Drodzy Państwo,

na sprzedaż oferujemy dwupokojowe, własnościowe mieszkanie, położone na czwartym piętrze bloku mieszkalnego, który zlokalizowany jest na gdańskiej Żabiance, dzielnicy uznawanej za jedną z najbardziej pożądanych w Trójmieście.

Na nieruchomość o powierzchni 35,10 m2 składają się kolejno:
- salon;
- sypialnia;
- kuchnia;
- łazienka z WC;
- przedpokój.

Z salonu znajduje się wyjście na balkon.

Do lokalu przynależy piwnica o standardowych wymiarach. Do ogólnego użytku mieszkańców, służy również wózkarnia, znajdująca się w przyziemiu budynku.

Oferowany lokal znajduje się w stanie "do generalnego remontu". W mieszkaniu wymienione zostały rury gazowe.

Opłaty czynszowe nieruchomości kształtują się średnio w wysokości około 380 zł / msc i obejmują koszty ogrzewania, zaliczkę na wodę, jak również składkę na fundusz remontowy oraz koszty wywozu nieczystości i utrzymywania części wspólnych.

Mieszkanie mieści się w budynku, który przeszedł termomodernizację (ocieplenie), renowację elewacji oraz remont klatki schodowej. Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem.

Nieruchomość administrowana jest przez spółdzielnię mieszkaniową "Osiedle Młodych".

Przed budynkiem znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych, zapewniających bezproblemowe parkowanie pojazdów, jak również parking za szlabanem, obsługiwanym z poziomu aplikacji ze smartfona.

Ogrzewanie mieszkania: centralne;
Ogrzewanie wody: centralne;
Okna: drewniane z eskpozycją wschodnią.

Układ mieszkania pozwala na jego aranżację wedle własnego gustu.

Lokalizacja mieszkania stanowi jego niezaprzeczalny atut. Bliskie położenie punktów handlowo-usługowych (np. hipermarkety, apteki, poczta, przedszkole, szkoły podstawowe, żłobki, piekarnie) pozwalają na zaspokajanie codziennym potrzeb. W najbliższym otoczeniu budynku znajdują się szkoła, plac zabaw, pasaż handlowy.

Liczne stanowiska komunikacji miejskiej (w tym: przystanków autobusowych, tramwajowych oraz SKM) pozwalają na dojazd do wszelkich dzielnic aglomeracji trójmiejskiej.

Położenie nieruchomości w pasie nadmorskim, zwiększa jej rentowność. Stąd, zakup mieszkania może stanowić dobre rozwiązanie inwestycyjne zarówno pod wynajem krótkoterminowy, jak i długoterminowy.

Bezpośrednie połączenie tramwajowe z Uniwersytetem Gdańskim, zapewnia możliwość najmu lokalu dla studentów i czerpania z tego przychodów.

Zapraszamy na prezentację!
___

Gwarantujemy:

- zakup / wynajem mieszkania na godnych i uczciwych warunkach;

- stały kontakt w okresie realizacji transakcji;

- polisę OC z PZU S.A., z której w razie doznanej szkody zostanie wypłacone odszkodowanie;

- atrakcyjne stawki we współpracujących kancelariach notarialnych;

- bezpłatne doradztwo kredytowe i ubezpieczeniowe.
___

Jeżeli zależy Ci na satysfakcji, skontaktuj się z nami!