Nowoczesne, przestronne i funkcjonale 3 pokojowe mieszkanie z widokiem na zieleń, na chronionym, monitorowanym i ogrodzonym osiedlu przy ul. Myśliwskiej 89 (Morena, "Osiedle nad Wodą") - w cenie miejsce postojowe w parkingu podziemnym i komórka lokatorska!

"Osiedle nad Wodą" to idealne miejsce dla osób ceniących sobie życie z dala od hałasu, w cichym i spokojnym miejscu. Kameralne budynki usytuowane wśród atrakcyjnie zaaranżowanej zieleni zapewnia mieszkańcom malowniczy widok i spokój.

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni użytkowej 55,58m², w którego skład wchodzi:
- przestronny salon,
- otwarta, komfortowa kuchnia,
sypialnia,
pokój (dla dziecka, lub na gabinet),
- łazienka z prysznicem oraz wanną,
- korytarz,
- taras z widokiem na zieleń.

Mieszkanie zostało urządzone z dużą starannością i dbałością o każdy szczegół. Na podłogach położono wysokiej jakości panele, które dodają wnętrzu przytulności i charakteru. Największym atutem nieruchomości jest przestronny, słoneczny salon połączony z oddzielną częścią jadalną i wyjściem na obszerny taras.
Otwarta kuchnia wyposażona jest w meble wykonane na wymiar z wysokiej jakości materiałów i nowoczesnymi sprzętami (systemy BLUM'a, zabudowany piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka SIEMENS, zmywarka BOSCH, szafka na wino). W salonie znajduje się wygodna kanapa, stolik, szafka pod telewizor, przygotowane pod kino domowe. Jest możliwość podłączenia telewizji kablowej (UPC) jak również telewizji satelitarnej (zamontowana antena).
Sypialnia gwarantuje nie tylko komfortowy wypoczynek, ale także poczucie prywatności. Znajduje się w niej bardzo duże łózko (200x200cm) oraz przestronna i funkcjonalna garderoba zbudowana na wymiar (Komandor).
W łazience znajduje się zarówno prysznic, jak i wygodna wanna (osobno), co sprzyja relaksowi. W łazience również znajduje się pralka. Mieszkanie uzupełnia funkcjonalny hol, który podnosi wygodę codziennego użytkowania.

Ekspozycja okien na północ (sypialnia, pokój) i południe (balkon, salon, kuchnia).
Mieszkanie bardzo ciche i ciepłe, urządzone w spójnym stylu.

W CENIE :
- miejsce postojowe w hali garażowej
- komórka lokatorska,

BUDYNEK:

Wybudowany przez Dewelopera Arskom i oddany do użytku w 2009 roku, trzypiętrowy, niski blok wyróżniający się wysokim standardem wykończenia. Wejście do klatki schodowej jest zabezpieczone domofonem, a dla wygody mieszkańców dostępne są miejsca parkingowe zarówno w hali garażowej, jak i na terenie osiedla. Zarządzanie budynkiem leży w gestii wspólnoty, która dba o jego funkcjonowanie i utrzymanie. Dodatkowo, zapewniona jest ochrona, czuwająca nad bezpieczeństwem mieszkańców. Budynki znajdują się na osiedlu zamkniętym (za szlabanem). Na terenie osiedla znajdują się nowoczesne place zabaw, oferujące różnorodne atrakcje dla najmłodszych

LOKALIZACJA:
Morena jest jedną z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Gdańsku. Dzielnica ta cechuje się dynamicznym rozwojem oraz łączy w sobie wygodę życia w mieście, doskonałą komunikację oraz miejsca, gdzie można doświadczyć spokoju i bliskości natury. Doskonały dostęp do obwodnicy Trójmiasta, Wrzeszcza i Śródmieścia sprawia, że lokalizacja ta jest bardzo dogodna. W otoczeniu znajduje się wiele miejsc do aktywnego spędzania wolnego czasu, takich jak ścieżki rowerowe, tereny zielone, zbiornik wodny oraz Trójmiejski Park Krajobrazowy. Połączenie tych wszystkich elementów czyni Morenę idealnym miejscem do życia na mapie Gdańska.
W okolicy doskonała infrastruktura: przedszkola, szkoły, wszystkie niezbędne punkty usługowo-handlowe (Biedronka, Żabka itp.) oraz place zabaw dla dzieci. Dla lubiących czynny wypoczynek, niedaleko las, staw. Łatwy dojazd zarówno komunikacją miejską (10 minut do przystanku kolei metropolitalnej) jak i samochodem.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- jasne i przestrzenne mieszkanie!
- funkcjonalny rozkład pomieszczeń!
- nowoczesne osiedle mieszkaniowe
- doskonale skomunikowane z całym Trójmiastem!
- bogata infrastruktura handlowo-usługowa!
- do własnej aranżacji!
- zieleń i roślinność w każdym zakątku

-ZAMIESZKAJ NIEZWYKLE KAMERALNIE-
Oferowane mieszkanie jest z własną, osobną klatką schodową. Bardziej kameralnie jest już tylko w zwykłym domku. Na Osiedlu Nad Wodą to standard zapewniający poczucie prywatności, bezpieczeństwa i możliwość bliższego poznania sąsiadów.

O osiedlu:
Osiedle zamknięte, dostęp ograniczony dla mieszkańców/znajomych.
Trzy piękne place zabaw, wyposażone w piaskownice, domki, drabinki, huśtawki, zjeżdżalnie oraz inne zabawki. Twoje dziecko może się bezpiecznie bawić pod Twoim okiem jak i nadzorem monitoringu.
Piękne, położone przy malowniczym stawem, stanowiący mini rezerwat przyrody
Ze stała ochroną która robi obchody po całym osiedlu jak I w halach garażowych
Monitoring połączony ze stróżówką ochrony
Konserwator który na bieżąco wykonuje wszelkiego rodzaju naprawy i ulepszenia
Zamknięte i oddzielone od bloków, estetycznie wykonane domki śmietnikowe.

OPŁATY:
opłaty administracyjne i ryczałt za wodę, ścieki oraz ogrzewanie (ok 850 PLN dla rodziny 2 osobowej -zmienia się w zależności od zużycia) + energia elektryczna.

Umów się na prezentację!
Dysponuję większą ilością zdjęć - zainteresowanych proszę o wiadomość.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego