mokra, infrared + strefa relaksu
* Sala klubowa ze stołem bilardowym
* Strefa fitness + siłownia zewnętrzna
* Kort tenisowy + boisko do koszykówki / wielofunkcyjne
* Warsztat majsterkowicza, suszarnia do kite ów, zielone patio, plac zabaw

LOKALIZACJA:

Jelitkowo daje dokładnie to, czego szuka się nad morzem: przestrzeń, spokój i możliwość złapania oddechu bez rezygnowania z miejskich wygód. Nadmorska promenada prowadzi stąd naturalnie w dwie strony - na sopockie molo i do Brzeźna, tam gdzie jest bardziej kameralnie i mniej tłoczno. Wystarczy krótki spacer, żeby zmienić perspektywę: z plażowego rytmu wejść w zieleń parków i długie trasy spacerowe.

Tuż obok znajduje się też Park Reagana - rozległy, świetnie zaprojektowany pod aktywność na świeżym powietrzu: ścieżki rowerowe, szerokie alejki biegowe, polany na pikniki i przestrzeń, w której łatwo spędzić całe popołudnie bez potrzeby wyjeżdżania z miasta . A kiedy masz ochotę na kulturę, jesteś blisko ważnych premier i wydarzeń - z szybkim dojazdem np. do Sceny Kameralnej Teatru Wybrzeże czy Opery Leśnej w Sopocie.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Cena apartamentu: 2 790 000 PLN
* Pakiet: 2 miejsca w hali garażowej + komórka lokatorska: 310 000 PLN
* Cena łączna: 3 100 000 PLN

Zapraszam do kontaktu!



KONTAKT:

Paweł Konsik:   licencja zawodowa nr 26972)

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Paweł Konsik:   licencja zawodowa nr 26972)

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

As a real estate agency we charge a commission.



A UNIQUE OFFER ON THE TRI-CITY REAL ESTATE MARKET

Botanica | Top floor + 34 m² terrace | South-west exposure | Comfortable, functional layout | Premium resident amenities

*****

PROPERTY DESCRIPTION:

There are apartments that need no marketing seasoning, because they stand on what is hardest to find today:
a top-floor location, a large terrace wrapped in greenery and bathed in the glow of the setting sun enhanced by the intimacy of villa-style development in Jelitkowo, close to sandy beaches. This property is a rare example where everything comes together seamlessly: everyday comfort indoors + genuine outdoor space + a location where the sea and parks naturally extend your day.

The greatest asset is the aforementioned 34 m² south-west-facing terrace. In practice, this means sunshine when you return home, excellent conditions for spending time outdoors, and an atmosphere that is hard to recreate on a standard balcony: coffee at sunset, dinner with friends, plants, loungers this is what true comfort looks like, hidden within Gdańsk s Seaside Belt.

The interior is finished turnkey and ready to move in. The living area has been thoughtfully planned: a spacious living room connects to a clearly separated kitchen, all illuminated by large glazing. Attention has been paid to what matters most in everyday life: custom-made carpentry, numerous storage solutions, and built-in units that keep the space organized.

LAYOUT AND STANDARD:

The apartment consists of:
* A living room with access to the terrace,
* a clearly separated kitchen (with the same bright exposure as the living room),
* 2 comfortable bedrooms,
* a bathroom with a walk-in shower,
* a separate additional toilet,
* a hallway with a large built-in wardrobe/storage.

ABOUT THE DEVELOPMENT:

The estate was designed according to the garden-city concept, with greenery composed along landscape axes, arranged like a meandering river leading to a water feature and immersing itself among the buildings. In terms of planting scale, this is a rarity: the development features approx. 47,000 plants representing over 200 species including large trees and mature shrubs so the greenery isn t just starter landscaping, but truly builds the atmosphere from day one.

The concept was created by the MAARTE studio (Marek Łańcucki), and the project is described as an example of a conscious integration of architecture and landscape. The selection of façade materials and detailing is also noteworthy: ceramic brick, ash wood, concrete, and galvanized steel combined so that the architecture serves as a backdrop to the greenery rather than competing with it.

Resident common areas:
* SPA zone: dry and wet saunas + relaxation area
* Club room with billiard table
* Fitness zone + outdoor gym
* Tennis court + basketball / multi-purpose sports field
* DIY workshop, kite-drying room, green patio, playground

LOCATION:

Jelitkowo offers exactly what one looks for by the sea: space, tranquility, and the chance to catch your breath without giving up urban conveniences. The seaside promenade naturally leads in two directions from here to the Sopot pier and to Brzeźno, where it is more intimate and less crowded. A short walk is enough to change perspective: from beach rhythm to park greenery and long walking routes.

Reagan Park is also right nearby vast and excellently designed for outdoor activity, with cycling paths, wide running avenues, picnic lawns, and space where it s easy to spend an entire afternoon without leaving the city. And when you feel like culture, you re close to major premieres and events, with quick access, for example, to the Wybrzeże Theatre s Chamber Stage or the Forest Opera in Sopot.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Apartment price: PLN 2,990,000
* Package: 2 parking spaces in the underground garage + storage unit: PLN 310,000

Feel free to get in touch!