2 pokoje z potencjałem aranżacyjnym | Morena | Widok z 9. piętra
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 33,57 m² położone przy ul. Marusarzówny w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Gdańska - Pieckach-Migowie (Morena). Lokal znajduje się na 9 piętrze budynku wyposażonego w windy i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób szukających swojego pierwszego mieszkania, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem.
Mieszkanie wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb i gustu. Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala również rozważyć nowoczesną aranżację z salonem połączonym z aneksem kuchennym.
Najważniejsze atuty nieruchomości

33,57 m² funkcjonalnej powierzchni
dwa niezależne pokoje
wąski balkon z widokiem na okolicę
komórka lokatorska o powierzchni około 1,8 m²
mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym
możliwość otwarcia kuchni na część dzienną
budynek wyposażony w 2 windy
atrakcyjna lokalizacja w centrum Moreny

Układ pomieszczeń
Mieszkanie składa się z:

przedpokoju,
dwóch pokoi,
oddzielnej kuchni,
łazienki,
wąskiego balkonu.

Obecny układ zapewnia funkcjonalność i wygodę użytkowania, a jednocześnie pozostawia szerokie możliwości modernizacji. Połączenie kuchni z jednym z pokoi pozwala stworzyć nowoczesną strefę dzienną, odpowiadającą aktualnym trendom mieszkaniowym.
9. piętro - więcej światła i przestrzeni
Położenie mieszkania na wysokiej kondygnacji zapewnia szereg korzyści, które docenia wielu mieszkańców dużych miast.

szerokie, otwarte widoki na okolicę,
większa prywatność niż na niższych piętrach,
bardzo dobre doświetlenie wnętrz,
mniejszy hałas uliczny i osiedlowy,
lepsza cyrkulacja powietrza,
spokojniejsza atmosfera na co dzień.

Dodatkowym atutem są przyjemne widoki oraz możliwość obserwowania wschodów słońca bez przesłaniania przez sąsiednią zabudowę.
Budynek
Mieszkanie znajduje się w budynku wyposażonym w windy, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Dzięki technologii wielkopłytowej lokale bardzo dobrze utrzymują temperaturę zimą, co przekłada się na komfort mieszkania i racjonalne koszty ogrzewania.
Pod budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe, a w najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz infrastruktura niezbędna do wygodnego życia.
Lokalizacja - Morena (Piecki-Migowo)
Piecki-Migowo to jedna z najlepiej skomunikowanych i najbardziej lubianych dzielnic Gdańska. Mieszkańcy cenią ją za połączenie rozbudowanej infrastruktury miejskiej z dużą ilością terenów zielonych i rekreacyjnych.
Najważniejsze zalety lokalizacji:

duże odległości między budynkami zapewniające prywatność,
liczne tereny zielone i spacerowe,
położenie na wyższym tarasie Gdańska,
szybki dojazd do Wrzeszcza i Śródmieścia,
dogodny wyjazd w kierunku Obwodnicy Trójmiasta,
przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości kilku minut spacerem,
stacja PKM Brętowo w pobliżu,
sklepy, apteki, restauracje i punkty usługowe na wyciągnięcie ręki,
bliskość Galerii Morena,
sąsiedztwo Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.

To lokalizacja, która pozwala wygodnie korzystać z miejskich udogodnień, jednocześnie oferując dostęp do natury i terenów rekreacyjnych.
Informacje dodatkowe

Powierzchnia mieszkania: 33,57 m²
Komórka lokatorska: ok. 1,8 m²
Piętro: 9
Liczba pokoi: 2
Balkon: wąski / galeria
Budynek wyposażony w 2 windy
Stan mieszkania: do remontu
Czynsz: około 550 zł

Mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem aranżacyjnym w sprawdzonej i cenionej lokalizacji. To również interesująca propozycja inwestycyjna dzięki bardzo dobrej komunikacji oraz bliskości uczelni, centrów biznesowych i terenów rekreacyjnych.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"