Ogłoszenie bezpośrednie, bez pośredników - biurom nieruchomości i pośrednikom dziękuję

BRAK DODATKOWYCH OPŁAT:
- 0 zł prowizji

Sprzedam mieszkanie 4 pokojowe z dużym potencjałem, które znajduje się w Brzeźnie ul. Mazurska - nadmorskiej dzielnicy Gdańska. Głównymi atutami mieszkania są:
- lokalizacja zaledwie 5 min. spacerkiem do plaży i Parku Brzeźnieńskiego
- układ pomieszczeń z dużymi możliwościami aranżacyjnymi, w tym oddzielna kuchnia

Lokalizacja sprawia, że mieszkanie jest świetną ofertą inwestycyjną pod wynajem lub do zamieszkania dla osób poszukujących własnego kąta nad Zatoką Gdańską.

Ciepłe, słoneczne, jasne mieszkanie o powierzchni 58,80 m2, mieści się na I piętrze V-cio kondygnacyjnego budynku, z ekspozycją okien północ-południe.
Mieszkanie składa się z:
- salonu słonecznego (przechodniego) z balkonem (ok. 16 m2)
- pokoju (ok. 10 m2)
- pokoju (ok. 10 m2)
- pokoju (ok. 6 m2)
- oddzielnej kuchni (ok. 6,7 m2),
- przedpokoju (ok. 3,5 m2),
- łazienki (ok. 3,2 m2),
- toalety (ok. 1,2 m2)

Do mieszkania przynależna jest piwnica 4,95 m2.

Stan techniczny - do remontu i własnej aranżacji/układu pomieszczeń, okna PCV.
Opłaty za eksploatację mieszkania (lato/zima) ok. 830 zł

Budynek z 1964r. po termomodernizacji (2023r.), klatka schodowa czysta i zadbana.
Instalacje w budynku: elektryczna, centralne ogrzewanie miejskie (opomiarowane)+ pompa ciepła wspierana przez fotowoltaikę , ciepła woda użytkowa, zimna woda, kanalizacja.

Nieopodal nieruchomości znajdują się miejsca rekreacyjne, widowiskowe np. Stadion Polsat Plus Arena Gdańsk, Park Brzeźnieński, Park Prezydenta Ronalda Reagana, molo i ścieżki rowerowe do aktywnego spędzania czasu.

Mieszkanie znajduje się zaledwie 100 m od najbliższego przystanku komunikacji miejskiej (tramwaj), z którego szybko dojedziesz do Centrum Gdańska.

W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura handlowo-usługowa m.in. przychodnia, apteka, szkoła podstawowa, poczta, sieciowe sklepy spożywcze.

Ogłoszenie bezpośrednie, bez pośredników - biurom nieruchomości i pośrednikom dziękuję