Budynek:
Dom w zabudowie bliźniaczej przewidujący parter jako cześć usługową domu, a piętro pierwsze i drugie jako część mieszkalną, ale możliwa również funkcja biurowa.
Pod budynkiem usytuowany jest garaż - wjazd położony w tylnej części domu. Garaż umożliwia zaparkowanie co najmniej 2 samochodów w zależności od ustawienia. możliwość parkowania kilku pojazdów. Dostępna także działka którą można zagospodarować i użytkować jako parking. Stropy żelbetowe z podwieszanymi sufitami, ściany działowe murowane. Na każdym poziomie wylewki, a w na parterze dodatkowo terakota. Budynek wykonany z cegły Porotherm, piwnica z Ytong, ocieplony, otynkowany, podpiwniczony, dach kryty dachówką ceramiczną wysokiej jakości (50 lat gwarancji). Okna drewniane i aluminiowe na parterze, PCV na wyższych kondygnacjach
Budynek wyposażony w alarm. Możliwość zainstalowania dowolnego systemu grzewczego, grzejniki i rozprowadzenie ciepła już wykonane. Salon, kuchnia i łazienka ogrzewanie podłogowe, pozostałe pomieszczenia ogrzewane za pośrednictwem grzejników panelowych 2-płytowych.

Lokal:
Aktualnie budynek(przedmiotowa połowa budynku"bliźniaka") posiada wydzieloną cześć gastronomiczną w której zlokalizowana jest pizzeria i cześć biurową(29 m2) na którą składają się 2 pomieszczenia rozdzielone "szklaną ścianą".
Parter: Wykończona cześć gastronomiczna i biurowa, klatka schodowa umożliwia dowolną aranżację z uwagi na stan deweloperski w jakim się znajduje.
Piętro: Całość w stanie deweloperskim. Wejście z klatki schodowej. Ta cześć składa się z 2 dużych pomieszczeń które pierwotnie były przeznaczone na cześć mieszkalną-dzienną czyli salon z aneksem kuchennym lub salon(30 m2) z oddzielą kuchnią(33 m2) i wyjściem na duży taras (27 m2). Przy adaptacji budynku na potrzeby działalności gospodarczej ta cześć idealnie nadaje się na cześć biurową i stworzenie czegoś w rodzaju open-space np. call center.
II piętro: Identycznie jak poprzednia kondygnacja, tutaj również możliwa jest dowolna aranżacja przestrzeni. W mieszkaniu znajdziemy 3 sypialnie(15, 12 i 11 m2) i łazienkę z WC(11 m2) która pomieści wannę, kabinę prysznicową, bidet, miejsce na pralkę z przyłączami i korytarz(8 m2), a w przypadku firmy dział księgowości, gabinet prezesa i kadry zarządzającej, oczywiście znajdziemy tutaj także toaletę któa zmieści 3 kabiny. Istnieje również możliwość wyburzenia ścianek działowych. Z jednej z sypialni wejście na użytkowe poddasze użytkowe o powierzchni 42 mkw i wysokości dochodzącej do 2,5 m.
Dostępne media: woda, energia elektryczna, kanalizacja + przydomowa oczyszczalnia ścieków
Garaż/piwnica:
Ten poziom to 81 mkw. To tutaj możemy parkować wspomniane wcześniej samochody, znajdziemy również pomieszczenia magazynowe. istnieje możliwość wykorzystania tej części jako powierzchni magazynowej.
Okolica:
Położenie budynku sprawia, że jego przeznaczeniem jest zostać domem rodzinnym, domem rodzinnym z częścią usługową, albo siedzibą firmy która nie bazuje jednak na klientach z ulicy, bowiem okolica jest cicha i spokojna, a matka natura widoczna jest na każdym kroku, co niewątpliwie dodaje uroku, zarówno w przypadku przeznaczenia mieszkalnego jak i komercyjnego, bo czy np. siedziba spółki Oceanic nie jest położona w równie uroczym miejscu?

O ZŁ PROWIZJI OD NAJEMCY.
Zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym bądź mailowym.

Oferta bez dodatkowych opłat i prowizji.
Bezpieczeństwo i ubezpieczenie transakcji oraz pełna obsługa aż po wydanie nieruchomości.
Licencja Państwowa 14224.
Więcej ofert i rzut na

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB