Z radością prezentuję Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży mojego słonecznego i nowoczesnego mieszkania w sercu świetnie skomunikowanej dzielnicy Gdańsk-Jasień. Mieszkanie o powierzchni 50,87m² zapewnia nie tylko komfortowe warunki mieszkalne, ale także dostęp do bogatej infrastruktury oraz zielonych terenów, charakterystycznych dla tej dynamicznie rozwijającej się dzielnicy.

Już na starcie chciałbym podkreślić, że to oferta prywatna - bez pośredników i agentów.

Lokalizacja:
Mieszkanie mieści się w spokojnym osiedlu "Lawendowe Wzgórza", zbudowanym przez renomowanego dewelopera ROBYG. Dzięki dogodnej lokalizacji, mieszkanie cieszy się bliskością szkół, przedszkoli, oraz licznych punktów handlowo-usługowych. Dla miłośników aktywnego wypoczynku dostępne są liczne trasy spacerowe, place zabaw oraz strefy rekreacji.

Opis Mieszkania:
- Pokój Dzienny z Aneksem Kuchennym: Przestronne wnętrze o powierzchni 19,93m² zapewnia komfortowe miejsce do wypoczynku i spotkań rodzinnych. Aneks kuchenny w pełni wyposażony w sprzęt AGD o najwyższej klasie energooszczędności.
- Dwie Niezależne Sypialnie: Dwie ustawne sypialnie (10,10m² i ok. 7,67m²) gwarantują prywatność oraz wygodę dla domowników.
- Nowoczesna Łazienka: Obszerna łazienka (4,69m²) z prysznicem posiadającym odpływ liniowy oraz wysokiej jakości armaturą.
- Przedpokój: Przestronny przedpokój (6,84m²) zapewniający funkcjonalne rozplanowanie przestrzeni z pojemną szafą w zabudowie, w której znajduje się suszarka automatyczna.
- Duży Balkon: Z pokoju dziennego wyjście na duży, piękny balkon (8,38m²) idealne miejsce do relaksu i obcowania z naturą.

Atuty Mieszkania:
- Pożądany Kierunek: Mieszkanie usytuowane jest od strony południowo-zachodniej, co gwarantuje optymalne doświetlenie i komfort użytkowania.
- Nowoczesne Osiedle: Osiedle "Lawendowe Wzgórza" to młode, świetnie rozwijające się miejsce, idealne dla rodzin oraz osób ceniących komfort i spokój.
- Praktyczne Udogodnienia: Prywatne zadaszone miejsce parkingowe w hali garażowej oraz bliskość komunikacji miejskiej i tras szybkiego ruchu.

W najbliższej odległości:
- Strefa barbercue na początku osiedla
- Strefa relaksu & boisko zaraz po drugiej stronie ulicy
- Ok. 300m do Prywatnego Przedszkola i Żłobka "Fantazja" (3min pieszo).
- Ok. 550m do Publicznego Przedszkola nr. 68 (7min pieszo).
- Ok. 650m do Publicznej Szkoły Podstawowej nr. 6 (9min pieszo).
- Ok. 210m do Sklepu Carrefour Express (3min pieszo).
- Ok. 210m do Paczkomatu Inpost (3min pieszo).
- Ok. 350m do Bankomatu Planet Pay (5min pieszo).
- Ok. 500m do Przystanek autobusowy Jabłoniowa Osiedle 01 (8min pieszo).
- Ok. 500m do Przystanek tramwajowy Lawendowe Wzgórze 03 (7min pieszo).
- Ok. 750m do Pętla tramwajowa Ujeścisko (10min pieszo).
- Ok. 850m do Przychodnia lekarska Jabłoniowa (12min pieszo).
- Ok. 3,0km do Designer Outlet Center (6min samochodem).
- Ok. 6,3km do Centrum Gdańska (8-10min samochodem).
Ponadto na samym osiedlu w najbliższej odległości znajduje się warzywniak, dwie piekarnie, liczne sklepy (Żabka, Lewiatan, Carrefour Express), restauracje i pizzerie, lodziarnia, gabinety beauty, fryzjer, barber, weterynarz, stomatalog.

Dodatkowe Informacje:
- Niskie opłaty czynszowe ok. 480zł + prąd (rodzina 2+2).

Cena: 689 000 zł

Doliczyć należy:
- Komórkę lokatorską o powierzchni 4,32m² oraz zadaszone miejsce w zewnętrznej hali garażowej - 50 000zł.
- Opłaty notarialne związane z przeniesieniem własności.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania.

Informacje dla Agentów:
Nie jestem zainteresowany usługami pośredników - doceńmy wzajemnie swój czas.