MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ GDAŃSK UL. BOHOMOLCA 2B
MIESZKANIE DO GENERALNEGO REMONTU - DUŻY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Na sprzedaż komfortowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni użytkowej 46 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańsk. Nieruchomość stanowi idealną propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów. Nieruchomość przeznaczona jest do generalnego remontu, co stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących mieszkania z możliwością pełnej aranżacji według własnych potrzeb lub inwestycji z dużym potencjałem wzrostu wartości.

Mieszkanie składa się z:
- 2 Pokoi
- przedpokoju
- pomieszczenia gospodarczego
- łazienki
- osobnej kuchni
do mieszkania przynależy piwnica.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest w północnej części Gdańsk, jednego z najważniejszych i najbardziej dynamicznie rozwijających się miast w Polsce, położonego nad Morzem Bałtyckim. Gdańsk jest częścią tzw. Trójmiasta (wraz z Sopot i Gdynia), które stanowi duży ośrodek gospodarczy, turystyczny i akademicki.
Ulica Bohomolca 2B znajduje się w dzielnicy Żabianka, która jest bardzo dobrze znana zarówno mieszkańcom, jak i inwestorom zagranicznym. To lokalizacja strategiczna - pomiędzy centrum Gdańska a kurortem nadmorskim Sopot.
Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest niewielka odległość od wybrzeża Morza Bałtyckiego. W zaledwie kilka minut można dotrzeć do plaży oraz terenów rekreacyjnych, co czyni to miejsce wyjątkowo atrakcyjnym zarówno do życia, jak i pod wynajem krótkoterminowy.
Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenia komunikacyjne:

szybki dostęp do przystanków tramwajowych i autobusowych
bliskość kolei miejskiej SKM (Szybka Kolej Miejska), która umożliwia sprawne przemieszczanie się między Gdańsk, Sopot i Gdynia
dogodny dojazd do centrum Gdańsk (ok. 15-20 minut)
szybkie połączenie z obwodnicą Trójmiasta oraz drogami ekspresowymi

Dodatkowo:

około 20-30 minut do lotniska Port Lotniczy Gdańsk im. Lecha Wałęsy
łatwy dostęp do głównych tras w kierunku Warszawy oraz innych miast Polski

OKOLICA:
Okolica wyróżnia się bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy spożywcze, markety, piekarnie, apteki, punkty usługowe oraz lokale gastronomiczne. Dzięki temu codzienne potrzeby można zrealizować szybko i wygodnie, bez konieczności dalszych dojazdów.
Dużym atutem tej części miasta jest dostęp do placówek edukacyjnych - w pobliżu znajdują się żłobki, przedszkola oraz szkoły podstawowe, co czyni tę okolicę szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. Dodatkowo w niedalekiej odległości dostępne są przychodnie lekarskie oraz inne placówki medyczne, zapewniające komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.
Otoczenie nieruchomości sprzyja również aktywnemu stylowi życia. W okolicy znajdują się liczne tereny zielone, ścieżki spacerowe oraz miejsca rekreacyjne, idealne do odpoczynku, joggingu czy spędzania czasu na świeżym powietrzu. To przestrzeń, która pozwala zachować równowagę między miejskim tempem życia a spokojem i relaksem.
Zabudowa w tej części dzielnicy jest uporządkowana i głównie mieszkaniowa, co przekłada się na poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Okolica uchodzi za spokojną, przyjazną i dobrze zorganizowaną, z rozwiniętą infrastrukturą drogową oraz odpowiednią ilością miejsc parkingowych.

NA PIESZO DOJDZIESZ:
- Sklepy spożywcze i usługi - 2-5 min
- Przystanki tramwajowe i autobusowe - 3-6 min
- Przedszkola i szkoły - 5-10 min
- Tereny zielone, place zabaw - 5-8 min
- Większe sklepy / markety - 8-12 min
- Przychodnie, apteki - 5-10 min

POKÓJ:
Pokój stanowi idealną bazę do stworzenia nowoczesnej, funkcjonalnej przestrzeni według własnej wizji. Wnętrze wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w zakresie aranżacji oraz doboru materiałów wykończeniowych.
Pomieszczenie jest ustawne, o regularnym kształcie, co znacznie ułatwia jego zagospodarowanie - zarówno jako salon, sypialnia, jak i pokój dzienny. Duże okno zapewnia dobre doświetlenie naturalnym światłem, co wpływa na komfort codziennego użytkowania.
Na podłodze znajduje się klasyczny parkiet ułożony w jodełkę, który - po renowacji - może stanowić elegancki element wykończenia wnętrza. Ściany wymagają odświeżenia lub całkowitej zmiany wykończenia, co pozwala na dostosowanie przestrzeni do aktualnych trendów i indywidualnych preferencji.

