Atrakcyjne inwestycyjne mieszkanie 3-pokojowe w centrum Gdańska - Śródmieście

Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 71,45 m², położone na 3. piętrze w zadbanym budynku z 1959 roku, który znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Mieszkanie wymaga remontu, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia wnętrza według własnych potrzeb. Dodatkowo do mieszkania przynależy duży narożny balkon (6 m²) oraz piwnica (6,7 m²). Budynek, z ociepleniem po termoizolacji, jest zarządzany przez spółdzielnię mieszkaniową. Klatka schodowa znajduje się w bardzo dobrym stanie. Mieszkanie ma ogromny potencjał inwestycyjny, istnieje możliwość podziału na dwie osobne kawalerki. To doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i na wynajem.

Mieszkanie składa się z:

3 osobne pokoje

oddzielna kuchnia

łazienka

WC

przedpokój

balkon

do mieszkania przynależy piwnica

Charakterystyka mieszkania:

Rozkład: Mieszkanie składa się z trzech przestronnych pokoi, kuchni, łazienki oraz oddzielnego WC. Wszystkie pomieszczenia mają osobne wejścia z przedpokoju, co zapewnia wygodę i prywatność.
Okna: Mieszkanie jest dobrze nasłonecznione, okna wychodzą na trzy strony świata: południe, zachód i północ, co gwarantuje naturalne światło przez cały dzień.
Balkon: Duży narożny balkon (6 m²) z widokiem na park. Istnieje możliwość zamontowania klimatyzacji, co stanowi dodatkowy atut, zwłaszcza latem.
Piwnica: Do mieszkania przynależy piwnica (6,7 m²), idealna do przechowywania rzeczy.

Budynek:
Budynek z cegły z 1959 roku, ocieplony po termoizolacji, co zapewnia dobrą efektywność energetyczną. Mieszkanie wyposażone jest w centralne ogrzewanie miejskie. Klatka schodowa jest w bardzo dobrym stanie, a budynek jest zarządzany przez spółdzielnię mieszkaniową. Planowana jest renowacja balkonów, co dodatkowo podniesie estetykę budynku.

Dodatkowe informacje:
Miejsca parkingowe: Mieszkańcy mogą wykupić abonament parkingowy za jedyne 10 zł miesięcznie, obejmujący całą strefę płatnego parkowania w Śródmieściu Gdańska.
Ogrzewanie i instalacje: Ogrzewanie miejskie. Mieszkanie wyposażone w piecyk gazowy, który można wymienić na nowoczesny bojler lub przepływowy podgrzewacz wody. Instalacje wodno-kanalizacyjne w dobrym stanie.
Kondygnacje: Na piętrze znajdują się tylko 2 mieszkania, co zapewnia większą prywatność i spokój.
Wyposażenie: Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem widocznym na zdjęciach.
Czynsz: Roczny czynsz wynosi 970 zł, dodatkowo płatny prąd. Mieszkanie zarządzane przez spółdzielnię mieszkaniową.

Lokalizacja:
Mieszkanie usytuowane jest w Śródmieściu Gdańska, zaledwie 300 m od malowniczej Motławy i 500 m od Kościoła Mariackiego. Jest to doskonałe połączenie historii, kultury i współczesnego życia miejskiego. W bliskiej okolicy znajdują się:

Tereny zielone i parki, idealne do spacerów i wypoczynku na świeżym powietrzu
Restauracje, kawiarnie i sklepy, w tym popularne lokale nad Motławą
Muzea i zabytki - Gdańsk to miasto o bogatej historii, z licznymi punktami wartymi zobaczenia, takimi jak Muzeum II Wojny Światowej czy Żuraw Gdański
Stare Miasto - historyczne centrum Gdańska, pełne urokliwych uliczek, kawiarenek, galerii sztuki oraz butików

Idealna inwestycja:
Mieszkanie stanowi doskonałą okazję inwestycyjną, zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji w sercu Gdańska oraz możliwości remontu, mieszkanie ma ogromny potencjał. Istnieje także możliwość podziału mieszkania na dwie osobne kawalerki, co czyni je świetną opcją pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy. Jego cena jest bardzo konkurencyjna w odniesieniu do lokalnego rynku nieruchomości. To świetna okazja inwestycyjna w jednym z najbardziej poszukiwanych rejonów Gdańska, z doskonałym dostępem do atrakcji turystycznych oraz infrastruktury miejskiej.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem   Oddział Gdańsk) lub   Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"