Wyjątkowo atrakcyjna oferta domu wolnostojącego w centrum Gdańska, doskonała lokalizacja, dogodna komunikacja, duża słoneczna działka, ogromne możliwości aranżacji przestrzeni, to główne atuty prezentowanej oferty.
Budynek z lat 50-tych, budowany z cegły, posiadający trzy kondygnacje -parter, piętro oraz przyziemie o łącznej powierzchni 211m2, ogrzewany kotłem gazowym dwufunkcyjnym, dach kryty dachówką ceramiczną.

Na metraż poszczególnych kondygnacji przypadają:
Parter-trzy pokoje ( 14,7 m2, 11,3 m2, 14,3 m2), kuchnia (12,4 m2), korytarz (6,3 m2), łazienka (2,8 m2), toaleta (2,1 m2), hol (17,6 m2) oraz wiatrołap ( 2m2).
Piętro- dwa pokoje ( 11,3 m2 oraz 14,5 m2) kuchnia (12,8 m2), łazienka ( 4,6 m2), korytarz (7,5 m2), z korytarza wyjście na duży taras.

Obie kondygnacje połączone są wewnętrzną klatką schodową, aktualnie stanowią dwie niezależne powierzchnie mieszkalne z odrębnym wejściem ze wspólnego holu.
Przyziemie/ piwnica: dwa pokoje ( 9,7 m2 oraz 14,9 m2), kuchnia ( 11,4 m2), łazienka (5,3 m2) korytarz (6,2 m2), pozostałą powierzchnię stanowią kotłownia, pralnia oraz pomieszczenia techniczne, łączna powierzchnia 72,8 m2.
Przyziemie posiada niezależne wejście z zewnątrz, okna pokoi wychodzą na ogród, pozostałe pomieszczenia mieszczą się w części piwnicznej.

W 2015 r. dom został wyremontowany: wykonano izolację ścian piwnicy wraz z odwodnieniem terenu przy ścianach budynku, jak również termiczną izolację ścian zewnętrznych. Na bazie istniejącej konstrukcji dachu zostały wymienione łaty, obróbka blacharska, położono nową, ceramiczną dachówkę. Dach został również ocieplony. Wymieniono część okien. Zostały przeprowadzone prace wykończeniowe w podpiwniczeniu.

Dookoła domu znajduje się ogród częściowo zagospodarowany na bazie projektu opracowanego i wykonanego przez profesjonalnych ogrodników. Układ ogrodu daje możliwość wybudowania basenu, zagospodarowania miejsca na grill, czy balię.

Nieruchomość jest zlokalizowana 1 min drogi do przystanku tramwajowego (Odrzańska) przy ul.
Armii Krajowej oraz 5 min drogi do przystanku tramwajowego (Ciasna) przy ul. Kartuskiej.

Cena zawiera dokumentację inwentaryzacyjną oraz projekt zmian, jakie można wykonać w zależności od potrzeb nowego Nabywcy.

Szczegóły na prezentacji, zapraszam.

Kupując tę ofertę z Entre Nieruchomości Klient nie ponosi kosztów prowizji, może skorzystać z pomocy wykwalifikowanych Doradców finansowych i zyskuje bezpieczeństwo transakcji dzięki wiedzy i polisie OC pośrednika.