Na sprzedaż DOM wolnostojący z częścią zamieszkałą i częścią typu pensjonat (wynajmowaną turystom), blisko morza! Oferowana do sprzedaży nieruchomość ma charakter mieszkalno - pensjonatowy.

Składa się z części mieszkalnej (prawa część domu) właścicieli oraz części przeznaczonej na działalność agroturystyczną (lewa część domu), tj . wynajem pokoi . Obie części są niezależne - tj. do każdej z nich jest oddzielny wjazd i oddzielne wejście. Każda z tych części ma odmienny charakter, zarówno co do wystroju wnętrz, jak i rodzaju wyposażenia. Dom jest w całości podpiwniczony, na działce znajduje się budynek garażowy + naziemne miejsca parkingowe na terenie nieruchomości.

Dom doskonały dla dużej rodziny oraz pod działalność gospodarczą, jest wyposażony w zaplecze socjalne oraz przestrzeń magazynową za budynkiem. Można go zaadaptować na dwa domy.

OGRZEWANIE : 2 dwufunkcyjne piece gazowe z zasobnikami 160 litrów i 500 litrów, 120 litrów, dodatkowo piec węglowy z zasobnikami wody, dodatkowo w niektórych pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe.

STATUS NIERUCHOMOSCI: właściowe z KW z działką.

CZĘŚĆ MIESZKALNA 226m2 (POŁOWA DOMU) to :

PARTER : posiada dwa niezależne wejścia : pow.ok 111,35m2 : pokój dzienny z kominkiem (o pow. ok. 41m2), oddzielna kuchnia (pow. ok. 10,15m2) z wyjsciem na wschodni taras (ok 9m2), sypialnia (ok 13,20m2), łazienka +wc (pow. ok 8,05m2), wiatrolap (pow. ok 5m2), pokój (17,39m2), wiatrołap (7,56m2)

PIETRO: pow. ok 115,35m2: PARTER: wiatrołap (7,56m2), schody (10,20m2), pokój (17,39m2). PIĘTRO: sypialnia ( pow. ok 16,78m2), sypialnia (pow. ok. 21,42m2), łazienka ( pow. ok 7,0m2), pokój dzienny z kominkiem ( pow. ok 35m2) z wyjściem na taras (ok 5m2), przestronna kuchnia ( o pow. 15,36m2), korytarz (7,12m2), wc (2,0m2). W tej części wszystkie okna PCV, potrójnie oszklone, piętro na podłogach deski sosnowe, w kuchni - marmurowe kafle, sypialnia - panele, łazienka - kafle.

PODDASZE: nieużytkowe o pow. ok 120m2

CZĘŚĆ PENSJONATOWA obejmująca parter i piętro (druga połowa segmentu domu) - pow.ok. 300m2 w tym : siedem na parterze i osiem na piętrze - kompletnie wyposażonych pokoi o pow.: 10 - 18m2, na każdym poziomie znajduje się kuchnia i łazienka z kabiną prysznicową oraz sprzęt RTV. W tej części domu na podłogach wykładzina dywanowa.

CZĘŚĆ GOSPODARCZA : pomieszczenia magazynowe ok 80m2 na zewnątrz budynku. Dom nadający się do zamieszkania oraz prowadzenia działalności.

LOKALIZACJA: Znakominta lokalizacja w pobliżu Stadionu Energa Gdansk! Nieruchomośc położona jest między centrum Gdańska Wrzeszcza a dzielnicą Gdańsk Brzeźno, na miejscu sklepy osiedlowe, hipermarekty np. typu ,BIEDRONKA' , szkoła, przedszkola. Odległość od centrum Gdańska 8 km, od morza 3 km.

KOMUNIKACJA: dojazd drogą asfaltową, blisko tramwaj ok 300m2, autobusy.

Nieruchomość o dużym potencjale, daje możliwośc połączenia miejsca zamieszkania z prowadzeniem działaności. Otoczenie domów mieszkalnych.

Nieruchomość ogrodzona, posiada dwa niezależne wjazdy na część mieszkalna i pensjonatową, nieruchomść o ogromnym potencjale .

Zachęcam do oglądania.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marzena Waszkiewicz (licencja nr: 14357)

Więcej ofert na Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu właściwych przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku - Kodeks Cywilny (Dz. U. z 1964 roku, Nr 16, poz. 93 wraz z późn. zm.). KUPUJĄCY TĘ NIERUCHOMOŚĆ NIE PŁACI PROWIZJI - PROWIZJĘ POKRYWA SPRZEDAJĄCY. OBSŁUGA SPRZEDAŻY TEJ NIERUCHOMOŚCI OBJĘTA JEST LICENCJĄ PAŃSTWOWĄ nr 14357 ORAZ POLISĄ UBEZPIECZENIOWĄ.