Piękny dom wolnostojący o pow. 600 m2 wybudowany w 2002 roku, usytuowany na dużej działce o powierzchni 1150 m2 położony w Gdańsku Kowale. W sąsiedztwie inne domy jednorodzinne. Miejsce bardzo dobrze nasłonecznione przez cały dzień. Nieopodal Trójmiejska obwodnica, doskonałe połączenie z centrum Gdańska, lotniskiem i innymi ważnymi centrami. Dom składa się z części prywatnej, mieszkalnej oraz części pensjonatowej. W całości jest umeblowany. Część prywatna ok. 110 m2, część pensjonatowa to 15 pokoi w pełni umeblowanych wraz z łazienkami, kuchnią, jadalnią i lobby. Na najwyższej kondygnacji strych z możliwością zaadoptowania na cele mieszkalne. W bryle budynku garaż na dwa samochody. Na zadbanej działce miejsca parkingowe dla samochodów gości pensjonatu.

Pomieszczenia
Parter:
- część prywatna 110 m2, salon niezwykle przestronny wraz z jadalnią, kuchnia, sypialnia z garderobą, gabinet, łazienka, pralnia, przedpokój. Osobne wejście do części prywatnej oraz do lobby. Część prywatna ładnie zagospodarowana, dobrze doświetlona.
- kuchnia duża, jasna 14,74 m2
- salon 43,33 m2
- sypialnia 13,88 m2
- pokój 14,11 m2
- łazienka z wanną 4,94 m2
- garderoba 3,90 m2
Część wspólna pensjonatu:
- wiatrołap 3,47 m2
- pokój z klatką schodową 55,15 m2
- hall 1.98 m2
- hall 3,40 m2
- pokój 13,88 m2
- WC 2,94 m2
- pomieszczenia gospodarcze 5,97
- garaż 31,33 m2
I Piętro:
- hall, klatka schodowa 26,69 m2
- sześć pokoi wraz z łazienkami od 11,00 m2 do 15,00 m2
- garderoba 8,43 m2
- kuchnia 12,33 m2
- jadalnia 18,02 m2
II Piętro:
- hall, klatka schodowa 26,69 m2
- osiem pokoi wraz z łazienkami od 11,00 do 18,00 m kw
- garderoba 8,43 m2
- łazienka 2,70 m2
Strych
- możliwość wykonania adaptacji



Lokalizacja
Gdańsk Kowale sąsiaduje z drogą wojewódzką nr 221 łącząca Gdańsk Orunię z Kościerzyną, oraz z obwodnicą Trójmiasta S6. Położenie to umożliwia szybkie połączenie drogowe z Trójmiastem, Pruszczem Gdańskim, jak również autostradą A1. Istnieje możliwość zachowania obecnej funkcji pensjonatu, wraz z uzyskiwanym dochodami. Oferta skierowana także do osób poszukujących nieruchomości do wykorzystania na cele komercyjne np. prywatną klinikę, przedszkole, dom dla starszych osób, dom dziecka.

Zalety
- całość domu utrzymana w ładnych kolorach
- wykończenie wysokiej jakości materiałami
- na podłodze panele i gres
- piękna stolarka drzwiowa
- posesja przy budynkach uporządkowana z zadbaną zielenią
- dom ogrzewany systemem centralnego ogrzewania na gaz firmy Viessmann ( wydajny, oszczędny piec z zamkniętą komorą spalania z zasobnikami ciepłej wody ) oraz panele słoneczne
- działka duża, płaska dobrze nasłoneczniona

Zapraszam na prezentację

-
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.