POKÓJ 2:
Pokój z dużym potencjałem aranżacyjnym - do własnej adaptacji
Prezentowany pokój stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących przestrzeni do własnej aranżacji. Pomieszczenie wymaga remontu, co daje pełną swobodę w kreowaniu wnętrza zgodnie z indywidualnym stylem i aktualnymi trendami.
Wnętrze jest ustawne i dobrze doświetlone dzięki oknu, które zapewnia dostęp naturalnego światła przez większą część dnia. Układ pomieszczenia sprzyja funkcjonalnemu zagospodarowaniu - idealnie sprawdzi się jako sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet.
Na podłodze znajduje się drewniany parkiet ułożony w klasyczną jodełkę, który - po odpowiedniej renowacji - może stać się eleganckim elementem wykończenia. Ściany wymagają odnowienia, co daje możliwość stworzenia nowoczesnej i spójnej aranżacji od podstaw.
Dodatkowym atutem jest zamontowany grzejnik pod oknem oraz funkcjonalny układ instalacji, co ułatwia przyszłe prace modernizacyjne.
Atuty pomieszczenia:
ustawny, funkcjonalny układ
dobre doświetlenie światłem dziennym
parkiet z możliwością renowacji
pełna swoboda aranżacyjna
idealne jako sypialnia, pokój dziecięcy lub biuro
To przestrzeń z potencjałem, która po remoncie może stać się komfortowym i stylowym wnętrzem dopasowanym do potrzeb przyszłego właściciela.

PRZEDPOKÓJ:
Przedpokój stanowi centralny punkt komunikacyjny mieszkania, zapewniający wygodny dostęp do poszczególnych pomieszczeń. Jego układ jest czytelny i funkcjonalny, co sprzyja komfortowemu poruszaniu się oraz daje szerokie możliwości aranżacyjne.
To przestrzeń, która po modernizacji może stać się reprezentacyjną wizytówką mieszkania, łącząc estetykę z praktycznymi rozwiązaniami do przechowywania.

KUCHNIA:
Prezentowane pomieszczenie kuchenne to jasna i ustawna przestrzeń o ogromnym potencjale aranżacyjnym, która stanowi doskonałą bazę do realizacji własnej wizji nowoczesnego wnętrza. Kuchnia wymaga przeprowadzenia generalnego remontu, co daje nowemu nabywcy nieograniczone możliwości dostosowania układu funkcjonalnego oraz standardu wykończenia do indywidualnych potrzeb. Centralnym punktem pomieszczenia jest duże okno PCV, które zapewnia doskonałe doświetlenie światłem dziennym i optycznie powiększa przestrzeń, otwierając ją na kojący widok zieleni. Obecny układ z wydzieloną strefą gotowania, miejscem na pralkę oraz praktycznym blatem śniadaniowym pod oknem potwierdza wysoką funkcjonalność metrażu, który przy zastosowaniu nowoczesnej zabudowy pod wymiar pozwoli na stworzenie ergonomicznego i w pełni profesjonalnego ciągu technologicznego. Pomieszczenie posiada sprawne przyłącza mediów, a klasyczny pas glazury oraz zastane wyposażenie wyznaczają ramy, które po całkowitej renowacji mogą zmienić się w stylowe i serce domu. To idealna propozycja dla inwestorów oraz osób prywatnych, które szukają nieruchomości do własnej adaptacji, chcąc uniknąć kompromisów wykończeniowych i stworzyć kuchnię od podstaw według najnowszych trendów designu.

POMIESZCZENIE GOSPODARCZE:
Małe pomieszczenie gospodarcze stanowi niezwykle cenny atut funkcjonalny nieruchomości, oferując nowemu nabywcy szerokie możliwości adaptacyjne, z priorytetowym przeznaczeniem na prywatną garderobę.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU I PREZENTACJI!  

NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI
Przy zakupie tego domu , BEZPŁATNIE POMOŻEMY PRZY OBSŁUDZE KREDYTU.